澳洲澳洲房产 在Hills哪里买？悉尼

在澳大利亚地产投资



嗨，我和我的搭档正在考虑买一套联排别墅住在山上的某个地方，因为它似乎比其他地方更实惠，而且我认为有一些相当不错的区域我们正在考虑花费大约 55 万美元并想要一个 3 床联排别墅 我想知道人们认为在 Hills 购买的最佳区域是什么，以确保房产增值，同时确保我们不会在 Hills 的劣质地区购买 我知道公共交通是问题所以我想知道购买更近的车站是否更有意义（例如七山或埃平）因为我在城市工作，我认为城堡山有点太远了，因为我不想在通行费上花费 10 美元一天，开车一个半小时上班 我对鲍尔克姆山很了解，但对温斯顿山、诺斯米德、北岩、特洛佩亚、邓达斯或奥特兰等地方知之甚少 如果有人有任何想法我想听听谢谢
评论
搜索最近关于这个主题的帖子 - 55 万美元会买你Hills 的许多郊区的联排别墅，但肯定不是 Hills 的 Epping CBD 巴士很好，但我建议坚持走主要路线步行距离内的街道 Castle Hill 实际上是这里的心脏，所以不要打折旅行时间这里的时间从 50 到 65 分钟不等，具体取决于旅行时间在城里工作，没有什么比火车更好的了汽油价格上涨，随着火车旅行在悉尼变得至关重要，这些地区将保持其价值看看霍恩斯比，北部的主要交汇处韦斯特菲尔德地区周围很热闹，你离瓦龙加和北岸不远希望这有帮助
评论
Baulkham Hills 专业人士 - 价格合理，您仍然可以在 50 万美元范围内获得状况良好的 3BR 房屋，这意味着您应该以这个价格购买联排别墅，并且您得到所有FHB 的好处（助学金和印花税减免） - 好学校，尤其是 Baulkham Hills 高中是新南威尔士州表现第二好的公立高中 它曾经一直排在前 10 名，但在过去几年里有了显着改善表现最好的公立学校仍然是 Carlingford 的 James Ruse 农业高中 我毫不怀疑，Carlingford 受欢迎的至少部分原因是学校 好的公立学校（如私立学校）吸引了喜欢该地区的好家庭投资于孩子的教育 - 交通方面，您可以轻松进入 M2 进入城市（35 分钟）甚至 M4 和 Victoria RoadWindsor 路 - 公共交通方面，大部分 Baulkham HIlls 都在 5-10 分钟车程内到 Seven Hills t雨站 七山的火车到市政厅最多需要 45-50 分钟，七山站有很多免费停车位 如果你不想赶火车，有 M2 巴士到市区，大约需要 50 分钟到 1 小时 - 购物中心Baulkham Hills 不大，但足以满足您的日常需求，再加上更多 如果您想要花哨，驱车一小段车程即可到达 Castle Hills 的 Castle Towers（新南威尔士州最大的购物中心之一） WInston Hills 还有一个购物中心如果您在 Baulkham Hills 的那一侧，则可以选择 - Riverstone 即将进行的开发，比 Baulkham Hills 更西约 15 分钟，这将增加该地区的总人口，从而推动需求 围绕 Baulkham Hills 等已建立的地区将越来越受欢迎- 作为投资物业，如果按市场价格定租金，出租不会有任何问题 - 我在 Baulkham Hills 拥有大约 3 年前购买的 3BR 房子，那里有 w前 2 年几乎没有上涨，但在过去的 12 个月里，上涨了 20% 你可能担心没有进一步的上涨空间 我不同意 这是一个相当成熟的郊区，有很多公园和保护区，而且绿树成荫根据 SMH 的分类，它是北郊的一部分，可能是距市区 1 小时车程内为数不多的北郊之一，在那里您可以以不到 60 万美元的价格购买状况良好的 3BR 标准砖饰面房屋价格将下降（停滞将是绝对最糟糕的），因为需求必须存在，因为那些希望进入 hte 市场的人正在被定价过高，所以如果他们想以合理的价格住在一个好的地区的房子里, 