根据 Sunday's Age 的 Domain 房产评论，墨尔本郊区的独立屋增长最少 1 年，Toorak 为 -56%，Toorak 5 年以上的单元房表现也更差 所以我不认为是偏见，表现良好的郊区超过 12 个月和 5 年最好的房屋是 Armadale 我认为这表明，仅仅因为郊区享有盛誉，并不意味着它会表现良好
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任何资产都不可能永远是最好的
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在过去的一年里，你在Toorak的14栋豪宅绝对是冠军，完全击败了我们在Hawthorn和Elwood的其他37栋普通房屋。那些郊区是垃圾！永远不要在破烂的郊区投资如果母亲不把孩子送到卡宴的私立学校，而父亲不把整个星期六都花在高尔夫俱乐部，那你就是自找麻烦
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我们一直发现，“一分钱一分货”的美元表现最好
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豪华郊区的收益率通常低于其他地区，因此它们需要比其他地方增长得更快才能实现收支平衡。发生这种情况的证据是有限的 但是，我认为除了引火之外，Domain 物业指南没有多大价值，尤其是他们的预测 一些例子： * 以两个相邻郊区的单位 - Hoppers 和 Werribee 为例，Werribee 一星，Werribee 四星Hoppers 然而，独立屋在这两个地区都是两颗星 独立屋只比单元房贵一点，尤其是在 Werribee，所以你为什么不买一个，并正确地认为这是一个更好的投资 * Melton 是一个案例，单元房仅比单元便宜 10,000 美元房屋即使允许房屋较旧，单位较新（平均而言），这使得梅尔顿的单位价值很差，而且房屋价值很高 但他们给单位评分为两星，房屋为一星 * 据说德拉希的单位在未来增长前景方面有五颗星, Carrum Downs、Endeavour Hills、Keilor Downs 和 Skye 的单位也是如此 所有服务差的远郊地区 相比之下，Albion、Frankston、Coburg Nth、Dandenong、Springvale、Sunshine、Thornbury 等便利地区的单位被评为 0 星 前者地方可能有点新，但随着时间的推移，它们会贬值 旧的地方更笨拙，但离设施和交通更近 我更喜欢 0 星级郊区的其中一个，我不在乎其他人的预测 *另一件事是他们从不将去年的预测与他们的实际表现进行比较例如一些郊区总是得到一两颗星但表现出色
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我绝对同意我所有的房子在墨尔本较贫穷的郊区买的东西比我拥有的其他一切都好 我主要在弗兰克斯顿和西福德备受诟病的海滨郊区 我没有任何抱怨
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一个忠告不要接受你读到的东西领域（或其他一些地方）作为任何类型的研究 他们的“出售”；价格通常是错误的（我知道，因为我们购买了许多他们报告为已售出的地方 - 而不是价格，而不是日期，你看到在域上发布（或关于这件事的推荐）我认为你需要加上“在短期内”当经济在城镇的高端受到打击时，就像在全球金融危机中那样，那么著名郊区的住房也会受到打击。将会出现不良销售和追加保证金以满足等等 我认为这种对房地产逐月表现的痴迷并不能衡量任何有价值的价值统计数据，你可以用来每年做出投资决策，也许这有好处就我个人而言，我更愿意看到更长的时间5 年以上的长期趋势，但更有可能是 7 - 10 年的趋势（因为这是我持有资产的最短期限），然后才做出决定幸运的是，有一些很好的工具和数据（不包括您阅读的统计数据）在 The Age 或 SMH 中）有助于该过程的 Che ers, Alan
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我认为如果你放眼澳大利亚全国范围内并排除矿山开闭等本地化因素 重大基础设施变化、道路、垃圾场、发电站、新 CBD、城镇等如果你允许一两个周期，你会发现整个澳大利亚的表现都是一样的
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你所说的霍桑去年卖的房子最贵所谓，豪华郊区绝对会死，但是当时间很热，高端白领和商业蓬勃发展时，即使是 22 岁的孩子也能获得 20 万奖金，豪华郊区的表现将远远超过他们，因为他们不会把奖金花在哇哇哇这些领域不受“哦，天哪，我的一分钱能得到什么”的限制；他们为声望而购买的心态就像bu当你做这件事时，你会尝试进行贴现的现金流估值吗？再次，当本田思域完成这项工作时，为什么要购买 SLS 500
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因为女性被 Flash Merc 营销团队吸引而开始思考如果他们买了一个，他们会被詹姆斯邦德上床而男人们买一个，认为他们会很幸运，因为站在它旁边的那个 19 岁的年轻人会在他身上扭动她的摇摆不定现在那是声望！！！
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阶级和声望！！我喜欢！！！
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大家好，我正在看这两个房产 都在 Moorebank 并且都以 $549,950 的价格出售 “Prestigous”中的房产 1 George Fair Moorebank http:wwwrealestatecomauproperty-house-nsw-moorebank-106833754 Moorebank 旧区的房产 2 http:wwwrealestatecomauproperty-house-nsw-moorebank-106830041 我倾向于房产 2，原因如下： - 更大的土地，有潜力细分 - 更多卧室 - 物业 1 位于“Prestgious”;对我来说这个地区没有提供很好的价值你们怎么看
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2007年土地售价为26.5万美元
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gt;享有盛誉的郊区总是最好的投资地点吗？购买的最佳时机是在像全球金融危机这样严重的经济低迷时期在经济低迷时期不能抓住他们
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