澳洲澳洲房产 有人买底特律吗？悉尼

在澳大利亚地产投资



嘿，我一直在考虑在美国寻找房产，目前正在做这个底特律的人目前似乎有很多看似便宜的交易
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上次我检查底特律是上次制造汽车的地方我检查了那里一半的人口，因为工作正在减少每年付给政府的钱来拥有与这里不同的房子 评论

底特律的基本面令人震惊 美国有一些很棒的交易，但它们不在底特律，恕我直言（或纽约州）
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感谢 ozperp 很高兴得到不久前在美国的人的意见一个很好的回报，因为我几乎不知道税收等
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是的，同样的t思考 20 年后它们会值多少钱，是的，每年的税收一点也不差，取决于购买价格
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为什么你为什么期望底特律的基本面会改善 几​​乎没有什么可以下降到甚至少，而且它会花费你的税收和空置率
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哈哈，底特律很有趣，也许可以在那里买作为度假屋！
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啊哈你知道博文盆地有多少房子矿山关闭时的成本
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如果底特律的基本面好转，当然，它们现在可能是便宜货 但是你为什么指望它们会将许多地铁土地改为农田以提高房地产价值
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很多澳大利亚人正在那里购买伴侣以及美国当地人等我个人宁愿在佛罗里达州购买投资不是个人除了那里像 1 -5k 每个人都有很多家人们总是需要住的地方搜索谷歌这并不像听起来那么傻搞砸了，当一吨买家继续购买时会发生什么，一个想法可能只会买几个，如果它失败了，谁在乎呢？当别人害怕时
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我没看错，你可以在底特律以低于 5,000k 美元的价格买到房子有什么问题如果人们认为这将是一个鬼城，那么你应该买< BR>评论
是的，你读对了，是批量购买，很多需要雷诺斯从那边的朋友那里收到一封关于他们的电子邮件，你还必须确保没有退税
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基于此引用，根据您的其他帖子，底特律适合等式的哪一边
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没有租户，这些可能位于房屋遭到破坏的新住宅区，因此人们会害怕住在那里
评论< BR>很多澳洲人买彩票的钱比投资多不是自己做的理由 - 如果他们通过抢购 20 处贫民窟房产犯了一生的错误怎么办 如果它破产了，您可能拥有 3 处房产，每个房产每年要花费 2-3,000 美元，地方议会，学费等加上-他们什么也没给你-你可能仍然需要为财产购买保险，以防漂流者在里面伤害自己（谁知道，他可能不会赢，但你真的想经历吗？美国的法律制度要被验证正确）——或者如果你不想支付保险，那就支付拆房的费用——或者如果你想坚持试图找租客，就掏出连续维修的费用邻里的孩子们不断打破所有的窗户，而犯罪分子不断偷走所有的管道 3 年了；所以一切都错了 解决方案 - 卖掉它，以 1 美元的价格甩掉它 但是等等，这就是人们现在正在做的事情，但由于上面列出的所有问题，没有足够的人有兴趣将所有这些房子从他们手中夺走 - 所以你必须在没有退出选项和上面列出的持续问题的情况下继续持有对不起，但肯定有比这更好的投资 - 美国或其他地方我宁愿在美国花 10 万美元购买一个好的投资，在一个不断增长的地区租户需求，而不是为没有良好基本面的狗承担责任和责任风险回报情景在游戏的这个阶段并没有叠加也许如果底特律的前景出现大规模转变，比如通用汽车创造了所有混合动力汽车之母，或者更好，一辆在盐水上行驶的汽车，但在那之前
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你将与其他人竞争，并以比现在多 20 倍的价格买房，我绝不会在美国的任何地方投资 10 万 atm整个地方都是乱七八糟，但平底船要几k，还不错，我的关键是不是小玩家在购买我从回复中猜想这里没有人有胆量购买任何东西，如果澳大利亚在你的沿海房产上做同样的事情，或者等待它已经在一些地方发生，不是那么糟糕，而是一些下降40% 在我们的后院，如果你知道税收制度，除非它升值，否则我不会花很多钱去持有，这都是理论上的而且由于不是当地昂贵，尽管我确实认识那里的一些当地人 3 是的，我也没有得到球，但是下次我考虑购买一些高价汽车或其他物品时，我可能只是为了它而购买，并说那很有趣或者哇，这是个好主意，大声笑 4 我 24 小时内没有睡着，所以很可能没有想清楚
