大家好，我的待办事项清单上有 IP 最近分居，需要再投资 不知道从哪里开始 贷款已批准至 60 万美元，但更愿意购买 50 万美元左右的东西 我有稳定的收入，需要负齿轮，但不太重 问题：1）你会在澳大利亚哪里投资 2）如果不在新南威尔士州（我住的地方），你如何管理在另一个州购买 3）如果你有 175,000 美元现金，你会投资房地产或其他选择还是任何建议都将不胜感激！！！！！！！干杯！
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Dazz，很快就会出现
酷，欢迎来到论坛 作为又一个新人，第一个帖子总是最难的！但是，您需要-ve gear 是什么意思您投资房地产的主要目的是为了节省税款吗？抱歉听起来很苛刻，但是如果您阅读本论坛上一些已经存在的主题，那么您的许多问题都会得到解答，而不是重新发明轮子
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感谢您的回复，如果我重复其他回复，我很抱歉问题老实说，我真的不知道，你正在和一个对这一切都非常陌生的人交谈（对不起，如果我在重复）我所知道的是，我需要一个税收抵免，因为我支付了一大笔税款，而我没有其他东西可以抵消它>评论
ToDOInvest 1) 你会在澳大利亚哪里投资 如果我建议一个地点，你真的会去那里买吗 2) 如果不在新南威尔士州（我住的地方），你如何管理在另一个州的购买过程是几乎同一个州的州供应商出售房屋，下注街道提供价格，供应商说是的，签订合同，然后您在结算期后成为所有者 偶尔他们会进行拍卖或招标等疯狂活动，但各州仍然是同一州 3）如果您有 175,000 美元现金，您会投资吗在财产或其他选择或两者兼而有之我会说财产和股票，但由于这是一个财产论坛，大多数人会说财产，我会说买一个或 2 个或 3 个地方并用 175,000 美元抵消 PPOR，它可以节省利息和让您在需要时访问它 任何建议将不胜感激 不要以减少税单的唯一理由进行任何投资，如果您负杠杆，您实际上每天都在亏损（从您的每周收入中扣除）如果您的房产没有增值 有了上述目标蓝筹区域，您将难以获得与租金相匹配的还款，并且您希望它们每周的增长大于您的损失 Jezza
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如果您将房产负向节省$$的税收确保你t 该房产将以其他方式为您赚取 $$ 例如 - 在一个良好郊区的高资本收益增长房产 然后，沿着轨道说 10 年左右，您已经通过资本增长获得了资金，并且您已经在途中获得一些税收减免 祝你好运 在你的位置上，我会在你知道并感到舒适的地区寻找高增长郊区
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好抱歉听到你无论如何都需要这样做好没有人需要负扣税 即使您处于 50c 美元左右的高税级，那么如果您的投资损失 1 美元，您从税务局获得的最多是 50c 仍然是 50c 的损失，但我明白你在说什么 大多数高资本增长的房产租金收益率也很低，因此会产生负扣税 所以损失 50c 是可以的（正如其他海报所说），只要这个损失和更多的损失是由资本增长来弥补的房产 首府城市或大型区域 对我来说：悉尼距中央商务区 5 公里的内西区或纽卡斯尔 - 两者都是经过验证的表现者在一个 IP 和一些共享上
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