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在澳大利亚地产投资



我正在寻找关于伦敦市中心及周边地区房地产现状的信息有谁知道权威网站，我可以在其中找到最后出售的房产，研究领域，也许是一个优秀的房地产经纪人，关于抵押贷款的信息，事实上，关于在伦敦投资的任何事情提前谢谢
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你好salla，如果你想了解伦敦房产的售价信息，你可以试试这个网站：wwwourpropertycouk 你可以免费注册以访问在伦敦出售的房产街道名称 对于伦敦或英国其他地区的房产列表，您可以访问： wwwfindapropertycouk 您可以联系英国的抵押贷款顾问，但不确定如果您不在英国，是否容易获得抵押贷款在英国您可以查看 Alexander Hall 的网站以了解价格等您是否想在伦敦市中心购买 如果您需要更多信息，请告诉我 Cath
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感谢您提供的信息 Cath 我是英国居民并拥有 dau我在伦敦市中心寻找最好的 CG 和租金回报你对目前的空置率和可能集中关注的领域有什么看法再次感谢
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我不知道确切的空置率伦敦目前的价格 你在找什么大小的工作室，1 个卧室，2 个卧室 由于奥林匹克场地和 Westfield 购物中心，Stratford 的 3 区正在发生很多发展 我认为这是一个值得一试的好地方1区的Kings Cross正在经历大量的更新，非常核心 出租你的IP应该不会太难 当然这些是我的个人意见，其他论坛可能提供更多信息
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埃文河畔斯特拉特福漂亮的地方，但离伦敦很远 东伦敦的斯特拉特福狡猾！我在东伦敦住了 12 年，虽然我同意从投资的角度来看那里有很多潜在的好处，但它远非漂亮！我是个大个子 - 超过 100 公斤，身高接近 2m，在澳大利亚没有一个地方我晚上不会穿过，但晚上 8 点以后你不会在 Stratford 站外抓到我！
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Jonathon，点了点，但想想所有存在于澳大利亚的狡猾网站，以及它们现在变得多么独特，redfern，Kingston，narrabundah，仅举几例
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更多例子可能加上 Richmond、Fitzroy、Collingwood、Footscray、Coburg 等 声誉不佳，但最近发生了巨大的 CG
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Propertysnake 追踪个别房产要价下跌的方式很棒 让我想起了英国电视节目“房产阶梯”。必须将其名称更改为“蛇和梯子”； http:wwwchannel4com4homeson-tvproperty-ladder 另一个不错的网站：http:wwwmousepricecom 在破烂的地方买东西在伦敦可以得到回报，但我认为斯特拉特福已经破产了，不知道从巅峰时期跌了多少< BR>评论
乔纳森，我不想在漆黑的夜晚碰到你，但斯特拉蒂并没有那么糟糕去年我在奥运会决定前几年在斯特拉特福买了一个地方，所以由于最近全国的波动和负房价增长，我即将回到我从那里开始的地方好消息是 CF+ 只是租金会在几个月内上涨yippe Salla，我很想再次购买投资物业，但是 BTL 的存款和抵押贷款利率太高了如果你是为你的女儿买的（假设医生会在她的名下，她是第一个e 买家，那么我认为这将非常有吸引力）特别是使用房产蛇并加快提供大折扣的速度 我每周左右都会收到来自一家名为 Choices Aquisitions 的公司的电子邮件（他们是买家代理和我认为其他一些东西）没有使用它们，也不推荐它们，但它们是另一组电子邮件看起来很诱人（它们提供最后售出和新的购买价格信息，如果你有的话，可以节省大量资金金钱杠杆）祝你好运
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你忘了伊娜拉和伍德里奇
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蒂姆，我知道伍迪和伊娜拉处于社会经济规模的低端，但我不建议这些地区几乎是独一无二的从一个去了臭名昭著的伍迪高中并在该地区长大的人，我会确认它们是狡猾的，但远非独家（我不在该地区现在，所以没有密切关注可用的最新报告）但是与您确认，如果该地区很快“振兴”，它只会帮助该地区的房价上涨该地区的价格 干杯，
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目前英镑非常疲软，因此有兴趣看到海外投资
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感谢您对我对伦敦房产的兴趣的帮助忽悠，你为什么觉得现在利率太高不适合投资——汇丰刚刚放出了199%的固定2年贷款 同意，40%的存款要求很高，但是哇，我们不能得到一个利率就像在奥兹！另外，你能告诉我在英国是否有首次置业者的优势吗？英国令人眼花缭乱的抵押贷款选择还有这么多待售房产！有一个巨大的选择我沉迷于 Foxtel 上的房产节目，房产的数量和种类令人兴奋 非常令人兴奋 再次感谢大家