他们没有太多选择, 也很难越过山丘即使价格停滞一段时间, 当价格上涨时, 它会超过值得一提的是，该地区最好的房屋与更普通的房屋之间存在很大差距 该范围的顶部类似于您在 West Pennant Hills 等地发现的豪宅 这就是为什么总是需要低于 40 万美元至 50 万美元中位价的东西，一些标准和合理的东西 如果我有资金，我会在那里买另一个地方 如果要在 Baulkham Hills 和 Castle HIlls 之间选择，我个人会去对于 Baulkham Hills 只是因为它离七山更近一点，这让您可以乘坐火车进入城镇并提供免费停车当我在 Baulkham Hills 购买我的房产时，我发现我可以多花 8 万美元在 Castle Hill 购买类似的东西，但是我可以从 Castle Hill 物业获得的额外租金并不能证明这是合理的 两个都是很好的地区，所以无论你最终选择什么都应该是一个不错的决定） Winston HIlls 也是一个不错的地区 Winston HI 之间曾经有相当明显的价格差异lls 和 Baulkham Hills，但在过去的几年里，温斯顿山已经赶上了很多。一直到 Dural 和更远的地方所以你可能想检查价格，虽然不太可能有显着差异个人而言，如果要在 WInston Hills 和 Baulkham Hills 之间进行选择，我会选择 Baulkham HIlls 祝你好运！
评论< BR>Jiggles 我认为你开的车很快！
评论
七山被归类为希尔斯区的一部分 它在西部而不是像希尔斯区的其他地方一样位于西北 它是布莱克敦议会的一部分 它更多价格比 Hills 其他地区便宜 你可以花 $350-$450k 买一栋 3BR 房子 它有自己的购物中心 七山的价格在很长一段时间内持平 比如说过去 8 年 它在过去 12 个月里上涨了一点 例如：购买了大约 325,000 美元的房产2002 年可能是 2009 年的 380 美元左右，但现在大约 43 万美元 进城的火车最多需要 45-50 分钟 这是相当住宅 几乎没有任何单元 大部分是房屋和一些联排别墅虽然该地区的人请随时更新我的​​估计 D
评论
baulkham hills 与 Winston hills 和 Northmead 有何不同？早点到那里
评论
Winston Hills 和 Northmead 是 Parramatta 委员会的一部分，而不是 Baulkham Hills 委员会 他们也是不错的地区 NOrthmead 有学校，但不确定 Winston Hills 温斯顿山是一个非常小的郊区我赶上了早上 7 点 15 分从七山到市区的火车 当时车站两侧的停车场有很多停车位，所以你可以选择我预计停车场将在接下来的一个小时内逐渐填满或者你可能需要d 去参观一下，以确保七山购物中心距离车站约 5 分钟步行路程，并且有无限停车位
评论
尽管火车倾向于如果您在 wynyard 或之前上车，由 blacktown 填满（当人们在帕拉马塔下车时，您有时可以找到座位）回家不是问题
评论
如果您在七山上车，您将获得座位至少在最后 3 节车厢中 他们在下一站 Westmead 变得稀缺 冬天比夏天更有可能在早上 7 点 15 分的火车上获得座位 在夏天，每节车厢只有几个空位马车上车所以你必须早一点到车站，并确保你在队伍的前面像现在这样的冬天，你不会有任何问题，因为我认为人们往往会晚一点起床你在 730 号列车的后车厢坐下应该也没有问题
评论
谢谢你的帮助 ev每个人
评论
哇，谈论丰富的本地信息！-这就是我喜欢这个论坛和其他喜欢它的人的原因-如此多的成员愿意免费分享信息，并且在需要时可以产生如此大的不同购买 那么您是否设法缩小选择范围 Silver
评论
