大家好， 只是想知道是否有人对在维多利亚玛丽伯勒投资有任何想法 我一直在尝试在维多利亚农村寻找一些好的投资机会，这个小镇似乎符合我正在寻找大约 10 万美元房产的很多条件，有可观的收益并有资本增长的机会 Maryborough 有不少房产大约 11 万美元大关，看起来他们会很好地整理 房价中位数是 15 万美元，但有不少房子在200-300k 支架还有 Maryborough 的新开发项目，例如 coles 和 kmart 有没有其他人对 Vic 农村城镇有任何其他建议
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quot;客运 [铁路] 服务将是返回玛丽伯勒，每周有 14 趟班次 客车和巴士服务将升级，以改善与铁路服务的连通性 2010 年将开始每周 14 趟火车旅行，往返于玛丽伯勒和巴拉瑞特之间，并继续连接到梅尔伯恩”; http:www4transportvicgovauvtpprojectsmaryboroughhtml
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任何人都对玛丽伯勒有任何经验
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所以没有人对这个郊区有任何话要说 我已经做了一些研究，以及正在恢复的铁路服务, 还有一些大型零售连锁店在那里开业（kmart、aldi、coles 等） 看起来不错的地方，可能需要开车去那里
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就像他们说的乡村小镇 -低价--gt;高产量--gt;低增长我敢肯定，甚至建造一所新房子都要花费超过 10 万！意味着土地有负价值 loool
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如果大型零售连锁店搬进来那是一个积极的迹象 那些人做他们的研究 一般来说，我担心任何依赖农业并且低于大约 10K 人口 他们难以提供人们需要的服务（例如医生），并且在困难时期往往会受到重创 作为非本地人，我会非常彻底地检查任何房屋的确切位置 土地价值城镇宜人的地区接近于零 如果人口没有增长，那么出租地方就没有竞争，这意味着每个人都必须降低价格，只有最好的地方才能出租 前住房佣金区通常便宜是有原因的，如果没有令人信服的资本增长和高档化案例
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