我想知道我是否能得到你对这个郊区的反馈我从来没有去过罗斯希尔但明天会开车去那里但仍然希望得到你的宝贵意见你知道罗斯希尔有赛马场你认为这是专业人士还是一个骗局现在我想到的单位将是正向传动的，所以资本增长不是优先事项，但必须牢记退出策略正确，如果出现更多单位会发生什么，你认为可能会发生供应过剩在这个领域 正如我所说，资本增长不是优先事项，但我担心它会很难出售在这方面对我有很大的帮助，非常感谢！期待您的评论，提前致谢！
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都没有 离马场最近的单元房在马路另一边的6条车道上 暂时不会发生-开发商目前无法获得融资他们可以 - 是的，但这一切都取决于供应放大器；当时的需求我会非常怀疑目前在 Rosehill（或附近的任何地方）找到一个 +ve 齿轮装置它们确实存在，但在西悉尼和 Lakemba Yagoona 等的西部，这在 Rosehill 对我来说听起来像一个“租金保证”情景，如果是 - 我会跑一英里
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感谢Properunity！这是非常有用的信息 它实际上不是租金保证，它目前是按照代理所说的我们可以得到的租金出租的 我知道，租户支付的费用与代理所说的一样多，这完全是另一回事！您是否认为我有权要求他提供证明之类的证据，例如声明或我认为不合适的东西，并问他我正在寻找独立来源，如果我可以得到房产的估计和租金评估，但我是还没有找到我信任的公司人员，我知道在贷款完成之前银行将执行他们自己的估价权，但到那时我退出合同为时已晚，不是吗！对不起，我忘了提到这处房产有双重收入基础，这就是为什么它是现金流为正的原因！
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不要“抓住机会”； - 做你的 DD 和“问”；他来证实他的主张 买方代理或估价师可以为您做这件事（收费） 不完全是，不 在银行进行估价之前，贷款不会被正式批准 在此之前，您所拥有的只是预先批准 quot;subject引用;一个令人满意的房产价值 在您获得正式批准之前，您不应该无条件申请 但是您确实会在冷静期内失去 025% 的押金 - 是的，我认为可能是这种情况 有许多“交钥匙” ;或“双键”； Rosehill 的单元可用作 3brm 大单元或 2brm + 1brm - 均为独立式双租户 好一个
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再次感谢！肯定会问他，最糟糕的是他可以说不，然后我猜是他的损失！是的，我需要研究这些东西的费用等，以及在选择代理（如果他们专门从事 aerass 方面）等时我在哪里看是否重要，但这完全是另一回事！一个问题不断浮现在脑海中，如果人们可以在 Parramatta 以相同的价格租用 Rosehill 的交通条件很好，并且与 Parramatta 一样靠近高速公路等，为什么人们会在 Rosehill 租房......而不是 Parramatta
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如果有正式租约，通常包含在销售合同中
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我认为你过度分析了为什么人们会在可以租的时候在 Merrylands 租在 Parramatta 用同样的钱用 Guildford、Villawood、Granville、Rosehill、Auburn 等替换 Merrylands 这个词 人们只是不想住在 Parramatta，正如垃圾所说，所有租约都将包含在销售合同中
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嘿嘿你可能是对的，但我不禁想知道好吧，所以我可以要求销售合同，租约应该包括在内 干杯！
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如果这些要小心在 Warldorf 大楼或沿路的新大楼中，有双钥匙，您可以n 部分单位关闭
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嗯，我注意到华尔道夫的，他们看起来很“便宜”；购买实际上对他们非常警惕，并没有真正深入研究他们我只是希望他们不会降低邻近单位的价格请问你为什么说要小心，但如果是这些单位
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它们是服务式公寓，各有利弊等，但感谢您的提醒！我们正在查看的是普通单位而不是服务式单位，正如我所说，我只需要研究该地区的服务式公寓不影响附近其他单位的租金或价格的可能性我会阅读，阅读，阅读！