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不，你不会在这里这样做，那你为什么要在美国这样做我是谈到获得投资回报，比如你投资的 10 万美元加上任何资本增长的 11% 收益率这可能会带来该地区的良好前景、安全的租户等与无偿购买您可能无法出租的房产并将耗尽您的现金 第一项投资具有良好的基本面、良好的回报和更安全的第二项投资很可能会导致现金流流失，并且无法确定（现阶段甚至没有概率）资本增长 您不妨将您的资金（或者在底特律房地产的情况下——持续的现金流流失）投资于一系列股票在美国场外交易委员会 - 基本面一样好
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考虑到底特律大多数（受雇者！）人每年的工资约为 15,000 美元，底特律家庭取暖的平均成本约为 1500 美元 -这大约是他们工资的 10% 如果他们遇到麻烦他们会怎么做 - 支付房租，或者在负 10ºC 的天气里继续供暖，然后你就会遇到黑木耳、木头腐烂、生锈等问题（从盐水中消失）盐渍的道路炸到你的排水沟窗户等），absu高失业率，没有租金上涨的前景，高税收和高 LL 保险费
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对不起，我不上头条-也许一些价格过高的黄金海岸豪宅比最初的夸大要价下降了 40%价格 做你想做的事投资不一定是好的投资
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哇没想到这条线会打到2页，但无论如何我也不会成为头条新闻，如果我这样做了，我就不会拥有我现在得到的东西或关注羊只是一个主意我不会买整个镇哇暖气很贵是的，我什至没有想到我需要一些咖啡最好喝杯啤酒告诉你我敢打赌一个中国人用这种方式买下大部分地方如果我错了，我只会赔钱有趣的是，你说我今晚正在和我的一个 Veitnamese 伙伴交谈，他和他的妻子周一早上要去美国，从圣何塞开始，他们有几处房产要看，而且一个他们几周前在互联网拍卖网站上买的，毕竟美国与希腊、意大利、西班牙和杰出的“迪拜”最近的问题和严重问题有什么不同。欧元可以像美元一样走，我的嫂子住在美国，她说那天晚上在她的小区域里，价格仍在下滑，恕我直言
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哇底特律那里是垃圾场，然后是底特律 我相信任何原石中都有钻石 但是底特律将这种陈词滥调推向了极致 尝试最糟糕的盎司（然后有些人会再次重复以产生影响，然后是一些！！！）你仍然无法想象就像安娜堡一样酷
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http:wwwyoutubecomwatchv1hhJ_49leBw 不适合我投资 有趣的观点
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哇！太棒了 只有在美国
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第一个视频显示了废弃房屋的图片，但无论如何这些都是不出售的 在第二个第三和第四个视频中，您可以详细看到待售房屋的类型 我是肯定有便宜货，但你需要知道该地区 http:wwwyoutubecomwatchvGD8lUeV2J10 http:wwwyoutubecomwatchvbVG7GnS6G5Qamp;功能相关 http:wwwyoutubecomwatchvwNd3_uS-vuoamp;功能相关 http:wwwyoutubecomwatchvsTrt0IF-EBg
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我们在这里谈论市场内的市场；祝你好运，试图弄清楚美国发生了什么 Steve McKNIGHT 参与了美国的税收留置权和契约，您可能还想在那里进行搜索 美国的房主可以选择离开他们的房产并进入自愿违约，哎呀，我读到甚至摩根士丹利（银行）最近也决定停止对旧金山的一些办公楼付款，他们的一个基金在繁荣时期购买了这些房产，此后它们的价值已经美国六百万靠食品券生活的人锐减瞄准没有其他收入，因为他们在几十年来最严重的经济危机中工作，这似乎不是一个有趣的投资地方 Re: 下面，想想空置房屋的数量真是令人惊讶 Clicky Link 然后你可以再看看在线游戏世界，有人花了 330,000 美元（真钱）购买了一个虚拟空间站
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不要将愚蠢与睾丸坚韧混为一谈当巴菲特说“别人恐惧时贪婪，别人恐惧时恐惧是贪婪的”，我不认为他的意思是总是做相反的事情是最明智的做法例如，我不认为他会主张在没有降落伞的情况下跳出飞机，因为其他人都在使用降落伞 有时每个人都在做同样的事情，因为那是谨慎的
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哈哈！很好
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哇，这还在继续
