澳洲Hoppers Crossing 的澳大利亚房产 IP Take 2！战略是一个重要的考虑因素 悉尼

在澳大利亚地产投资



我推迟添加有关该主题的最后一个线程纯粹是因为我当时没有任何建设性的内容我发现关于 Hoppers Crossing 的有趣之处以及我开始另一个线程的原因就在今天晚上，我正在和一位来自英国的交流工作同事 他住在 Hoppers Crossing 他和他的搭档 20 多岁，从 8 月起就一直在这里 虽然他们真的很喜欢澳大利亚，但他们不喜欢住在 Hoppers Crossing 他们主要的批评是该地区与餐馆、交通、酒吧、夜总会和体面的商店完全脱节 此外，它没有主要的关注区域（即主要的街道中心） 我不得不说，我同意他们的观点 我的同事在曼彻斯特拥有一套公寓他想在墨尔本的近郊买房 他对我们远郊（不仅仅是Hoppers Crossing）的评论代表了他这一代许多人的观点 如果有o那些带着这些观点来到澳大利亚的移民，那么也许内陆地区将继续为未来的房地产提供最佳回报墨尔本西部 投资时最好考虑所有观点——支持和反对在某些领域进行投资 了解人们的投资策略也是值得的 投资蓝筹地产通常需要大量持续的现金注入（即蓝筹房产），而在外围地区和乡村地区购买可提供更高的收益 从而使投资者有机会长期持有该房产，并在此过程中继续购买 我觉得向成功人士阅读和学习很有趣在从外围地区的投资中赚钱蜘蛛侠、哈里斯和 Sash 浮现在脑海中同样，我也喜欢 l从那些在内部区域成功投资的人以及从投资商业地产的人那里获得收益 最后，从哪里产生股权并不重要，只要选择的投资能够实现投资者的目标 问候 Jason
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Werribee Plaza怎么样 http:wwwdsevicgovauCA256F310024B6280B2A09BD9C947E3D8CA2576420018866A$FileWerribee+Plaza+Final+Report+July+2009pdf 你觉得Werribee Plaza改建到Highpoint Werribee规模后会有什么外流效应吗？ , 不远处的Watton Street 2011 年在Werribee Technology Precinct 开设的新精选高中(Corey High School) 会不会让这个郊区更令人向往 http:wwwtheagecomaunationalscientists-honoured-20090519-bcwghtml 点到为止！我认为对 Werribee and Hoppers Crossing 的看法可能会因 Wyndham 的许多发展而改变（新精选高中、Werribee 广场扩建、新铁路线、Wyndham Harbour、城市边界扩建、外环路等）高中 > Balwyn Werribee 广场扩建 > Maribyrnong温德姆港GT;港区外环路 > Eastlink
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拿 2 真棒 让我们希望这不会关闭，因为另一个对我来说非常有趣，这是我在这份工作中完成日常上网、在论坛上聊天等日常工作的绝佳方式要不要 PM deehwa 和 sash 来邀请他们 回到 Take 2 讨论，我的内城地方是 +ve 即使我有大量的装备 只是需要更多的技巧 + 运气才能找到它们 如果你没有技巧或没有运气，也许你是去华勒比更好，因为正如你所说，他们很可能不费吹灰之力关于你关于海外投资者的观点，我喜欢这种观点现在最大的海外买家可能是中国人，这已经被媒体很好地报道了我不不需要引用许多文章，比如公式来提醒任何我怀疑的人所以这些人要去哪里，他们去好学校的地方任何去过好学校周围的 KewHawthornCamberwell 拍卖会的人都会知道现在，如果 Werribee 吹嘘一所吸引人的好学校这 例如，一类投资者，那会很好 所以当你说“Werribee select high school gt;”时巴尔温这很有希望 现在你到底在说哪所高中
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http:wwwtheagecomaunationalscientists-honoured-20090519-bcwghtml 维多利亚州新的面向优秀学生的精选入学公立学校将以杰出科学家古斯塔夫·诺萨尔爵士的名字命名和 Suzanne Cory 教授 由于明年将有 200 名 9 年级学生开学，Nossal 高中正在莫纳什大学 Berwick Cory 高中的场地上建设，将于 2011 年在 Werribee 开学
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Mateboombom!! Deltaberry 似乎没有运气支持他的事实当你对他们正在郊区设置精英学校感兴趣时，我想我可以坐下来观看现在发生的娱乐活动
