我们的预算为 300 至 35 万美元，而我们一直在寻找的地方将在该购买价格范围内以每周 280 至 320 美元的价格租下一处房产 所以，除非我们可以支付大约 40% 的押金，否则我们可以' 靠近 CF 中性 - 或者我的数据是否错误 我最近遇到了一些帖子，这些帖子给人的印象是那里有很多 CF 中性 o +ve 的属性，只是想知道，一般来说，什么时候人们说他们是在谈论巨额存款 - 还是真的有可用的房产可以从一开始就进行中性调整今天从银行那里得到更具体的东西，明天我们将进行一些检查 萨默维尔是我们目前选择的领域 干杯
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抱歉没有太大帮助，但我曾经也想知道积极的方面，但不知道ppl可以使用多少存款有误导性 我觉得我们买了一套带家具的公寓最终还好，这有助于提高租金，因此更接近于中性积极 但现实是，暂时不会是积极的 我们有 10% 的押金（好吧，我们一起拼凑了）也许在购买 IP 6 或 7 时会走得更远（我们的目标是 20 个以上 - 雄心勃勃！）这是可能的 但是，是的，要么他们在我们公众听说之前就被疯狂抢购了他们，或者他们是由人们自己的财务状况创造的 IYKWIM
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我不知道，看看周围！但是这里有一个更远的 http:wwwrealestatecomaucgi-bieramp;ccamp;c12948794amp;sntamp;snfrbsamp;tm1256248636
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嗨，如果你以 35 万美元的价格购买并租用，你显然不会得到 +ve 装备$350pw - 这只是标准票价 52% 的收益率 假设抵押贷款是 100% 借来的 @ 52% 并且你仍然需要支付大约 15% 的持有成本 - 所以 - 从一开始就准备好了 你必须更多创意： 1 降低您的购买价格，同时仍然能够获得正常的租金 这可能意味着购买破旧的房产并在其上花费最少的金额以使其恢复原状 这可能意味着购买不良销售或两者兼而有之（他们经常一起去） 2 购买有特色的房产（ala Reno Kings）以非常低的成本添加第 4 间卧室以获得额外的租金回报 3 购买后院有平房的房产 在墨尔本附近很多（还可以），但不确定萨默维尔本身 这样你就可以获得 2 份收入——通常是现金流 +ve 4 n 被房间租，即在大学附近
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嗯，真的不多。所有在 CF +ve 以 5% 利率购买的人可能很快就会进入 -ve 反正没有许多人以 75% 的利率在 75% 左右的 LVR 时为正
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是的，仅在墨尔本的谷歌上发现他们称他们为平房伴侣
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所有有趣的东西，谢谢我最近看到很多关于 CFN 或 CF+ 的帖子后，我“担心”我的总和有误，我想知道我是否遗漏了一些东西
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