NSW SOUTH COAST - ULLADULLA - BATEMANS BAY - NAROOMA - BERMAGUI 我已经开始关注 NSW South Coast 作为一个可能的 IP 与 Kiama、Gerroa、gerringong 和租金相比，价格非常好特别的巴特曼斯湾一直是堪培拉居民的度假胜地，而且价格似乎物有所值 有没有人在这些地区有任何经验 GoodbadUgly 我可以在距离海滩几条街的地方以大约 30 万美元的价格买一套 650 平方米的 3 居室房子怀疑我能得到大多数沿海地点 任何建议都会像往常一样受到赞赏 parraboy
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30 万美元的房产并不便宜，而且随着利率的上涨，你需要确保它是可出租的，否则你会出局的相当多的口袋 你在哪里看
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我住在纳鲁马南部（10 公里） 纳鲁马有大约 8500 人的流行，但主要是一个退休社区 除了热情好客，这是一个季节性的就业机会自 2003 年以来亲物业市场非常平坦，几乎没有资本增长 Bermagui 的人口约为 2,000 人非常偏僻，距离 Princess Hwy 岔道约 16 公里 就业机会很少，主要是度假胜地 它只有一个小学镇上的学校有大约 160-170 名儿童，高中时他们必须前往 Narooma，车程 30 分钟至 40 分钟 物业再次几年没有真正搬家，租金回报不佳，资本增长持平 Bermagui 的物业价格是非常昂贵，很难理解 Bateman's Bay 有大约 15,000 的流行，但它再次主要是学校假期和周末业务 它距离堪培拉只有 2 小时，但再次没有多少工作前景 所有区域都是美丽的部分世界，但如果您正在寻找投资物业，那么您将获得非常低的租金收益和极其缓慢的资本增长您最好将投资美元停放rs 在更北部人口稠密的地区或寻找州际公路 在这些地点能够为该地区吸引就业和基础设施之前，他们将继续努力作为房地产投资地点 IMO 我想 Kiama、Nowra、Wollongong 会提供更好的机会，但即使这些地区也有挣扎了几年，只有过去的 6-8 个月显示出任何生命迹象 我们有很多 IP，但在 Narooma 只有一个，其余的分布在全国各地，因为它们为我们提供了更高的投资回报率 希望这对 Martin 有所帮助
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我们目前住在 Narooma Plus 这边的 IP - 市场上很少有出租 - 这是一个退休区 - 可能会有更多的婴儿潮一代在这里退休 向下 - 这是一个退休区 - 他们倾向于买不租 - 那些租的往往社会经济水平较低 - 几个新的开发项目尽管已经上市一年多，但仍未完全购买（Dalmeny Rd 到 North NaroomaKianga i一个很好的例子）贝特曼斯湾 - 人口规模更大（我认为更大的 BB 大约是 30,000 人），还有许多度假屋，因此受到该市场正在发生的事情的影响 堪培拉总是去那里，因为它只有 2 小时的路程 - 但是随着新的道路进入Nowra 可能会有更多人前往 Jervis BayLake Conjola 地区
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