嘿，伙计们-我正在寻找有关这种方法的一些反馈，我一直在尝试确定具有资本增长潜力的领域（惊喜），我目前的想法之一是寻找新的开发项目，例如新的购物中心，火车线路，高速公路等并在施工开始时购买 让我们以悉尼内西区的 Marrickville 为例 我在某处读到 AMP Capital 拥有 Marrickville Metro 购物中心并已申请将其规模扩大一倍 假设这继续进行 我猜可能有 3 个阶段围绕这样一个大项目的增长； 1) 项目一公布就增长 2) 建设期间投资者开始在该地区购买时增长 3) 建设完成后该地区变得更受欢迎，租金上涨，价格继续上涨 我认为增长它的宣布基本上是你碰巧在该地区拥有房产的运气，除非你认识议会中的某个人或可以告诉你项目肯定在哪里进行的人所以我正在考虑寻找已宣布项目的地区并开始接手第 2 阶段和第 3 阶段的增长 让我有点担心的一件事是，Marrickville 在过去 10 年中已经实现了稳健的增长，所以我不确定它是否会发生很大的变化你认为你能大展宏图吗？开发项目宣布后通过购买一个地区来实现资本增长 澳大利亚还有许多其他郊区也有类似的开发项目，甚至更大的项目，如交通基础设施 Cheers, Jam es
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是的，大项目可以提高郊区的价值——只要你离他们不太近 马里克维尔地铁周围的区域有点令人困惑，因为我认为马里克维尔是一个安全的选择无论如何都是为了增长
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我认为你的方法是正确的城镇及其周边地区的稳步增长
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你只需要在正确的时间赶上它去年我搬到的城镇我们参观了一段时间，认为它很好 仍然相当便宜 2 或 3几年前，从那时起，它已经萌芽了几个新的住宅区，一个新的工业区，在相当长的一段距离内最受欢迎的最大超市，医院扩建，当地养老院的重大升级等等等等，所有这一切都得到了支持通过 AGLSuzlon 正在构建的大规模基础设施吃得很远，但是把维护总部放在这个镇 当然，现在这里比较贵 我不确定所有这些项目是什么时候宣布的，但是到它们建成的时候，价格已经被推高了up 你必须非常热衷于密切关注处于极早期阶段的项目，在它们进入公众视线之前，我发现生活在这样一个发展中的城镇中非常迷人。在
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嘿，RumpledElf - 对我来说听起来像巴克山！可能不是，但如果是这样，我就在 Hahndorf Mt Barker 的路上长大，在过去 10 年左右的任何时间里，我什至还在考虑它，因为政府似乎想把它的规模扩大三倍，唯一让我退缩的是他们可以通过扩大边界来保持价格合理，周围有几英里的土地可能仍然是一个不错的选择，但我想我现在会去别处寻找我昨天和老人说话 - 我有非常热衷于南澳西福德（许多基础设施刚刚启动） - 但他正在劝我不要这样做我现在只有我的 PPoR，他认为我应该寻找更本地的东西（我住在悉尼）所以维护起来更容易等 我认为这是因为我们的一些好家庭朋友拥有很多财产，但在租户和维护方面一直存在巨大问题点，他还认为我可以尝试在人口附近的地区寻找r 应该确保低空置率的公立学校 我们都同意现在的房产并不能保证继续上涨 我们认为它不会可怕地崩盘，但它有可能在一段时间内不会搬到任何地方 实际上，一个让我有点离开房产的事情是，FHOG 和每个人都进入房产的东西 从相反的角度来看，这意味着这可能是我现在最不应该投资的地方 但至少如果我买一个收益率好，空置率低的地方，几年的平坦市场不会对我造成太大的伤害长篇文章 - 对不起！！！！！！！！！！！！！！！！！！
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