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不，不带降落伞跳下去是愚蠢的，尽管这与投资或投机无关，这只是我仍然支持的普通常识我的信念是，由于整个地区都处于动荡之中，因此现在房产成本很高，我也认识那里的当地人不会太多，因为它值得填充，即使我必须支付取暖费，所以夏天将是保持哈哈的好时机，等了 2 年后，看看它在哪里仍然处于可怕的直道中，然后是的，把它交给无家可归的 orginaztaion 我意味着它只有几 k 所以我不会在 2 年内支付任何贷款或任何东西 大多数澳大利亚人会在无用的垃圾上花费超过 4k 无论如何不要说我们不会相信你知道你会在一天结束时你会回馈一些东西，因为我很确定无家可归的慈善机构不会拒绝 f ree house 并对此感觉良好 这样，如果它在 2 年内因某种原因转机，您将不再需要持有它，因此可以再持有几年，或者将其关闭，甚至按照供应商条款对其进行鞭打，我的意思是几乎一无所获
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谷歌街道地图很有趣 有几处漂亮的房子，但空置地块的数量非常惊人
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“尼克斯”的房产因为他们需要大量维修，所以要买这个价格底特律合理维修（即可出租）的房屋的现行价格至少为 8000 美元 需要 20-30K 美元维修的房产价格不到 1000 美元，但它们是如果您需要花费 2 万美元以上才能使它们适合居住，显然要贵得多 税收不是基于购买价格，而是基于城市的评估，这通常要高得多，因为如果他们放弃房产评估，该县就会破产到如此低的水平，因此每年仍要花费您至少几美元的税金他们绝对会并且经常这样做！他们负担不起每所房子投资 2 万美元来接受你的“礼物”。无论如何，无家可归者对房屋的需求很少，因为他们可以免费蹲在众多空置房屋中的一个中有大量维护良好的房屋在争夺租金 3 年内，你会以 65,000 美元的价格进入，它的状况会更糟，因为犯罪将剥夺它，你将无法给予拆掉它还需要花费 3 万美元以上，所以土地价值甚至不值钱-20K 在底特律西北部一个合理的街区购买一个合理的房子作为 CF + 投资持有，并希望底特律的命运在 10 到 20 年内逆转，我认为这至少是一个可行的策略，尽管对我来说仍然太冒险了
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感谢您对 NW detri 的有益见解并非总是冒险者曾经有人告诉我我无法开发等，这个人认识开发人员并且从事着众所周知的职业，当我说好时，他几乎从椅子上摔下来我已经有 3 次了，我 26 岁时间
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你能详细说明这意味着什么你是说你是一个冒险者，仍然会像你描述的那样买一个垃圾场，如果它没有增值或者天哪，如果床垫状况不佳，这些天你甚至不能把床垫送给慈善机构。我同意 ozperp 的观点，慈善机构不会想要你的“礼物”。因为他们必须把它提高到一定的标准才能把某人放进去
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我最近读到了“澳大利亚梦”。 $1 属性” YONG Real Estate 的 Peter Huang 的书，对他在美国市场的冒险进行了有趣的了解 也许也值得一看
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不，我冒了一定的风险，并感谢ozperp指出了一个更好的购买区域，如果我要继续的话
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感谢您提供的信息将有一个gander
评论< BR>我不确定美国所有城市是否都一样，但我一直在调查美国的某个特定地区，如果房屋被止赎，房屋将有 1、2 或 3 类，有欠税，有工作要做或不适合居住 对于第 2 类建筑物，您必须承诺纠正问题，并支付未偿还的罚款等 但对于第 3 类，您不能实际购买，直到房子能够被占用 所以你不能只是买它然后出租它 问题必须在购买之前解决 所以，在你开始寻找之前了解当地的规则是值得的 我会说大多数非常便宜的住房都属于这一类3 级，应该避免 Pen
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你认为废弃的房子里会有多少铜你认为你能更换它比剥夺它快
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不客气我认为你越年轻，或者你失去的越少，或者你拥有的收入越高，你能承担的风险就越大，而且在多重重要的是，我们也非常具有风险承受能力 承担计算风险（您已经进行尽职调查并制定计划以使您对风险的看法远低于普通民众的看法）与只是扔钱之间是有区别的无论如何，希望我相信在底特律投资 1 美元的房子更多地落在规模的最后一端亚特兰大有大约 160 套公寓，看看他过得怎么样，不过他正搬到那里
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让我们知道我一直在关注亚特兰大巴克海特和那个地区，如果你可能的话，他买了亚特兰大的哪个地区知道
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房东提供租户减租、优惠
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一段时间前我正在研究底特律，并阅读了一位美国投资者专门为追逐那些令人难以置信的收益的海外投资者写的文章，他没有画出漂亮的画面，当他说在查看任何房产时，我决定放弃它底特律“确保你有枪”
