嘿伙计们，我今年大学毕业，我在阿德莱德找到了一份毕业工作！这让我对购买租房感到有些头疼我想知道在阿德莱德购买公寓是否是对人们意见的良好投资, 相当宽敞, 公寓 250-280k任何建议将不胜感激，我对房地产非常陌生，老实说，我现在不知所措谢谢！
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嗨 Bakachin1 嗨 bakachin1，我想我们都在这里学习，我认为你做得很好首先访问诸如此社区之类的媒体，以尝试开始您的教育，做得很好有很多人在这个论坛上做出了贡献，他们拥有比我更发达的丰富知识，所以说，恕我直言，您应该首先获得一些专家建议或者至少花一些时间让自己有机会发展自己的知识事实上这将是最重要的 在开始查看属性之前，您可能需要考虑很多问题，例如：您的目标是什么您是否想通过投资房地产来实现您将如何实现该目标您是否将承担沉重的负担，或者您是否需要在交易中看到一些现金流以保持头脑清醒等财务至关重要，但您需要从一开始就正确设置它，否则您将在轨道上遭受更多损失 该论坛上的经纪人将提供建议并帮助您选择合适的产品 很快您就会开始思考并分析整个交易 阿德莱德有一些绝佳的机会，但首先你需要为成功做好准备 我开始了我的旅程，希望为自己和我的家人提供更好的东西 我阅读了 Jan Somers、Margaret Lomas、Michael Yardney、Steve McKnight 的书籍, Robert Kiysaki 我订阅了《澳大利亚房地产投资者》和《您的投资房地产》杂志，并阅读了《金融评论》做任何对您有用的事情许多人不这样做是因为他们只是不了解好处，也不会费心去发现，因为这意味着要在大多数人期望的事情上付出一些努力找到他们，如果他们不健康，那么他们就不会像 95% 的人那样打扰。在你教育自己之后，你可能会发现你认为可能是好的投资可能不是！什么吐槽！只有我的拙见，但深吸一口气，学习 JT Ps 我喜欢阿德莱德的 Plumpton 的单位 位置优越，靠近 CBD 和海滩，有机会为 lt;$250k 增值
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是的，我想有几个人会在这里说公寓可以，但确实对第一个投资者有不利影响，特别是征费和费用等，即它们可能不是他们第一次接缝的投资取决于你必须花的钱，像这样的单位JT 说也许是最好的选择，Keswick、Thebarton、Prospect 和类似的城市区域可能值得一试。祝第一次购买好运，不久前我在那里
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谢谢对那些家伙来说太多了！老实说，我只是开始考虑购买房产，因为我的父母认为最好投资我处于有利地位的人，我从大约 19 岁（3 年前）开始存钱，大约 15 岁多一点节省了 250k 的房产 我的真正目标很简单，只要避免支付租金（死钱）并拥有可以舒适居住几年的房产 如果在阿德莱德的 3-5 年生活结束后，我可能会保留并出租或出售房产 但理想情况下，我的目标是了解房产，并且只拥有一处阿德莱德似乎是一个不错的地区，因为与墨尔本周围的许多地方相比，它相当便宜对我来说，一个单位是它有与之相关的土地！我会检查建议非常感谢大家！我一直在匆忙做出决定（我上周刚拿到工作机会）但我感觉舒服多了我会找到一些答案再次感谢，我非常感谢！
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还有一件事，公寓吸引我的地方是，有这么多的公寓都是经过全面装修的，这对我有好处！我没有任何家具（我住在墨尔本的家里），把所有的东西整理好可能会很痛苦！而且大多数公寓都靠近公共交通，这对我来说是另一个问题！
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根据我的经验：不要进入带家具的公寓以相同的美元购买尽可能多的地板空间（即更大的, 旧的, 比新的小丑更丑) 研究法人团体的活动和计划 (agm 会议记录等), 看看当前和未来的维护成本是多少, 并将其纳入您的报价) 像这样的厨房: http :wwwrealestatecomauproperty-unit-sa-camden+park-106556761 具有很大的未来增值潜力（谁知道呢，橙色的 laminex 柜台可能会重新流行！）找到最近的齐发或 Vinnies 商店来装饰你的住所 Y-男人
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同上，避免带家具的公寓，用更好的钱获得更有价值的房产与Super A-Mart之类的东西一样，您几乎可以在3k以下的交易中获得自己所有的家具我个人不非常喜欢公寓，我认为在阿德莱德一个单元小房子更适合阿德莱德公寓的高社会经济趋势，除非在 CBDNorth Adelaide - Melbourne st Mawson Lakes 你还必须看看你是否可能三年后卖掉你是否最有潜力试试这里：http:wwwdfcsagovauPubportals0AffordableHomesindexhtml
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我已经开始看一些公寓了，我有一个非常非常业余的问题如果我买一套公寓，一旦建筑物寿命结束会发生什么，即建筑物需要被重建等等 我正在看的一些单位是在 2-3 层的建筑物上，看起来很旧，我没有得到任何有这些房产的土地，只是土地上建筑物的一小部分，我见过几个单位，比如小奶奶公寓，但他们有自己的一块土地如果我买其中一个，我想我也买了土地令人尴尬的问题，抱歉在现场的无知！
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它将成为身体的一部分公司下沉资金重建记住一个精心建造的结构应该持续很长时间，但我知道现在你的意思是我们的一间公寓正在慢慢倒塌 - 所以用了很多填充物并很快卖掉了！ Y-man
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在过去的几年里，阿德莱德的一些单间公寓几乎没有增长，我很确定 iPad 单间公寓已经存在了 18 个月，而且他们仍然以与新时相同的价格出售广告评论
租房不一定是死钱 起初租房通常比购买房产作为 PPOR 便宜 你在阿德莱德有工作 第一年租房可能不是一个坏主意，看看你是否喜欢这份工作以及如果这是一份长期工作 在阿德莱德呆一年，你可以对阿德莱德的地区做更多的研究（因为你会在那里），一年后可能会选择一个好地方你也可能决定租房和建造投资性房地产投资组合 不要仅仅为了购买房产，只是为了避免租金利息费用，利率，body corp通常比租金高
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非常感谢那些家伙！我做了一些研究，我认为很明显，城市附近的单位比城市内的单间公寓更划算！根据我收集到的信息，这是我对多层建筑和公寓的了解：您支付沉没费（通常是每季度一次），以及 Body Corp 费用等，以帮助支付建筑物使用寿命结束后的重建成本一旦建造了新建筑，body corp 有义务为您提供具有相似特征的新单元公寓，即房间大小等 对吗？大楼死了，你的投资没了 :O
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Bak，没错，但不是大多数人会关心的事情 你在看什么样的单位 我想不出阿德莱德有多少人无论如何，阿德莱德的土地价值周围有一堆单元，所以如果它需要在某个阶段重建，那么你最终会得到一个不错的新单元 2 卧室单元在市中心 5 公里半径内是我认为不错的地方目前的价值 Go for it 对它进行一些改进，同时e 你有时间在你生活的时候修补它 Gools ps 希望你没有让我再看一遍，可能不得不再次与银行经理角力本以为这两个值得一看去低球富拉顿，我原以为你不能租一个靠近中央商务区的单层 2 卧室单元； $300week now Fullarton Unit Parkside Unit
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