大家好，我和太太正在寻找我们的第一套投资房产（当时都很年轻，当时 23 岁）在过去的几个月里一直在讨论和研究什么的，相信我们有两个我们想要的选择第一个想法是买一栋阳光充足的房子，后面有足够的土地建造我们将搬进6个月，以获得首次置业者补助金，可能会稍微修复一下前面的地方，然后在6个月后将其出租然后在另外 6 个月到一年的时间里，我们想在后面建一个单元，然后卖掉或出租。第二个想法是我们可以选择在 bairgowrie 以 270k 的价格购买一块 680m^2 的土地，然后我们正在考虑在上面建造一个家（henleys 或 metricon 或类似的东西），然后在建成后将其出售退休区需求低于西郊哟你可能会被一套你卖不掉的房子困住 阳光是一个距离 CBD 很远的郊区，需求比 blairgowrie 更高BR>我喜欢你在 Sunshine 大块地购买的想法 你有潜力通过“修复一下”来增值。在出租之前加上如果你可以在后面建造 - 额外的收入也来自那里而且它在通勤距离墨尔本在布莱尔高里购买土地和建筑具有内在风险（超过阳光）因为你不知道你的最终成本建造将一直持续到您离开地面加上您在施工阶段必须支付的进度款支付利息，完成后您最终会在退休人员的度假地点（RP Data 显示：Blairgowrie 的主要年龄组是60 - 69 岁）对于你的两个想法，你都说你想卖掉 - 这是一个问题（对我来说）我可以建议你调查再融资而不是卖掉这让你持有并继续购买更多你卖房不致富
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是啊，没有真正的理由要卖掉，我只是觉得如果能快速获利，卖掉就好了，但我想卖掉会更聪明使用股权并持有财产我想我没有考虑太多出租或出售我们都赚了很多钱所以持有房产应该不是问题我们选择的阳光因为它就在环路旁边，需要20分钟才能进入没有交通的城市，所以它总是有需求 加上价格仍然相对较低，不是一个理想的居住地，但是我们不会在那里住很长时间 我想的另一个地方是阿尔托纳，它离城市更近, 就在最近，那里开始出现很多发展情况人们如何看待阿尔托纳及其周边郊区
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我认为这句话是一个小宝石！保利，你有吗？夫人决定了您想从您的房地产投资中获得什么，例如资本增长以获得股权放大器；再次购买，收入，这样您就不必投入任何资金，翻转等以快速赚钱，或两者兼而有之 您的最终目标是什么离开楼市我觉得是过度的即印花税，amp;吃掉你宝贵的钱 一旦你制定了你的策略，这可能会帮助你寻找在哪里购买问候，Mamp;M
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我们赚取了不错的收入，所以我们想要一些东西把我们的钱投入到税收减免中，然后用股权再次购买，甚至可能开发一个街区 我们相信我们想长期持有这个房产，所以继续这个信息人们推荐什么
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你看，从房产赚钱的选择太多了，很难回答你的问题 你必须从小步骤开始，所以你的阳光计划听起来很有好处 买房子, 在你住的时候做一点 reno 来增加它的价值, 确保后院足够大, 可以通过细分或双 occ 开发所有这些, 把它们都出租, 吸走你创造的一些股权现金并将其用作下一个，泡沫，冲洗放大器的押金；重复当您在维克遇到土地税墙时，请考虑在州外投资 一切顺利，艾伦
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