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是的，第 2 部分
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是的，有点像看 Seinfeld 插曲只是等待乔治·科斯坦萨（George Costanza）出面
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在人口增长最快的地区温德姆和凯西建造了两所新的精选高中也就不足为奇了 将这些学校设在城市附近是没有意义的已经有墨尔本高中和麦克罗伯斯顿女子高中 我预测西郊的父母会渴望把孩子送到科里高中 有些人甚至可能会搬到霍珀斯​​十字路口和华勒比学校附近的地方，以方便他们的孩子 离他们最近的到 Corey 高中的火车站将是 Hoppers Crossing 站，因此您可能会看到许多学生独自乘坐 Werribee Line 到该站 将房屋出租给高中生（尤其是国际学生）可能是未来可能的情况 - 高中可能会刺激租金需求 Sash，我 2 天前给你发了 PM
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让我想起了当我回到 RAAF 工作时，我被派到了位于库克角的 RAAF 军官培训学校 我们已经习惯了布里斯班的一个相当不错的地方，并被分配了一个“已婚区”。在 Hoppers Crossing Well 我们开车去了我们的新社区，大约 2 分钟后，我的妻子流下了眼泪 我们说要花掉便宜的 RAAF 租金和短途通勤，决定在 Kew 找个地方 一个居住的好地方 我们最终搬家了到里士满，我们在那里呆了 5 年 这是在 1997 年 - 也许从那以后情况发生了变化
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Forumite，这些学校，考虑到我是墨尔本高中的老男孩，我的妹妹毕业于今年，Mac Rob 将全力以赴击败市中心房地产价格的增长（这基本上是我们正在努力建立的），因为没有什么可以替代靠近 CBD 的地方（对大多数人来说也是如此） ) 人们在购买 HoppersWerribee 房产时唯一关心的是离 CBD 超远，这是毫无疑问的，没有人关心 Werribee Plaza 是否重新开发到 Highpoint x 100 的大小（有 Knoxfield 或 Fountain Gate，甚至做与内城相比，ncaster Shoppingtown 对房地产价格的绝对增长做了任何事情）您似乎也对选择性入学学校会增加该地区的房地产需求（并因此推高价格）感到困惑，不幸的是，对您来说，这是完全不正确的在多个领域： 1 你把精英中学当作一所优质私立学校，这显然不同东部几乎都饱和了，因此价格暴涨我不在这里只看悉尼过多的精英入学学校（就像每所公立学校都是精英入学学校 - 非常讽刺，但你明白了点），尤其是在社会经济低的地区如果你甚至欣赏或了解悉尼房地产市场，你应该认识到房价是直到最低点，并且绝对资本增长持平 2 我仍然没有看到你试图与温德姆地区蓬勃发展的房地产价格相关，因为 Cory 高中的成立 归根结底，它是华勒比，大多数人认为它不管你喜不喜欢都是狗屎如果你认为人们会突然买下华勒比的房产，那至少可以说是非常幼稚的第一，学生只能在那里呆4年第二，没有限制学校每年招收的学生人数，所以对大众需求的信念真的让我感到困惑第三，这并没有改变这样一个事实，即购买和选择住在华勒比的人都是预算有限的人如我所说，谁关心是否有 100 个人在预算为 25 万美元时竞标您在华勒比的房子在属性是gt;房产的绝对增长 3 您也很困惑，选择性入学学校与分区学区相同（例如 Balwyn High、Mckinnon、Glen Waverley 中学等） 居住在学区内确实会增加溢价，尽管效果确实是基于关于所讨论高中的声望 可以说，人们会为 Balwyn 高中区内的房子多付 10 万美元，但在 Mckinnon 高中区内的房子可能只多付 20-3 万美元。这都是相对的 然而，选择性入口学校在很大程度上与此无关，并且基于学术成绩而不是您居住的地方，这决定了您进入的机会因此，这种缺乏地域歧视的地方导致生活在无效的地方看起来我真的不在乎您是否不同意，但是让我向你（和其他人）指出一些事情我是 24 岁（正如我已经在另一个线程中提到的那样）并且我拥有一所房子，在接下来的 2 年中，40% LVR 可能会接近 100 万美元大关我打算再买一套房子（明年可能在 700-750K 美元左右，这次可能是 60% LVR 我的房子在 15 个月内上涨了约 100K 美元，根据可比销售额、代理商意见和个人洞察力的综合判断在澳大利亚最大的独立估值公司（以前我已经离开了） 诚然，像 Sash 这样的人都知道，我的大部分钱都来自我的父母，但请记住，正如我所提到的，我的父母一无所有来到澳大利亚，船夫在事实上，妈妈完成了d 3 年级，爸爸在他们的祖国读完 5在 Keilor Downs，哈哈）现在，如果我们要与像 Sash 这样的人进行比较，假设 Sash 有 10 套房子，每套价值 30 万美元，现在 300 万美元，假设它已经全部还清，即他有 300 万美元的股权 那么我说我的父母，在工厂工作时薪 10 美元完全拥有像 Sash 这样的人别忘了我姐姐和我也上过私立学校！那个论坛，是我们衡量绩效的方式，绝对增长为王！绝对没有替代品！
