您认为哪个是更好的选择，为什么 1) 一个相当新的单元，非常靠近火车站，但在一条极其繁忙的 6 车道道路上 该地区只有一个小超市，设施很少 价格低于中位价对于郊区 2) 一个旧单元（超过 25-30 年），位于郊区，设施齐全，靠近公共交通，周围有很多商店 价格高于选项 1
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多少以百分比计算的价格 我通常： - 更喜欢较旧但结构合理的单位，通常分层费用较少 - 在极其繁忙的 6 车道道路上不会购买任何东西 如果两个单位都在您的价格范围内，而旧单位不是太high, I'd get the old unit
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喜欢 jpuff，这个选项交通 能够通过 reno 增值 较低的分层费用 较高的土地价值部分 仍有 10 - 15 年的折旧 街道更安静 新的闪亮的街道：位置永远不会变得更好 - 交通流量只会变得更糟 作为开发商最初的 CG 较低把它放在他的底线利润中 干杯，艾伦
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这取决于每种房产相对于供应的需求水平 购买需求与供应较低的地方 例如，在内城，可能对破旧楼盘的过度需求，推高了市场价格这个话题会定期出现 这是我几年前（2003 年）在这个线程中写的东西 http:wwwsomersoftcomforumsshowthreadphpt10659amp;highlightmulgraveamp;page2 从那时起，较旧的房产已经从每个〜$ 275k上涨到〜$ 500-550k e啊，虽然小块土地上的“新”房产已经从每个 $550k 上涨到每个 $600-700k，再见
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这个地方不会是 85 岁之前的，所以你不能声称任何折旧尽管如此，我仍然会选择选项 2
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来自 http:wwwtslprojectservicescomautax_depreciation_faqhtm 但是，我并没有完全摆脱困境，因为当我回答时我认为建设 depn 会持续 40 年 - 所以你是对的干杯，艾伦
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根据你提供的有限信息，我会去旧的 新的位置不好 新单位通常有较高的分层费用，并且价格比较虚高到现有的虽然取决于新的你是指全新的还是只有几年的如果你必须购买一个单位，我会选择一个相对较新（更好的折旧）在一个小型复杂和良好的位置虽然你真的需要做更多的尽职调查以做出更明智的决定
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我认为你需要更新但更旧的房产 - 不是全新的 为什么 全新的通常带有您支付的开发商的利润 基本上过度 我们买了一个全新的联排别墅 - 但它在市场上坐了大约 5 个月，然后我以折扣价购买 - 真的只是市场价值 如果你买东西5-10 岁，有相当的机会被购买和转售，因此它现在的价值在公开市场上以更现实的方式反映 - 它是二手的 以及这个 - 这很关键- 您仍然可以享受大约 30 年的建筑物折旧，以及更多年的内容双赢现在，添加一个不错的租金回报，即当天的利率或更高的利率，您就会得到他们所说的飞镖180！！那是 3 x Triple 20（三胜）
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