大家好， 希望更有经验的人可以帮助我们明确我们的第一个 IP 应该关注哪个郊区 我们正在墨尔本及其周边地区寻找，分别命名为 Glenroy、Moonee PondsTravancore 和 Essendon 我们的主要目标是短期资本增长和负扣税资产（CG 协助尽快购买第二个 IP） 根据我们的研究，上述所有领域将大致为我们每月提供类似的自付费用 我们正在考虑在 Glenroy 花费约 35 万美元将为我们提供一个较旧的原始 3 居室房屋，最有可能在一个细分的街区，而在其他人则为 2 居室公寓 所有返回大致相同的租金 我们知道土地升值，建筑物贬值，但随着利率的上升，格伦罗伊将因缺乏 CG 和其他郊区之一是更好的购买，无论双方的“土地”大小利弊，希望我们有一个水晶球（我相信我们都这样做！）任何见解和过去的经验非常感谢 eriences 凯尔
评论
在去年底之前环顾了您所在地区的一部分 - Ascot Vale、Moonee Ponds、Travancore、Flemington、Kensington - 对于一个两居室的单元，我想你会很幸运能以 35 万美元的价格找到它 当你这样做时，它会是垃圾场或主要道路上 - 例如 Mount Rd，例如我们在 Flemington 找到了一个我们认为非常完美的地方（几乎也是我最喜欢的墨尔本部分） ) 中介说 $290k-$320, 整洁, 不错的小街区, 去车站和商店很方便 没有阳台虽然凭记忆以 355k 美元的价格售出- 33 万美元我会说更像是 38 万美元到 400 美元你正在寻找的地方 虽然购物好运，但对其他地区不太了解
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