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Hi DeeWha 在第一段你是墨尔本高中的老男孩，你姐姐今年从Macrobertson Girls High School毕业（都是公立学校）在最后一段你和你姐姐（那会是 Deltaberry）上过私立学校吗，我意识到你可能两个都上过，你是否发现与平民一起上 MHS 比私立学校更有益 干杯皮特
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哈哈，没有权利或错误的策略！买地区的人赚钱 买郊区的人赚钱 买中环的人赚钱 买内郊区的人 lmao 我的策略是买离中央商务区约4-7公里的内城单位 但那只是我！
评论< BR>退休时间示例 A 人：累积 20 个全额还清（低价房产） B 人：累积 8 项全额还清（高价房产） A 人和 B 人都以不同的方式实现了目标 不同的策略 你的不是你知道的唯一方法！
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http:wwwtheagecomaunationalmortgage-pain-in-port-melbourne-20091208-khn1html Hopper Crossing被列为10大抵押贷款违约地区之一，超过2％的抵押贷款在违约率相对较高的其他郊区 Oak Park、Mornington、Melton、Boronia、Port Melbourne 和 North FitzroyClifton Hill 令人惊讶的是，墨尔本港是最高的，有 4% 的购房者拖欠付款在等式的另一边，Kew 和 Heathmont 的抵押贷款违约率为 0%，Elwood 的违约率为 01%，FlemingtonKensington 和 Hawthorn 的违约率为 02%。这似乎确实表明，随着 IR 的增加，郊区将更加艰难，但有几个例外< BR>评论
让我做对吧 George CostanzaerrrDeeHwa 你的父母乘船来到这里，在财产上赚了一些钱，但这些钱都不属于你 你上过一些浮夸的私立学校（我没有反对这一点，因为我去了国际学校和外交家的孩子），而你我的朋友是专家，嘿让我们面对现实，并不是所有人都像你的父母那样做你对精英学校的假设都是错误的很多亚洲和次大陆背景从这里开始，其中很多是在所谓的较低社会经济背景中，我为一家大型公司工作，他们似乎从这些学校而不是私立学校获得不成比例的所以你认为你的父母可以拥有mehehheh你又多大了OMG刚刚意识到你可能只是一个在浏览这个网站的青少年 继续娱乐它一直很有趣 最好离开互联网它是时候去上学了
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不要这么想我所知道的是它靠近华勒比动物园和在去吉朗和冲浪海岸的路上
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但是说真的，如果没有你父母的$投入，你永远买不到它 你有一个早期的遗产 不过这没什么错，我认为这是一个父母帮助孩子的好方法 但是不要自欺欺人地认为自己是某种房地产投资天才！你的投资努力在很大程度上得到补贴 买你的妈妈和爸爸 站在你的身边有很多话要说自己的两只脚 但是，嘿，他们的就是你的权利，他们现在照顾你，他们老了你照顾他们！我认识几个持同样态度的 Y 世代！你的父母出身卑微，似乎做得非常好，我认为这里的许多人不会争辩说他们没有我希望我能对你说同样的话
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最可悲的部分是，DeeHwa 得到了他现在会看不起的人的所有优势 真是一场悲剧
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你是认真的吗？感谢你的父母帮助了你，感谢你有一天会拥有他们的帝国 希望总有一天，你将能够以同样的方式帮助你的孩子 你在这里很好，并且想要积累更多的财富，这很好，不要把钱花在一辆新的宝马上 关闭闪光灯 内城\外城，地区, 房屋, 单元, 随便什么 制定一个策略并坚持下去 看起来你有市中心的道具，那很好 但记住一件事，很多人赚了很多钱，甚至从未踏入中央商务区或周边地区继续学习冠军，如果策略可行，不要去敲别人他们的国王
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