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嗨，萨拉，对于我自己，因为我是澳大利亚人，我买了一个几年前我在斯特拉特福工作的时候在斯特拉特福德的房产 如果我要购买另一处房产，这将是一项投资贷款，并且将通过“买房出租”抵押贷款来完成 如果您能够获得 15% 的抵押贷款利率，我会说全速前进我意识到如果您购买 PPOR，抵押贷款利率会更好几个月前我计划去伦敦购买另一处房产，但在发现 BTL 利率更高后退出比PPOR利率例如，我只能通过一家抵押贷款机构，因为我目前的财产在他们那里（因为银行目前不喜欢与外国投资者打交道的风险太大，所以因为我有一个特定的贷方，我也许可以通过他们的门一秒钟ne 所有其他银行都拒绝了）他们的 PPOR 利率和 BTL 利率之间的差异约为 5%（我认为 PPOR 是 25% 而 BTL 是 77）我觉得这很令人沮丧 另外，正如你所指出的，我有拿出 40% 的押金，我确实认为伦敦的一些人正在买钢，不幸的是，我暂时不能去那个沙坑玩，直到至少 BTL 费率下降 关于第一个购房者激励，我以为我得到了一些小折扣要解决这个问题，也许就这件事做一些谷歌搜索，或者你的女儿也许可以和一些真正的吃代理人交谈 问候
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我我是英国人，我会看看我能不能提供一些想法英国经济现在让我觉得有点混乱，由于去年发生的金融危机，利率已被削减至 05% 和大量资金（1750 亿英镑的量化宽松政策）被注入银行由于上述原因，银行业现在相当健康，但其他行业一团糟，因为银行没有大量放贷失业率正在上升，但有人认为它不会像担心的那样达到 300 万价格在 2007 年 9 月左右达到顶峰，并在 2008 年大幅下跌约 15% 价格在今年年初再次开始上涨，尽管有传言称这种情况可能会再次逆转 推动上涨的原因似乎是廉价融资的结合（如果您有大笔存款）和待售房产短缺 很多潜在的卖家都在“等待市场复苏”，并等待价格达到 2007 年的水平 其他人正在出租房产而不是出售，这帮助降低了租金压力 我的想法 与大多数历史措施相比，英国的住房非常昂贵，租金收益率很可怜 在许多地区租房比买房便宜得多 失业率仍在上升，因此将由于公共财政状况相当糟糕，明年的税收 我对英国经济持悲观态度，并认为该国可能难以摆脱衰退 就房价而言，我预计它们会走低得多但他们继续打乱我的期望我还建议看看伦敦圣奥尔本斯郊外的城镇乘坐火车距离市中心约 30 分钟，而像温布尔登这样的郊区乘坐地铁需要 40 到 50 分钟这也可能证明更便宜
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你说的是澳大利亚人，他们认为花两倍的钱买房比租房子更划算！这是我在伦敦拥有一套很棒的公寓的历史标准，但由于租赁期太长，它不适合长期持有，它还剩下 74 年，那是 8 年前，他们说 50 年它们几乎一文不值，因为银行赢了' t 资助他们
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谢谢大家他从英国人那里获得的洞察力 当地知识是无价的，我非常感谢您的评论 我不得不同意我们在澳大利亚已经习惯的负扣税文化，这对其他投资者来说是非常陌生的 - 例如见澳大利亚的文章Gill Fielding 的《房地产投资者》（第 24-26 页）她认为 -ve gearing 是“古怪的”；而且，在为拥有房产付出的代价比我们在短期内获得的租金折旧要多得多之后，我不得不同意在这里翻转或翻新房产以获取利润是很棘手的——在英国，税收和进入成本如此之高，提供买家有健康的存款，新的低利率（和我们的货币兑换）使其对买家非常有吸引力如果他们的意见是现在没有太多股票，我不想看到有多少股票论坛认为是足够的市场！我对各种用途、位置、价格范围、品味或您能想到的任何其他标准的大量房产感到惊讶——在巨大的英国市场的任何地方如果我有时间，我很想去拍卖行购买那里 - 系统已简化，再次，在线房产和信息的数量是巨大的，你们中的任何一个外籍人士都有过以这种方式购买房产的经验吗 喜欢讨论这个想法 - 非常欢迎任何其他意见或建议，再次感谢您的意见，所以far Finance 今天提上了议程，与该领域的几位专家会面，以澄清租赁与永久业权的条款以及所有不同类型的租赁协议和抵押选择 看到一系列产品和轻松在投资了很小的悉尼市场（与伦敦相比）并每周看到相同的少量房产出现在 Domain 之后，当我滚动浏览时，我就像一个糖果店里的孩子gh Zoopla 的许多库存页 是的，我听到了 - 谨慎和研究 总是
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现在大多数情况下都有延长租约的法定权利：请参阅另一个论坛上的信息线程 http:wwwhomesonsalecoukforumarchiveindexphpt-395html
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哇，我几年前住在英国的时候，英国的房价肯定已经下降了。你可以花 40 万英镑在 Lords 对面的 St Johns Wood 买到一套漂亮的 2 居室公寓，如果不是因为这样的话，几乎足以诱惑我回到那里天气！很难说英国房地产市场现在在做什么 几天前有媒体报道称，根据土地注册处的数据，8 月份价格下跌了 01% 同时全国指数显示上涨了 08%这些指数表明价格从峰值下降了 10% 到 20% 我怀疑 Orks 看到的是许多供应商对繁荣后期的估值过于乐观，而这种泡沫已经被吹走了货币走势，有谈论英镑进一步下跌 一些评论员正在预测与欧元持平或更低至于金融，上面提到的 199% 抵押贷款利率是非典型的 需要 40% 的存款，而且我听说有高昂的前期费用房地产投资者评论说，从长远来看，这可能不是什么大不了的事
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