专家您好 我打算在 8 层楼中购买顶层单元，带环绕式阳台 1 您能想到顶层公寓除了高地层费之外的任何缺点 另外，目前这个单元有不间断的视野阳台北侧的城市（悉尼）景观 在查看市议会的发展控制计划后，这种观点将在几年内消失，因为他们正在马路对面建造一座 10 层的住宅楼，更不用说发展是我看到重型机械已经到了现场，马上就要发生 2 这会极大地影响这个单位的价格吗？我们在这里看多少%？谢谢大家
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他们可能是想把它甩掉现在虽然它仍然有意见，如果可能的话，您是否研究该地区的其他单位而没有可比价格的意见
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想到的唯一缺点是如果您想放置浮动木地板和您的走在上面会产生噪音穿透向下面的租户（唯一可以这样做而不用担心造成问题的人是底层居民）它可能会影响价格 - 是的 除了与您的类似顶层公寓的可比销售额之外，没有其他方法可以说明没有查看 万事如意
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顶楼的单元在暴雨期间可能会更吵 我在我所在的单元楼中注意到这一点
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绝对不可能说
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你真的需要在这里做你的研究，正如其他人所说，关于真正的比较（减去视图）的家庭作业，并将其纳入你的报价和随后的谈判中 也许考虑聘请 BA 或估价师为你做这项工作，如果不确定或无法轻松访问所需的数据，那么在与代理商讨论价格时也会给您更多的吸引力，因为您有可靠的东西来支持您并避免一开始就多付钱 顶层公寓的优势是有限的邻居， “你的”上美妙的雨声屋顶，改善隐私和景观（如果他们留下来） 不满意包括提到的那些以及屋顶上电气设备可能增加的噪音，更不用说其他居民的噪音水平，如果屋顶是公共财产 祝你好运
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