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似乎越来越多的人每天都在美国发现自己处于这种情况 报告可以追溯到 2008 年这些帐篷城市中的一些帐篷城市 #1 帐篷城市＃2 这也很有趣随着失业率的上升，我想知道内乱开始之前还有多长时间
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去年年底我在俄亥俄州托莱多（它在底特律附近）相信我，这不是一个漂亮的景象，只是说房地产在像 Perrysb 这样漂亮整洁的小镇urg 俄亥俄州在我的书中会是一个更好的选择 就在托莱多县线的一个管理良好的地方 美国房地产是一个完全不同的球游戏我的想法干杯 Si (Aka) Simonjulie
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我一直持有对底特律的一种病态的迷恋，自从它被贴上人间地狱的标签以来，这可能是我在美国唯一有兴趣参观的地方，因为它的城市衰败是传奇的 它曾经是美国人均工资最高的地方 现在这个…非凡的！我不得不闭嘴，当我父亲突然宣布他在那里投资了一处住宅物业时，去年，作为一栋高、低成本、风险的房子，这是一栋非常漂亮、坚固的石头、宏伟的房子，显然在其中一个小区域，可能曾经做得很好的地方，没有恶化，靠近大学 它一定是被遗弃了，因为他花了 5k 才能让它站得住脚 哎呀，如果这个地方被撞到我们的郊区之一，那将是一个首要的地标，坐落在我们这里大多数无聊的房子里 他认为低租金将是一个很好的资本回报，但我认为它仍然是空的（我最近没有被游戏问过）根据第六次人口统计报告负担能力，它是接受调查的国家中最负担得起的居住地（与年工资的比率），达到 16 澳大利亚全职平均工资接近底特律年工资的四倍 谈论经济适用房！但是，唉，把苹果比作啮齿动物，如果房子这么便宜，为什么会有人在那里租房子 一些其他不那么引以为豪的城市统计数据……底特律 135 平方英里中的 75 座废弃建筑有 80,000 座被废弃，面积比整个温哥华市还大47 人中有 1 人无家可归（或蹲着，很可能） 房价中位数为 6,000 美元 失业率正式为 29%，但估计接近 50% 未解决的谋杀率 70% 全国最低的高中毕业率，只有 21% 我看不到美国政府有钱来修复这个地方……一个城市缩小到大城
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如果有人想知道不，我没有买任何目前在昆士兰州的一些地下市场寻找的商品，而是用 cf+ 退货
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有人记得吗，可能有最好的线程在美国买 1 美元的房子，它基本上详细说明了你将要支付的费用、风险和陷阱，不幸的是，这不是一张漂亮的照片，我只是搜索了一下，但找不到，它读了很长，但它就像一本在美国买房的圣经，我想如果这个帖子被贴出来，它会回答很多关于美国房地产的问题给大家看！
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“失业”;只考虑那些在 12m 之后失业 12m 或更少的人进入“永久失业”；滚动，不再构成官方统计的一部分，所以是的 - 它实际上接近 50%
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也许有点偏离主题，但无论如何都很吸引人链接
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在研究美国市场 2 年后，我买了我的第一个项目于 11 月 9 日结束 它应该在 3 月底前准备好出售（再过 6 周） 即使在做了所有的研究和旅行以及在那里有人员之后，这是一个巨大的学习曲线 话虽如此那，我相信我的投资会获得非常健康的回报，并且已经在市场上购买我的第二套房子 如果您正在考虑投资于市场的底部（5000 美元 - 50,000 美元），我不相信它是在没有 100% 值得信赖的美国基础设施的情况下，从这里（澳大利亚）实现盈利是可行的 任何房地产投资都需要高水平的尽职调查 当前的美国房地产市场也不例外！底特律及其周边地区有大量房屋以 50000 美元的价格出售 如果您正在考虑购买一些我也有伦敦海港大桥的股票我想清除
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我开了一个帖子将近 2 年以前叫“为什么不在美国买”，我在其中分享了我几个月的旅程，当然还有很多其他人做出了贡献，但它是应我的要求停放的，因为最后我受到了非常个人的攻击 信息位该线程的一部分现在已在我签名中提到的博客中复制，如果您将您的电子邮件地址发送给我 - 而且我知道您不是上述煽动者之一 - 我很乐意邀请​​您查看
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题外话，但我真的不想开一个新帖子 那么在美国是如何宣传租金的？看起来是每月一次，但我在夏威夷看到的一些人这也没有多大意义，他们引用了 quot “价格”就好像您提前购买了租约 他们是日历月还是 4Xweeks 提前谢谢
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