澳洲澳大利亚房产 你有多少影响力（如果有的话） 悉尼

在澳大利亚地产投资



嗨，伙计们，在决定购买您的 PPOR IP 时，您的妻子、丈夫、父亲、母亲（其他人）对您有多大影响（如果有的话）我问的原因是，我想在郊区买房（东南角）但最终住在一个2床公寓（内东_3128），因为我的另一半不想住在远郊KK
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我想我有大部分的影响力 选择地区，然后选择IP，把它带回 Obsession 董事会，陈述我的案子并让它通过（那是 OO 先生）我是 OO 先生贡献的财产，因为他觉得有必要有时他说很多让我们去，有时他说;但是x y zquot;有时我买东西，他几个小时都不知道但是，一般来说，我喜欢由他管理事情，他有很好的逻辑大脑来管理事情另一个主要的，主要的影响灵感经验丰富的房地产投资者是一个知道的人因为，（我在做什么）正如 OO 先生所做的那样，她从不告诉我们该做什么，或就该做什么提供建议，但考虑到我们非常仔细地倾听所以这是我们三个人中的几个人所有财产都不是 PPOR，都是 IP 我们没有 PPOR
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我们采用咨询我们知道最富有的家庭成员的方法，几乎​​完全由他拥有的财产制成在他身后大约3M，在我们眼里是个彻头彻尾的大师 第一个道具是IP 老婆和她叔叔选的 我从来没见过，只是花钱买的 最后变成了一条狗，我们后来拍了它 第二个道具是IP 我自己，妻子和她叔叔在较小程度上选择了它从一开始就是一条狗，从未康复过还有第三个道具是PPoR，后来是IP 老婆和我都喜欢，大三层，好骨头，可怕的花园，离婚的供应商 再次咨询妻子的叔叔，强烈建议不要购买它，说它是一条狗 我们还是买了它，从那以后一直养它，这是一个很好的决定，几年前把叔叔赶走并超越了他，直到最近，我才决定自己做研究，妻子担任向他们投掷负面假设情景如果他们在她的猛攻中死去，如果她不能在交易中挑选漏洞，交易就会被放弃，它会存活下来，然后我们继续这种方法有它的缺点，因为渣滓投掷者需要知道她在说什么能够扔掉聪明的渣滓，否则你会陷入所有敏感的感觉的东西，所有理性的想法都会直接从窗外消失，你什么都没有
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所以我假设它是为了PPOR它与您需要的 IP 不同d 拥有一个你们都乐于居住的地方 有了 IP，它更多的是关于数字，而不是“好”；地区 在我的第一个 PPOR 中，我选择了它作为丈夫（当时的男朋友）没有发言权 他搬进来了 我们在一个我们很高兴在（好学校等）抚养孩子的地区购买了我们的第二个 IP 有了我们的 Ip 我是那个做所有的事情，他通常会顺从我虽然他不喜欢一个我们讨论过并决定不继续进行，这是正确的决定，因为银行不会将所有权释放给购买它的人供应商欠的远远超过售价 最近虽然我一直在寻找要翻新的房产，现在他很感兴趣 他喜欢修理东西 他甚至现在在 Realestatecom 上查看并向我展示东西 尽管他甚至买了一些东西，但他有点忘乎所以在 Ebay 上的 reno （我们在拍卖会上出价高出）不过没关系，这些东西太便宜了，不能放弃现在我们只需要一个地方放厨房（我不骗你），瓷砖，灯，（更多，更多，更多）到目前为止，我们只对一个单元进行了小改造（厨房，翻新浴室，排nt) 所以看看进展如何会很好
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你是对的 Travelbug，那是为了 PPOR，这是一个很好的决定，因为我们在过去几年（2007 年迷你热潮）有很好的 CG，而且我们能够使用我们从 PPOR 获得的股权（明智地）在同一个郊区（3128）购买第一个 IP 我怀疑如果我们在郊区购买，我们是否可以购买 IP，但在我看来，房子比公寓好，因为有没有土地 顺便说一句，我们是 SINK，因此可以住在公寓里，没有自己的后院 KK ______________________________ 相信你的希望，而不是你的恐惧
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不一定;强大郊区的单元可以拥有与远郊的房屋一样多或更多的土地组成部分例如，远郊价值 35 万美元的房屋可能只有 15 万美元的土地组成部分但是如果你有一个价值 35 万美元的单元，那就是一个街区在一个好郊区的六个旧单元中，土地组成部分很容易达到 15 万美元或更多（即总土地价值 > 90 万美元）
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这也取决于地区当我们购买第二个 PPOR（a Baulkham Hills的房子）我们的朋友b应该以相同的价格买一个 2 床单元 我们以为他疯了，但当他卖掉时，他意识到 CG 比我们稍微好 它在 Drummoyne，步行即可到达河猫 Location Location
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非常真实，我很重视多年前在Toorak 的一个小别墅 4 个中的一个 在一个巨大的街区 土地组成部分的价值 - 未分割的 14 个场地 - 比小别墅的价值更有价值 小别墅的估值占土地的 90%组件 我在其他高价值郊区的小块单元中看到了这一点 欢呼 RightValue
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现在我们已经养成了做事有点不同的习惯 有一次，在我们结婚之前，我们四处寻找住的房子，这样我当时的未婚妻就可以申请 FHOG，因为我已经有了一个房子，我们打算然后变成一个 IP 找了一会儿后，她发现了一些“完美”的东西；在与我们想的完全不同的郊区有一天她打电话给我说“亲爱的，这太完美了——我要提供要价！” （她有充分的理由）我回答说“是的，我猜是的”；直到交易完成后才看到这个地方，虽然它是一个不错的居住地，但也是一项了不起的投资！几年后，我们正在寻找一个 IP，并计划将其变成一个家庭的 PPOR 必须是一个好的郊区，昂贵的地方等 - 我们一直在寻找一些郊区，然后看起来更接近海滩和思考“为什么不”；另一半那周病了，有一所房子很棒——靠近海滩，地块不错，价格也不错，还有一个现有的销售，有一个 48 小时的条款，受财务约束，所以我不得不快速行动（在一一周认为这个郊区可能是一个好主意顺便说一句）在那天提出无条件报价并被接受 - 由于 gazumping 甚至无法设置白蚁条件 - 不得不相信他们六个月前的条件报告（这是无论如何，主要是土地价值）另一半在我们购买它之前从未见过我们现在居住的地方（顺便说一句很高兴）又过了几年，我让妻子检查我在网上看到的IP当我在工作时 她去了那里，说它看起来很棒，所以我发送了报价并且它被接受了 - 当我最终看到它时我确实喜欢它 最重要的是，我们俩都没有买的最新的还没见过！当我从我的第一个地方开始时，我从父母那里得到了一些建议 - 之后只有我或妻子，在两个方向上都有不同程度的包容 我们刚刚信任彼此的判断并与这是我们最好的，但这可能并不适合所有人！当然，它确实对我们有用。当然，这不是没有风险的策略，也许最适合我们当时经营的新兴市场！
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感谢所有分享他们的论坛的人想，我想有时会影响环境并导致一个决定，这不是购买道具的主要选择（尤其是 PPOR） 我的一个家庭朋友最近在 South Morang_3752 买了一栋房子，即使他住在（租用）在Hawthorn_3122 很多年了，但他的妻子深信一个大小合适的后院对于两个年幼的孩子来说是必须的（这很公平），现在他前往 Lygon 街 (Carlton_3053) 在 SMorang 工作而不是 Hawthorn KK ____________________________ 相信你的希望，不是你的恐惧
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