您好，我在北墨尔本看到 1 间卧室的公寓以低于 20 万美元的价格出售 这是一栋至少有 5 层高的大型建筑，一栋楼可能有几百个公寓 他们看起来很划算，所以一定有一些收获注意到其他广告说“仅限学生”；他们到底是什么 为什么会有人建造一个巨大的公寓楼并将其仅限于学生 还有一些广告说你正在购买酒店的一部分，即“服务式公寓”。我想 110% 确定我不会购买“仅限学生”。或“服务式公寓”；我如何确保它是一个普通的标准公寓 我想选择我自己的物业经理，而不必处理任何狡猾的管理租约等 我的律师在结算过程中是否检查过这个 另外，有人能告诉我吗？我每年将为 nth melb 的一居室公寓支付的近似市政费和法人团体费用 任何其他建议将不胜感激
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如果它小于 50 平方米而没有停车场，那么它将是学生宿舍他们之所以称其为“学生宿舍”，是因为根据法律，他们必须将其称为学生宿舍与普通公寓不同，因为不需要建造停车场，这对开发商来说更便宜，并允许理事会增加该地区的住宅密度
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检查供应商的声明 - 条件将在那里列出干杯，Y-man
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感谢您解释“学生住宿”；对于学生宿舍，理事会（或任何人）如何确保您只将其出租给“学生”？如果您购买学生宿舍并将其出租给非学生，会发生什么情况 学生宿舍，您是否可以住在其中 您是否可以选择自己的学生宿舍物业经理，或者您是否被迫签订管理合同（如服务式公寓）公寓）
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在大多数情况下，“学生宿舍”；是一家公司经营的企业（几乎与 Serviced Apt 相同——没有服务！） 公司决定谁留下等政策 他们经营业务，所以他们“管理”；物业 - 例如租户选择、筛选等 您在那里只是为了基本上为公司提供资金来经营他们的业务 - 基本上对业务的运作方式没有发言权 不是说这是好是坏 - 只是您需要查看 quot ;学生住宿”;作为一个商业商业命题而不是住宅一个干杯，Y-man
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如果你是学生，你可以搬进去！此外，贷方通常将他们的 LVR 限制在学生宿舍，因为他们认为它更接近商业地产而不是住宅
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