我正在看帕拉马塔中心的公寓 2 卧室单元的价格约为 30 万 其他人在那里投资 你怎么看
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我认为 Jodie701 刚刚在 Cheers, The Y-man 地区买了
评论< BR>嗨，Daniel Parramatta 是悉尼的第二大 CBD，自然有大量的单元可供您从中选择，因为您的钱要小心谨慎并选择好您的建筑，因为并非所有建筑都是平等的 即使对较新的建筑进行分层检查也非常重要，因为有些缺陷需要数年才能修复，然后有些缺陷会问很多问题，做好 DD，甚至在检查时与其他业主交谈（如果你能找到他们） ，可实现 5%+，因为它们通常用于入门级购买 祝您搜索顺利
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嗨，雅克，你自己在那里有投资吗？我试图判断它是否安全投资为了同样的钱，我应该去别处寻找re
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嗨，丹尼尔，不，我在 Parramatta 没有任何 IP，但仍然喜欢该地区和周边地区，并且非常了解 - 尽管如果你能负担得起，我仍然更喜欢这个地区的房子在我看来，Northmead 和 Winston Hills、Toongabbie 等周边郊区仍然物有所值，尽管许多投资者选择等到 2010 年，届时 FHOG Boost 停止的所谓后果可能会消除当前的热度市场时间会告诉我们
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DanielG 这将是你的第一个 IP 或 PPOR 伴侣，你上周从 Gunnedah 一直在寻找本周城镇 (Parramatta) 的大烟高层单位 为什么不'您是否与精通房地产的抵押贷款经纪人（如果您还没有）和像 Jacque 这样的 BA 坐下来 - 给他们买午餐或咖啡并获得正确的方向 您可能会因纯粹的挫折感和对不良数据的过度分析而烧毁您的热情- 当你在做所有的事情时，市场正在向前发展，花了你一些美元只是一个想法
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是的，没错 Y-man，我去年在 Parramatta 买了我的第一个 IP OTP 它上周五刚刚落户，所以我们目前正在寻找我们的第一批租户我建议丹尼尔（如果有的话），与该地区的买家代理交谈，看看他们说什么或可以为你推荐什么，不要对任何事情施加压力，花时间做自己的研究，不要购买全新的我们花了 417,500 美元买了一套 2 床 2 浴室的公寓，最近银行评估为 375,000 美元 开局不错，但我认为银行估值有点保守
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Daniel 你住在这个地区吗我那里什么都没有，因为高层建筑不是我的一杯茶，而且房价超出了我的预算) 花点时间决定你想要什么，什么是最物有所值的
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你认为可能存在利益冲突吗？从具有潜在财务利益的服务提供商那里获得建议 我认为最好让市场“继续前进”（如果是的话）并做出正确的决定，然后仓促做出可能的错误决定 不急丹尼尔让你做决定只要确保你在自己的时间和你的特殊要求上做出正确的决定
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大声笑，是的，我现在做的时候有点漫不经心我自己的研究，我只是想在那里试一试
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有谁知道几年前在时事节目之一中出现的具有重大缺陷的较新的摩天大楼是建筑物的结构
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我相信这是奥本的某个地方，而不是帕拉马塔
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当然，但你必须与某人交谈 - 最好是尽可能多的人 每个人都有偏见 - 你的邻居，你的伙伴，经纪人，银行家，甚至不要让我假设因为您正在支付金融广告看到他们正在做所有适合你的事情我相信一些 Storm Financial 的客户会同意你不会买东西，因为你在报纸上读过它（也很正确），你不应该买东西，因为任何人 - 金融赌注与否 - 建议你但你应该与人交谈 - 即使是那些确实在该建议中有潜在经济利益的人，因为你可能会感到惊讶 - 阅读论文，研究数据，然后在这一切结束时，来到你的关于真相在哪里或不是在哪里的自己的结论 干杯 Greg
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Daniel，这是我的 002 价值 Parramatta 的基本面很好 政府（地方和州）和私人利益有大约 20 亿美元在那里投资 还有市政场所重建将增加枢纽的吸引力 考虑郊区的舒适性 这是一个就业节点，跨港口枢纽和通往悉尼西部的门户（澳大利亚 10% 的人口居住于此），而 Parramatta 距离悉尼 CBD 约 20 公里 我购买了“四件套”；在 2007 年，初始收益率为 59 %，他们被低估了 从那时起，我的单位现在是正现金流 我应该买更多 在我购买悉尼房产的时候，Parramatta 的房产价格实惠，你将永远有租户愿意支付中等价位的租金（我的仍在攀升），并且在需要清算的情况下，大众可以买得起客户群更多，产量也更高后者郊区的上涨潜力，因为它们更像是丑小鸭，但这可能需要时间 您的租户目前在这些地区以外的水平也可能更高 风险较小 Parramatta 本身这是一个ong apartmentunit 郊区，所以不要因为市场上的数量而推迟不要急于但是，有（并且总是会有）很多可供选择的另外一个线程你开始关于借款多个需求，再次我说“不要着急”那里总会有股票不确定您对该策略的适用性或意图，但是这是我对该线程的回应：http：wwwsomersoftcomforumsshowpostphpp574819amp;postcount7 IMO，除非您有巨大的增值优势，否则我不会采用资本化利息策略在那里或任何地方使用一个单独的单元公寓不在这个经济环境中 如果你在一条线上控制多个控股，那么不同的水壶 继续研究和提问，但我是否已经提到过不要着急 祝你好运
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如果只是这样是真的 大多数不知情的人从所谓的“专家”和“顾问”那里接受建议并采取行动，因为他们认为行业中的“专家”比他们了解的多得多 他们不想填塞这就是问题所在IMO 只有一件事比不断地增加服务更糟糕，那就是不断地隐蔽地增加服务
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