您如何看待明年将建造的这个新公寓大楼要价从 1Bed+Study 的 475K 到 2Bed 的 600K 不等 它非常靠近 Pittwater 路但离海滩很远（步行 15 分钟） 租金评估为 470 1Bed 的 pw 和 2bed 的 550-650，这给了我们 52% 的收益率 你如何看待 Dee Why 作为郊区居住 应该避免哪些街道
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Dee Why 咖啡馆：一个闲逛的好地方Dee Why 在过去 10 年里取得了长足的进步毛茸茸的，但这似乎早已过去随着 The Strand 沿线的咖啡馆，Dee Why 海滩的开放性；长礁，然后靠近 Warringah 购物中心 我当然可以看到吸引力 Dee Why 的许多单位也有水景 而且 Dee Why 看起来物有所值竞争激烈 与所有房地产一样，关键考虑因素是“位置”；放大器；对于 Dee 为什么“安静的位置”；是关键（尽管有些人似乎喜欢你面对噪音）如果你仔细观察，Dee Why 有很多安静的街道。对于出租物业，我会看看该地区的空置率；营业额 Dee Why 有很多存货，因此检查流动性单位的周转速度很重要；不久前我在城里有一个州际朋友以什么价格进入房地产他选择每天在 Dee Why 的咖啡馆里闲逛而不是 Manly，因为他觉得 Manly 太忙了菲利普
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Delmar pde 和 Sturdee pde 周围的小口袋在 2000 年代初期卖得很高（我卖了很多），仍然有很多投资者无法以高于买入价的价格卖出如果我要买入 DY，我不会去任何比 Avon Pde 更西的地方，看看 Wheeler、桂皮和班克西亚是当地的首选街道 根据经验和当地知识，您可以跟随郊区的建筑商，因为他们只是复制了以前的设计 70 年代的大型 2 床 1 浴室很棒DY 的稳定收入者 合适的建筑、规模的房产和 reno 将获得一些非常可观的利润 较新的地点完全依赖于建筑完成，因为自 2000 年以来至少有 10 座建筑几乎不可能在一次地层上获得交换合同搜索完成 我最糟糕的搜索是一份长达 23 页的问题清单，列出了我们正在为之奋斗的车身公司和建筑商保险 在某个阶段，大礁看起来像是被拆除以吸取维修费用 如果你再往北看一点对 Collaroy 和 Narrabeen 来说，大量涌入的新豪华公寓已经看到那里的价值下跌，而旧公寓的价值却在上涨中心有 500 多个单元，比你的更靠近海滩和交通
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同意 100% 同意 Andrew 和他的其余帖子 52% 还可以，但有点标准 15 分钟有点远海滩，Pittwater Rd 是一条非常繁忙的噪音道路，随着时间的推移势必会变得更糟 - 啊哈只是重复安德鲁所说的话 对我来说，我会在 70 多岁时带着雷诺
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我认为迪伊为什么很棒位置好 冲浪、商店、resteruants 咖啡馆、交通连接放大器；如前所述，比周围郊区（单位）具有更高的价值 由于dy的高密度，有些街道安静繁忙+嘈杂，可能最好避免使用高密度如果你能找到一个不同的地方，例如风景，关闭到海滩，良好的可用阳台等总是有助于提高转售价值，而不是与 dee 类似的东西，为什么 Grand 我不认为你会出错，只要该单元不能俯瞰pittwater 路，我估计最多步行 7-10 分钟即可到达海滩从网站！！ sthn cross constructions 在质量方面享有盛誉，其较小的开发项目是由中国、阿拉伯开发商建造的，这有点令人担心，因为角落被切掉以最大限度地保护利润，然后缺陷又回来咬他们在最好的镜头后面如前所述，将是一个较旧的未装修单元
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Dee Why 我认为 Dee Why 与其周边一些具有相似海滩和冲浪文化的郊区相比被低估了
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