大家好 对 Port Headland (WA) 有任何想法 一位朋友刚刚以 680,000 美元的价格购买了那里的房产，他们以每周 1,200 美元的价格出租我们希望在我们的投资组合中获得正现金流房产（仍然具有良好的资本增长潜力）帮助平衡一些事情 任何提示将不胜感激
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G'day Young Guns，我认为在投资组合中拥有积极的齿轮资产是很棒的，但以这个价格购买我会有点小心 Port Headland以这个价格，您将获得纯粹根据租金收益定价的绝对倾销 如果该地区的采矿业发生了什么事，那么财产的价值将基本上下降到零 我更愿意购买更便宜的财产以获得现金流，因为价值风险很大更低 当然，如果您 5 年前在 PH 购买，您将是一个天才，并且可能支付了 20 万美元 真的归结为它可以持续多长时间，以及如果它们的价值和/或租金价值下降，它将对您的投资组合造成多大的伤害, 越大的 t他的投资组合风险越低，我建议祝你好运！干杯 Bigtone
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Bigtone 恰到好处；昆士兰的博文盆地煤矿城镇也发生了同样的事情这当然是你冒的风险，但如果你有一个多样化的投资组合，那么如果你考虑到资源的好转和低迷，这将对房地产价值产生重大影响
评论< BR>不要这样做！巨大的风险整个地区都依赖于中国的增长，许多房产归矿业公司所有，他们的钱比你多。这意味着如果曾经有一个非理性的市场，它的黑德兰港（不是岬角）
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我想现在每个人都头脑发热了！
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相反，许多旧房产都处于重置价值附近，如果不低于那里的增长将继续畅通无阻我会说整个澳大利亚经济中国跌倒的风险比黑德兰港本身的风险更大
我同意 ozprop - 只是价格很大因此风险更大从记忆中 - 去年价格大幅下跌，留下相当多的人在他们身后那些坚持的人很幸运
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是的，像往常一样，我的偏好是开发并持有 - 至少是这样在信用蒸发的情况下，您可以缓冲下跌的价格很难做任何事情——当你在跳铁圈 6 个月后得到 60% 的贷款，然后把东西建成时，你可以去发展一个回报更高的业务
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Hi Younguns 你可能会有一个看看这篇文章，了解有关黑德兰港的一些提示 http://wwwsomersoftcomforumsshowthreadphpt58740 干杯安吉拉
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Heddo 去年没有下来 - 只是稳步爬升 我一直在寻找，最后以 125 美元的价格买了一个住的地方当我的 IP 完成构建时，沿路的 mil K-town 确实下降了 - 2008 年 11 月价格反弹良好，也许要感谢 Heddo 的 Pluto 700K-ish 会为你买一个纤维小屋我认为持有 700K 纤维小屋会让我紧张港口是一个单一行业的城镇（矿石），而 K 镇则更加多元化请记住，如果您要购买现金流的旧地方干杯，R ob
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更不用说Brendon Grylls的宏伟计划是用足够的住房淹没整个地区，这样租金就会降到珀斯的水平它是否会发生是另一个问题，但我认为这是一个很大的风险
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我正在考虑在 K 镇附近购买 我很快就会去那里工作，所以我在看像 wickham 等这样的小镇 任何对 K 镇或布鲁姆周围的卫星有想法的人
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