回到主题 - 你可以在 Kellyville 得到联排别墅 - 在 Wrights 路上以低于这个价格的价格 Grange on York 是开发项目 它位于主要的巴士路线上进入城市（记忆中的 612）预计每周支付约 60 美元的 Hills Express 车票进入城市 此外，通行费不是每天 10 美元 更像是每天 20 美元（M2、Lane Cove、BridgeTunnel、Lane Cove、M2）加上在市内停车 - 早鸟价 16 美元 @Domain 停车场 + 汽油 提示 - 乘坐公共汽车在其名称 * 七山火车站的停车场在一段时间内很容易被闯入 * 你无法将七山与保尔克姆山相提并论 价格差异是有原因的！ * 从 Hills 区开车到市区需要 35 分钟，哦，下午 1 点 预计在早高峰期间需要长达 2 小时 M2 从早上 6 点 30 分左右开始繁忙 疯狂 双向留出大约一个小时如果你坐公共汽车
评论
Hills Hiya 交通问题是我为什么避开凯利维尔、城堡山、鲍尔克姆山等 以我多年前的预算，我本可以在这些地区买一栋宏伟的新房子，但有一个丈夫在这座城市工作，我不时想见，孩子们长大后需要火车，我一直在看从 Epping 到 Hornsby 的北部火车线沿线的房子，最后我在 Pennant 的一个更大街区找到了一栋旧房子希尔斯 从来没有一天我对此感到后悔，尤其是当我看到人们从早上 7 点开始排队试图从 Cherrybrook 出来把车停在 Pennant Hills 站时，更不用说我十几岁的儿子现在自己坐火车去学校了顺便说一句，我最好的朋友正试图卖掉Castle Hill的漂亮房子，打算买Thornleigh的老房子，6年的通勤“折磨”受够了，所以除非你不按正常时间工作，或者你在离家很近的地方工作，不需要火车，三思而后行，这是我在悉尼的拙见，火车统治！干杯
评论
雅克 我还没有真正缩小任何范围，但我喜欢该地区的家庭氛围以及我可以得到联排别墅或房屋而不是单元的事实 我担心的主要问题是交通也许更靠近七山站可能会起作用，或者在 CarlingfordNorth Rocks 附近尝试更多的地方，我认为开车进城更快
评论
我不认为交通很糟糕，因为有些人正在努力我住在 Castle Hill Baulkham Hills 边境并喜欢那里 诚然，我不是每天都开车进城，但不得不时不时地开车进城去预约 8 点钟的约会花了 45 分钟 - 1 小时的特快巴士 9 点钟的约会只需要一个小时 我的妻子过去常常开车去上班，90 分钟开车穿过悉尼 悉尼的任何地方都需要 45 分钟 - 真的需要 1 小时
评论< BR>处女座，我和你一样关心我一直在通勤到城市 si 的 Hills 地区的交通问题大学毕业后发现回程很累话虽如此，我只是好奇，当你提到你在Pennant Hills买的时候，你坐火车到市区需要多长时间我知道它有火车线路但是我的同事告诉我，从 Pennant Hills 到市政厅的火车平均需要 1 小时 15 分钟，这是真的（她通常很戏剧化，哈哈）如果是这样，Baulkham Hills 可能还不错，即使它没有从公共交通的角度来看，与 Baulkham Hills 相比，Cherrybrook 与 Baulkham Hills 完全不同，因为它距离城镇更远离Silver火车站更远，如果你不想花1小时单程进城，不要在Hills买东西，无论是乘坐公共交通工具还是汽车，这是你必须忍受的事情
评论
Transport Hiya 这是一个 w自从哈比从彭南特希尔斯通勤到城里后；对他来说幸运的是，他的整个办公室都搬到了麦格理公园（啊哈！幸福，因为现在距离只有 5 个车站！）如果我没记错的话，点对点不到一个小时，但至少他可以到达把车留在家里，不必找车站停车（不像鲍尔克姆山）作为旁注，我注意到彭南特山的价格上涨了很多，因为通过 Epping 到 Macqarie Business Park 的新火车线路已经开通，大多数买家是亚洲人，也许他们知道一些我不知道的事情
