Oakajee Port and Rail (OPR) - Geraldton 我正在考虑明年在 Geraldton 购买一个 2 居室的单元 这些单元仍然相当实惠 大约 15 万美元大关！我认为会有一些好的CG！但是我徘徊在租金需求和空缺情况随着这个新项目的进行以及由此创造的就业机会，租金应该会有很好的需求但是租金会是短期的，我是否会遇到全年出租的问题我的另一件事是想如果有飞入飞出的工人，我可能必须完全提供家具，或者我是否有机会不提供家具 杰拉尔顿有哪些好的地方可以购买单位 贝雷斯福德好 奥古斯街靠近杰拉尔顿的 cbd 好 远离Rangeway等地区 其他地区不适合购买 这个单位位于Augustus Street 靠近Geraldton CBD 我认为这条街会是一个不错的街道 你觉得3141 Augustus Street, Geraldton
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Hmmmmunit for 150k 租用 150pw 让我们算一下利息（假设 140k 的 65% IO） - $8100 Strata - $1500 保险（房东） - $300 费率（水理事会） - $1500 Repa irs - 300 物业费 -$800 总计 $12500 租金 - $7800 这让您有 4700 美元的差额，比如 1k 折旧 每周差额约为 70 美元/周 数字说明了一切 我不确定这是一项很好的投资，除非你是 CF 有钱人PS - 试试 PMing Karinashe 那里很少
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是的，我得等一段时间，直到租金上涨，然后才能变成 cfp Geraldton 仍然是我的选择！它比市中心的单位和自动取款机便宜很多 我只能买一张床 买一张床的问题是我需要 20% 的押金，我没有我现在没有太多的股权是 80% LVR 我会需要我的 Highgate 房产的价值从 $260 K 增加到 $290 K 并且我的 Dianella 单位到明年年底从 $210 K 增加到 $230 K 520376 72% LVR 我不需要那么大的存款购买区域性因为它会是 2 床是对的，当你在一个大的区域城镇购买时，你不需要大笔存款银行认为它安全吗 你可以用 5% 的存款 5% 的存款（15 万美元） 7,500 美元加上印花税大约 4,500 美元和其他一些购买成本将使它达到大约 15,000 美元 670518 77 % LVR 670（3 处房产的价值） 526（3 处房产的贷款） $78 % LVR
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Kim5 似乎有点紧张我知道你已经多次提到过缓冲的重要性 如果你丢了工作，6 个月都找不到工作怎么办？你能做到吗？ o 支持 3 个负扣税资产（1 个 PPOR 和 2 个 IP）偿还贷款尝试找到可以以 15 万美元购买并以每周 225 美元租金的价格，我更喜欢研究“乘数”。 15 的购买价格（以 $k 为单位）到租金（以 $ pw 为单位） 干杯 Tess
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是的，在几年内混合使用 cfp 和 ng ips 听起来是个好主意我'看看我的第一个 ip 进展如何
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