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我熟悉 Rosehill 对于交通 Rosehill 比 Parramatta 更糟糕，忘记 Rosehill 站所在的 Carlingford 线，因为它是一条服务非常差的线路，需要全力以赴，在 Clyde 全部改变（Rosehill 之后的下一站）该地区的很多人步行到主要西线附近的 Harris Park 站，但即使与 Parramatta 相比，这里的服务也不是很好 您可以步行到 Granvile，但对于 Rosehill 的大部分地区来说，这是一次徒步旅行但它有很好的连通性 但是，如果拟议中的 Parramatta 到 Epping Cityrail 线或 West Metro 线一旦启动，那么 Rosehill Camelia 应该会比悉尼的大部分地区做得更好 如果这些铁路项目中的任何一个都要经过巨大的城市铁路ewal 将经过这个区域，主要集中在 Camelia 和河流，但它会潜入 Rosehill Picture Rhodes 然而，从我们目前的情况来看，这已经是很多年了，但值得牢记的是对于公路运输 Rosehill 做得很好 Parramatta 很快开车和 James Ruse Drive（6 车道主要道路）将 Rosehill 分开并直接通往 M4、Parramatta 和 Victoria 路 然而这些道路一直非常繁忙，在高峰期很疯狂 该地区本身就是赛马场一侧的重工业区James Ruse Drive 虽然大部分都在 Camelia 然后它的大部分是单元和一些普通的旧单层住宅在另一边还有一些大型酒店在路的这一边还有一个 BP 服务站和一些快餐店 背靠这是一家超市 去Rosehill 都很方便 当然你也离Parramatta 很近 认真购物 Rosehill 很安静，有一个很大的e 印度社区 和旁边的哈里斯公园一样 最近有媒体报道，但这是我很长时间以来在那里看到的第一个麻烦，那几起事件可能更多是因为它靠近格兰维尔 它曾经更糟糕在印第安人讽刺地搬进来之前！就我个人而言，我认为 Rose Hill 到 Rydalmere 可能是在 Parramatta 地区附近投资的选择，但这只是我的想法 该地区有一些住房委员会，所以要注意这一点 所以是的，如果你能得到一个不错的投资区好交易
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您好，请注意 Rosehill 的增长数据（包括租金收益信息），因为它是一个如此小的郊区，没有足够的数据使其可靠，您很可能会被误导 例如，最后Rosehill 一年共售出 48 套公寓和 8 套房屋——样本太少，无法得出任何结论 Rosehill 在我看来一直是 Parra 的郊区——靠近哈里斯公园，主要由赛马场组成, 高速公路和单位 这不是我对 IP 的第一选择，但每个人都不同 就像其他人已经说过的那样，我会考虑在 Parra 铁路线附近购买 Think Parra、Harris Park、Granville、Merrylands、Westmead、Wenty 等单位，还观察层费和法力管理费，因为这些可以很快侵蚀您的成本祝您好运
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感谢您提供详细信息 Red Car Jacque 我开始注意到它实际上是多么微小，您所说的证实了这一点，然后统计数据不会太准确好吧，我今晚要去那里看一个单位，不是为了购买，而是更多的学习经验，在高峰时间从城市赶火车，这样我也能看到它是什么样子，我想看看“工业” ;它也是，也能感受一下这个地区，然后在我们开车绕一会儿之后，到目前为止，罗斯希尔还没有说服我，但我正在学习
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我在罗斯希尔有一个单位，我已经大约 3 年 获得了足够好的租金回报，而且我相信它在三年内获得了不错的资本收益 当时，我正在寻找较低的价格范围，所以在 Merrylands、Westmead、Harris Park、Rosehill和 Parramatta 我不认为 Rosehill 有那么糟糕（与 Harris Park、Parramatta 等一样） 周围有更多的单位，但我的单位在 Rosehill 的郊区，周围有一些房子，所以它让它更令人愉快而不是有很多你周围的单位（哈里斯公园）看看你在看什么地方会很有趣（如果你愿意，可以pm细节）
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我住在帕拉马塔，每次我从M4下车时都会经过罗斯希尔（赛马的地方）轨道是），我总是能闻到来自河流或印度河的恶臭那里有试用区或两者都有 不确定是只有气味还是是否呃污染也会影响该地区的水只要确保你要找的房产离那里有一段距离
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