评论
我老公现在在城里训练，从保尔克姆山上下班他可以步行到公交车站（10分钟），所以没有停车的问题，他需要在早上 9 点之前到城 他早上 730 点离开家，并有充足的时间上车 第一天，公交车在 30 多分钟内就到了城里，这非常令人惊讶！我认为回家的旅程需要更长的时间，但仍然只有大约 1 小时 他能够比他开车去 Chatswood 更晚才能离开去乘公共汽车到城市 就山而言，我仍然会在 Baulkham Hills 购买任何一天的 PPOR 七山，即使没有火车 我认为它是一个更好的区域 有了 Carlingford 和 North Rocks，您需要检查驱动器才能进入 M2 Pennant Hills Rd 可能是一场噩梦，而且可能需要你再长上 M2 比在 M2 上行驶更远的距离，如果您使用 Epping Rd，则从 Carlingford 出发，您必须穿过 Epping 铁路桥，这可能需要很长时间，当然，您可以做我们大多数人的事情将工作场所转移到当地的某个地方 Norwest Business Park 有这么多公司，应该可以在当地找到一些东西！干杯 Pennever 相信 cityrail 有史以来最好的小费
评论
我来自cherrybrook，我一生都在山上生活和长大，我绝对喜欢这里虽然是的，通勤到城市等地很痛苦它真的没有人们对我说的那么糟糕 坐火车确实需要 55 分钟以上，因为你需要开车到车站然后赶火车 从 Pennant hills 出发的火车旅行是 55 分钟 很多人似乎坚持这样做而且我不明白为什么我个人会乘坐公共汽车尤其是现在在 M2 和城市中只有公共汽车车道，根据您离开的时间，您可以在 30 分钟内到达城市，而无需担心交通拥堵和通勤时间越长它成为一项投资 七山不倒顺便说一句，尽管它的名字中有山丘，但实际上它是西北地区的一部分保尔克姆山是一个更好的地区更好的是城堡山，贝拉维斯塔，西彭南特山，凯利维尔，比克罗夫特。 Cherrybrook 我不推荐 Carlingford 或 North Rocks，因为从那里去 Epping 或 Parra 是一场噩梦，无论你往哪个方向走，交通都是可怕的。同样地，从 Parklea 一直到 Old Windsor Road 的 Parramatta，去任何地方都很可怕高峰时间 我们的政府的问题是，根本没有制定任何基础设施规划 他们一直在支撑悉尼的西南侧，因为那里是他们大多数选民和席位所在的地方 山区往往更加自由面向，所以他们不会打扰我们的结局，因此随着时间的推移，情况变得越来越糟。然而，就我而言，它是悉尼最好的地区之一，我不介意人们是否想住在附近城市，莫斯曼等在他们的单位我宁愿在这里有一块土地，当我想要的时候，我仍然可以成为喧嚣城市生活的一部分，但同样的，我在这里有我的退路
评论
Say yo你住在 Winston Hills 或 Northmead，你能开车到 M2 巴士站之一并在附近停车吗例如，我在 Barclay Rd 的 North Rocks 看到一个供通勤者使用的停车场，或者如果你住在 Winston Hills，你可能正在步行到 M2 的距离这样可以节省很多旅行时间
评论
这取决于你在北米德的两个郊区的哪一端可能更靠近韦斯特米德车站，而温斯顿山可能更接近 toongabbie 或 7 hills Nth Baulkham Hills 大部分地区距离 M2 巴士仅几步之遥，因此您无需停车 另一个值得考虑的有趣选择是，在 North BH 和 Nth Rocks，您可以搭乘从 Blacktown 出发的巴士去麦格理中心，从那里你可以坐火车，我猜城市通过查茨伍德我不知道需要多长时间，但它是另一种公共交通选择！笔
澳洲中文论坛热点