这个论坛上似乎有一个共识，即墨尔本“热”的原因有很多，包括抑郁症后的疯狂或首次购房者补助金等。 那么人们如何看待未来 6-12 个月的价格？一位经纪人告诉我，目前的热潮是建立新的房产水平和高价格（通常超过房产的真实价值）正在建立新的底线 我不同意并期待某种向下修正，不是很多，但至少是大多数目前似乎已被添加到价格中但这只是一厢情愿，因为我目前正试图买入还是代理是对的 - 吞下大多数地区的 30-50k 涨幅，买入，并期待资本放缓随着市场适应新游戏而增长
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是的 - 悉尼比现在高 他是对的 你可能错了 是的，在我看来 是的，在我看来 为什么你会这么说
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在我看来，毫无疑问，这将获得动力增长将加速 清盘率处于饱和点，接近 90 年代（历史高位），仅靠需求和需求推动价值上涨 需求处于临界高位，没有减弱的迹象 宏观经济指标大多是积极的对房产的竞争，这将给价值带来更大的压力，我们将在未来几个月目睹更大幅度的上涨 哈里斯
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更准确地说，是需求超过供应推高了价格 目前的库存水平在悉尼 amp 的某些地区，价格低且需求极端；墨尔本
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re: 资本增长放缓 我的想法是，如果人们为房产支付的价格比一般市场价值高出 10-15%，那么他们将不得不等待更长的时间让市场赶上他们和资本我对这一切都是新手，所以我可能想错了，但如果数据显示本轮增加了 5%，并且每个人在我见过的拍卖会上多付了 10-15% ，然后要么他们付出了很多，要么有些人在其他地方得到了真正的便宜货看到你可以从肢体语言和行为中看到它，特别是当锤子落下并且经纪人放大获胜者时 有几次很明显，他们已经从他们脸上的表情中走出来了 我期待解脱和兴奋，不是救济和“我做了什么”的眼睛如果人们看着像这样的迹象利率上升，今天对油价的可怕预测以及这对“讨价还价”的边远地区居民意味着什么，那么也许他们不会考虑他们似乎抛给拍卖师的额外 10% 或 15% 的价值目前，但清盘率接近 90% 我想市场暂时不会调整 正如我所说的，我可能完全错了，因为这里的许多人都有更多的经验，但我的直觉告诉我要小心，要非常、非常、非常小心并假设最坏的情况至少悲观主义者很少会失望哈哈 回头看看！随着市场适应新游戏，预计资本增长会放缓 为什么你会这么说 __________________
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我几乎不同意你的大部分内容分析，但只是没有时间仔细阅读和剖析它我我相信其他人很快就会或者你（很可能）是那些穿着投资者衣服的厄运和悲观者之一抱歉无法抗拒他们总是这样开始，然后用他们永无止境的预言、警告和令人沮丧的悲观帖子打开哈里斯< BR>评论
嗨 JulieW 过度分析是一个障碍 如果墨尔本各地区增长 20%+ 不是繁荣我不知道是什么，你总能找到一个你不应该购买的理由，无论如何它是你的选择干杯，地铁
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厄运和忧郁哈里斯我倾向于成为一个玻璃杯半满的人，但我不想让任何人厄运和忧郁我实际上认为澳大利亚只是在谈论自己从中期开始，街道上充满厄运和忧郁的衰退97 以及自上次发生这种情况以来经济学家最不负责任的头条新闻和预测 无论哪种方式，我都认为住房是一种非常安全的投资方式，但如果一个人不小心，仍然会犯很多错误，所以我试图在这些论坛上获得一些经验和建议是所有我半满的人对那里的一些潜力感到颤抖，但我半满的人看到了弹性和强劲的经济就像重磅炸弹一样任何人都有机会制造自己的金融危机如果他们没有从当前的萧条中吸取教训，我只是想避免我自己的版本实际上是正确的回答了我的问题，我只是在进一步解释他质疑的一点，没有试图推动崩溃
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感谢地铁 - 过度思考确实是我的问题之一哈哈，再加上半满的玻璃杯是更多的障碍，但我正在努力！
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嗨，JulieW 对你有好处97 年中期是购买房产的好时机！这是先前价格大幅上涨的开始（或接近） 07 年初也是在墨尔本购买的好时机 - 就在迷你热潮袭击城镇之前！ '08 本来是为 09 年 FHB 的富矿做准备的好时机 谁在 '08 Jit 在墨尔本买了，你有吗？如果是这样，很好的时机！在 2019 年，09 年将是购买房产的好时机，那些购买房产的人会很高兴他们做到了！问候杰森
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