一些朋友评论说，Cremorne（悉尼）及周边地区的房产几年来一直持平，甚至可能已经倒塌。 我喜欢该地区的便利，靠近城市，靠近水和良好的租户 我也喜欢在目前较少（积极地）受到首置业者补助影响的地区购买的想法我有点担心，尽管想知道该价格范围（约 1200 万美元）内的房产是否会继续升值——只有如此多的租户愿意支付租金，这可能会限制资本增值任何想法
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Cremorne 的房屋中位价目前略低于 1100 万美元 根据 2009 年的实际销售数据，中位价已经下跌近 33% 很多人认为这是一个购买机会 其他人可能认为这是天塌下来 它当然可能只是反映价格较低的房子（如果你可以说便宜 100 万美元）被卖掉了
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我们买了两套去年年底在莫斯曼走向市场的低端 我们也研究了 cremorne 并且肯定有很好的购买 我们特别关注了该地区投资的低端，因为那是更强的租赁市场，因为总是有人想住在那里，并且愿意为进入该地区所需支付的费用做好准备正在上市 你所说的价格范围目前看来确实是物超所值的购买方式（目前是我们的一个选择），但你特别需要和一些人谈谈物业经理（而不是代理商）了解该类型物业的当前和长期需求是什么 我们考虑将带家具的租金作为我们购买的两个选项的一种选择，但是我们与之交谈的每个代理商，包括专门从事该类型住宿的代理商说有该市场长期供过于求，建议不要这样做 Cliff
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我认为提到的数字将更多地反映正在出售的房屋类型 北部海滩的情况类似，房地产市场超过 200 万美元遭受了损失，因为那里根本没有买家需求，因此许多这些房产已从市场上撤下 然而，100 万美元左右的市场很好，所以市场上有大量库存可以满足需求 当你看平均价格下跌，但需要从更广泛的角度看待它一般租金需求在每周 500 美元 -600 美元左右，而且应该会继续增长 避免直接在军事路或另一条运行“后路”的道路上的任何东西，这个名字现在只是在逃避我，但我认为它是我们的imbar 或类似的东西 但是您仍然需要靠近这些公共交通道路
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我喜欢 Cremorne（Cremorne Point 特别好）和周围环境，但您确实需要仔细选择，因为有一些较旧的在不久的将来需要大量工作的狡猾的单元块，因为它们的年龄开始显示并需要为拥有它们的可怜的不幸者提供特殊的征税等考虑电梯升级，屋顶和潮湿问题，门厅和走廊升级，停车场改造等等 寻找健康的偿债基金和优秀的物业经理 我会支持 Alabex 的建议，即坚持 500-70 万美元的单位市场，特别是如果你在追求租金回报在 LNS 中，你可以以低于 100 万美元的价格购买房屋，但收益率不是很棒，而且它们通常需要某种形式的翻新或整修我自己更喜欢 Crows NestNaremburnWaverton，因为有更好的铁路通道，但 CremorneNeutral BayMosman 确实具有更靠近水和d 这样的吸引力 Kirribilli、北悉尼、Milsons Point、McMahons Point 也很可爱——只要确保你在这里找到可以停车的东西，因为街边停车位很紧！
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