澳洲澳大利亚房产 两次购买之间应该做什么?悉尼

在澳大利亚地产投资




在购买之间(需要存押金,等待租金+股权增长,然后再购买下一个),您如何度过时间
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我经常阅读(杂志,书籍,文章,研讨会等)并保存并计划我们的下一步行动
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我花时间调整我的系统,即银行,会计,租户跟进维护和租金审查等我还尝试保留我的会计数据输入并提交最新信息 一旦这对你来说,这就像你的时间和精神上的一个巨大的手刹寻找交易,研究郊区,跟上物业到期租金审查地区的租金需求开发也是一个很好的使用停机时间
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你买的最长的时间是什么
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12 looooooong个月 疯了还是没有完全恢复
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Sheesh It's对我们来说也是如此,我非常渴望获得我们的第二个(我知道,与某些人相比相形见绌,但你必须开始某处),但不想将我们的任何实际资金投入交易因此,我们必须等待另一份纳税申报表(丈夫的收入更高)和一些股权增长(我们当然应该得到,按照最近可比的销售)与此同时,我正在努力,研究和跟踪互联网上的广告、空置率、位置等。从积极的方面来说,我们的第二次购买可能是区域性的,这些房产似乎并没有像我我希望在我们准备好时发现一个已经上市几个月的产品
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沉迷于这个论坛,现在在这里花费比我购买时更多
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12 个月!!!如果没有机会抢银行,我无法想象那么久!!!!我需要买乐透才能多买几套房子
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我建议:出去享受生活阅读非金融书籍和朋友家人出去我3年没有买房产有一次,然后我2年没买房 我的意思是,投资房产的全部目的就是为了赚钱享受生活,不是吗?反正是给我的
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我没有知道,我实际上很喜欢研究、寻找、购买和谈论我最初为了创造财富而进入它的财产,但现在我认为这是我喜欢的一项极其昂贵的爱好。对于 OP - 翻新!将股权添加到您现有的股票中,绘制 LOC 并再次购买
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哇!装修没有租金收入!!昂贵,除非你的意思是翻新 PPOR,这无论如何都无关紧要(不是创收资产)
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我将进入我的第 25 个月并开始爬墙我的意思是与财产相关的事情时间;我总是在网上,了解我最喜欢的郊区的最新信息(购买下一个)似乎更长谁知道联排别墅的开发需要这么长时间
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我们仍然在谈论不购买房产,虽然是对的
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一个人喝香槟并塞进购买之间最好的鲟鱼鱼子酱没有一个
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还没有达到“购买之间”相反(更糟糕的国际海事组织)我一直(并继续)在合同交换和结算之间等待超过 12 个月!我一直在寻找、阅读和学习我很高兴(即,与建造者争论)
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不完全正确,您可以访问您的 PPOR 中的股权来购买 IP 所以如果为您的 PPOR 增加价值允许您获得更多资金来购买更多 IP选项 - 这可能不是最好的选择,但仍然是一个选项显然你将无法要求装修费用
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我睡觉
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haahahahhahahahaahah!!
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是的当然!单身生活有那么糟糕吗,罗伯
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我的问题也在“咖啡厅”发帖Somersoft 的部分
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简单 产生一些动力 你只是坐在那里没用 quot;哦,可悲的是我我没有钱买我的下一个财产银行不会借给我任何钱因为我不服务市场太热等等”;任何不做某事的借口 拿起电话 与代理人交谈 参加研讨会 参加投资者见面会 与您的物业经理交谈 与您的会计师交谈 见鬼,甚至与您的工料测量师交谈(嗨,斯科特!)通过产生动力,您将工作你的大脑,你可能只是想出一两个想法来推进保险费,向银行索要折扣,让租户支付水费,找出租户想要什么以换取增加的租金等等 我有点陷入困境 - 没有购买自 2007 年 11 月以来的财产 有一个婴儿 妻子休产假 有相当大的负现金流 几乎所有的银行都没有服务,因为只有一个收入和一个受抚养人,加上负现金流 在花了几个星期研究银行的为电子表格提供服务(感谢 Rolf!),并被我目前的贷方拒绝提取股权(因为我不提供服务),我与一个贷方的服务刚好够购买我可以翻新和提取现金流的区域性房产股权再去 增加服务的那种属性 你只需要一个,然后接下来的几个属性就会像多米诺骨牌一样倒下 直到你遇到下一个障碍等等
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布拉格!!
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我去航海
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关注一个注意其他可能被忽略的领域,或者至少在您处于财产模式时不关注;股票,商业工作,个人发展等在其中一个领域总有一些进展
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我整天都在拍摄房产,甚至在它们进入市场之前就发现了很多交易问题是我做不到买得起他们中的任何一个
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发挥耐心
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我试图创造一个更好的平衡,你知道我们努力实现的平衡也是为了让另一半快乐!是时候反思,研究你的目标,享受你所爱的人了,正如罗布所说,调整你的计划,也许也可以从你的方便帽上减掉 9 杆!因为没有其他东西,房子就意味着一个大 ZILCHO!
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任何与房地产无关的事情我不希望整个投资成为一件苦差事 不是说它是,远非我喜欢阅读,研究知识产权相关事宜,但我也有其他兴趣
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