任何人都可以建议是否值得在 carrum Downs 购买投资物业 - 该地区的租金需求 - 该地区的资本增长 Ra
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你呢
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仅与 Frankston Nth 相同等级的居民较新的房屋和地理位置更差的位置 Frankston Nth 实际上已经变得安静了很多，因为许多 riff raff 搬到了 Carrum Downs 卫星城！
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苛刻但真实，每条街道都被“标记为橡胶”
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嗨 Ramalean，我不同意上面的帖子，因为它通常是一个比较粗糙的区域，这可能意味着在这个论坛上发帖的大多数人都不想住在那个区域但不是每个人都能负担得起生活在弗兰克斯顿阳光明媚的一面的奢侈 从投资的角度来看，实际上 CD 在过去 4-5 年的资本增长率约为 7-8%，略低于弗兰克斯顿，但 CD如果这算什么，那就更一致了自从我上次看以来已经有一段时间了以 CD 的空置率计算，但它通常很低 所以它是新的热点 不太可能 这是一个投资的好领域 它可能不像以前的帖子所说的那么糟糕 - Void Ps 对以上内容持保留态度，我由于我在 CD 中拥有 IP，可能会通过一些粉红色眼镜来看它，但是即使没有粉红色眼镜，CF+ 仍然是 CF+
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您能否详细说明一下所谓的“riff raff”背后的逻辑。正在迁移到 Carrum Downs，这是一个确实有更新更昂贵房屋的地区 至于给整个郊区贴上负面氛围的标签，我确实理解我们都仅限于自己对事物的看法，但到处都是 riff raff，包括 quot;更贵”；地区
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随着弗兰克斯顿和弗兰克斯顿北绅士化，开发商开始买下当地 riff raff 的房屋，然后他们搬到附近更便宜的内陆地区 - Carrum Downs 就是这样一个社区我不是说 Carrum Downs 是物有所值，那里有很多漂亮的联排别墅，价格会随着通货膨胀而逐渐上涨；天知道他们肯定不会倒下，因为他们的基数已经很低了但这不是一个具有高档化潜力的郊区如果你不介意拥有强大的新霍顿的博根邻居，这对 PPOR 来说非常适合但几乎没有发展潜力
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我已经指出，郊区的高档化可以通过现有房产的重新开发，或者在一个地区的新分区上建造更新的更高质量的住宅来发生，这就是目前在汽车倒塌中发生的事情，这些都是较新的正在建造的房产有助于提升旧房产的价值，所以高档化“是”；目前正在CD中发生在地面上就像我之前提到的那样，所有郊区可能都有bogans，snobs，loser，白痴和riff raff
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我想你会发现就像所有地区一样，有好有坏部分 该地区靠近北弗兰克斯顿 我个人觉得相当平凡，而不是我住的那种地方，这可能是我购买的主要标准 更北的地方更偏向于家庭，有一些可爱的地方 毯子说这一切都很糟糕，或充满从最近的高档化郊区逃脱的博根人是完全错误的 至于投资潜力 - 是的，在我看来，但这取决于所有这些尽职调查问题 在过去的 18 个月里，看着房产从 280 涨到 320 多帮助我的观点 如果我认真看的话，新的土地释放和新住房可能会改变这种观点
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