嗨，我一直在阅读这里的所有帖子，这非常有帮助，所以感谢您提供如此精彩的信息目前虽然我所看到的一切似乎都超出了我所能负担的范围（我认为物有所值(错了，或者如果它需要一些（不太昂贵）翻新我希望你们的专家可以帮助我，将我指向我应该关注的郊区和地区，这些地区可能有合理的资本增长和（希望）负责任的租户（一些这里的租户故事让我有点害怕，我承认）一位朋友建议放弃这个想法，并尝试在靠近 CBD 的地方购买一间卧室有没有人认为我对 2 间卧室的追求是没有希望的，这是一个更好的主意提前谢谢朱莉
评论
你看过Glenroy a nd Pascoe Vale 我认为 Essendon 目前不会出现，但试试其他两个郊区你还需要 LUG（上锁车库）还是车棚？
评论
你似乎很喜欢你所追求的财产类型，朱莉 不想过多地混淆这个问题，但我能问一下你是如何得出这个结论的吗？或者换一种说法；您打算如何获利 Belu 建议了一些（IMO）好的区域 您可能会发现价格相似的新单元，例如 Ringwood，通常会提供更好的收益和折旧收益 但我建议位置是次要的计划 - 因此首先要解决上述问题 而且，至于让你害怕的租赁故事，我不会太担心 找一个像样的 PM 并确保你有保险，大多数情况会自行解决 更大的麻烦往往很少而且相距甚远，所有的事情都考虑过
评论
Footscray 区怎么样，我在周末查看了这个区域的 2 床单元（非常简短）非常惊讶这些单元看起来如此便宜到这个城市需要更多的调查，尽管任何墨尔本人都愿意分享他们为什么这么便宜
评论
可能是因为它的Footscray
评论
谢谢谢谢大家 我正在网上梳理这些地区的房产指南 不确定回合富茨克雷 - 犯罪和所有令人担忧的事情 阿尔托纳看起来也不错，但到那里有点臭！詹姆斯，我在看 2BR，因为有人告诉我 2BR 更容易出租 另外我认为如果一切都出错了，我可以自己搬进去（我非常谨慎，因为这是我的第一个投资物业）我是也将在大约 10 年内退休，我希望到那时我大部分时间都拥有它，顺便说一句，我并没有被这个想法所束缚另外，你能解释一下“位置次要于计划”是什么意思吗？贝卢，我在由于上述原因，最好是 LUG 实际上在周末我正在阅读另一个关于房地产投资的论坛，一切都是厄运和悲观，利息上升和灾难迫在眉睫有没有人认为我应该等待或购买大量黄金而不是有些人是什么建议再次感谢 阿曼达
评论
拥有 1、2、3 和更多床铺，我认为 1BR 不一定可以很容易地出租，因为它们通常处于成本标度的低端令人惊讶的是，你可以塞进多少人，呃，我们不要去那里但是这是一个我经常使用“如果必须的话我会住在里面”的非常有道理的理由；规则 - 这是一个非常好的遵循（只要你没有绝对独特的偏好），没有所有令人费解的数字、事实和数字干杯，Y-man
评论
我看到的方式事物;制定计划并知道如何从房产中获利 - 以及在什么样的时间范围内 - 将有助于这个过程，而不是选择一个购买郊区的郊区所以从这个线程中的帖子来看，看起来你重新制定一个十年的时间表，并制定一项使其大部分获得回报的计划从那以后，可以公平地说，更高的收益率对你来说比更高的预期资本增长更重要
评论
资本和收益率很好我想每个人都想要两者，但如果我想早点退出，我不想被锁定而无法出售，即我不想永远等待收回印花税和买卖成本（所以我假设这意味着我主要需要资本增长，如果这是有道理的）似乎我购买的任何东西都需要升值约 3 万美元才能涵盖所有这些再次感谢大家，这真的让我从不同的角度看待事物朱莉
澳洲中文论坛热点
- 悉尼部份城铁将封闭一年，华人区受影响！只能乘巴士（组图）
- 据《逐日电讯报》报导，从明年年中开始，因为从Bankstown和Sydenham的城铁将因Metro South West革新名目而
- 联邦政客们具有多少房产？
- 据本月早些时分报导，绿党副首领、参议员Mehreen Faruqi已获准在Port Macquarie联系其房产并建造三栋投资联