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在澳大利亚地产投资



从表面上看，这个地方看起来不错 256k，600m 街区，后面有电动平房，2 层 3 卧室，合理的位置等 http:wwwrealestatecomaucgi-biramp;ccamp;c55802524amp;svicamp;snfrbsamp;tm1246203334 谷歌地图位置 http: mapsgooglecomaumapsfqamp;145159539amp;spn0000467,0000862amp;z20amp;iwlocA 但是尝试使用地图并放大直到房子所在的街区占据屏幕框的四分之一左右仍然看起来不错 现在切换到卫星视图 注意任何奇怪的地方在两个街区，并由有问题的街区和角落街区共享，他们院子里有那个游泳池
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卫星图像分析你这么细致，我很想假设你在中国，大概为 ASIS 或 ONA 工作 不要被捕 关于卫星图像：请记住，在 60 年代，CIA 卫星图像分析员将云南部落居民的圆形房屋误认为是导弹发射井！不要夸大图片 找可信赖的房地产经纪人澄清您的疑虑 这就是他们的职责 时间不在您身边 根据 Domain 的数据，六个月前，北弗兰克斯顿只有 9 套待售房屋，大约 40
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地图参考（地图顶部）声明，“仅找到郊区位置”；放大的街道瞻博网络街景，没有任何 2 层楼的房子，错误的地图房地产经纪人，太愚蠢了，无法在广告上添加地址，如果大脑是炸药，可能有人会买它，不够吹一顶帽子off
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这里可能是错的，但它看起来像一个前国家住房委员会UNIT，在一个两个街区我不认为这是一个房子如果我错了道歉图片无法正确加载可能很难开发这个网站 - 在其他地方有更好的价值 恕我直言，如果房子实际上是一个单元，应该被迫披露代理
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Andrew Milne RE 从未在他们的广告中添加地址甚至不考虑从他们那里购买（或与他们一起出售），因为我可以在 5 到 10 分钟内通过查看 Google 地球、DSE（Vic gov 地图数据）来做很多我的 DD 我将继续下一个财产 我知道 RE 的基本原理，但我不觉得它有说服力我希望你在听 Andrew Milne REBack on topi c 现在 Mindmaster 除非你得到地址，否则我可以保证你的信息和地图肯定不是在看正确的街区你可能需要给 Ken 发邮件才能找到地址
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不太回到主题 -抱歉，我只是想同意您对这家机构的看法 我也忽略了没有地址的列表 实际上，它对供应商造成了伤害多年来，我看到没有地址的房源通常是因为它在主要道路上如果它在一条好道路上它是一个卖点！ - 即你应该给它做广告现在回到主题
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我同意不在房产上写地址是非常令人沮丧的，但我并没有完全忽视它只是给代理商的快速电子邮件他们经常告诉你 几年前，当我还在上学的时候，我在一家房地产经纪人那里做兼职，他们的政策是不把地址放在广告上，我认为这与他们希望潜在买家与销售人员（所以他们可以说服他们毫无疑问地购买它）并与代理人一起去查看房产，而不是自己开车而没有任何机会被说服进入房产 我同意，不提供地址确实然而，对供应商来说弊大于利
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同意如果没有地址，对于快速 DD 来说可能会相当令人沮丧 然而，在过去的 2-3 年里，安德鲁·米尔恩似乎是唯一一个增长了大多数并进行最多的拍卖销售 他开始时很小，与 n 相比在弗兰克斯顿拥有 3 个分支机构和 30 名销售人员的代理机构数量，他似乎做得很好，也许是其他任何弗兰克斯顿代理机构中销售最多的 话虽如此，我让他的代理机构管理我的弗兰克斯顿投资组合，然后拿走了所有业务到另一家机构，然后是第三家 一直认为我们可怕的租户运行的故障线在于物业经理，但是经过 3 年的弗兰克斯顿租户管理，我终于得出结论，这是租户的质量而不是我不得不责怪的代理机构是主要因素道具经理是我的问题的次要一些租户一直非常痛苦但是在更大的计划中我决定保留所有投资组合并选择退出任何甩卖选项 在房地产投资的漫长马拉松中，忍受这些障碍是值得的 仅仅几年的两位数增长对那些租户引起的伤害产生了奇迹股权和复合增长的净收益非常非常好！哈里斯
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由于某种原因，该列表的推荐地图现在缺少小标记 它位于 alpina st 和 brunning crescent 的拐角处 这是谷歌地图链接 http:mapsgooglecomaumapsfqamp;145159539amp;spn0000467,0000862amp ;z20amp;iwlocA
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对我来说就像一个复式公寓 - 每条街都有一个入口 玛格
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对我来说+1，每当我看到没有地址的广告时，我都会跳过它，这是因为他们希望您直接联系他们，以便他们可以让您进入他们的领土，对不起，但我无法忍受，不得不打电话只是为了找出地址，所以每当我看到一个没有财产的地址时，除非它看起来像一个，我会跳过它，直到最后都不会让我烦恼
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如果大多数潜在投资者都避免看“未解决的财产”，我想这应该是一个原因精明的投资者应该打电话询问 竞争少得多 哈里斯
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有趣的是，我们都在不同的层面上怎么想 如果没有地址 li sted 我认为位置很差，有时打电话后实际上是这种情况另一方面，最让我烦恼的是，当街区的大小未列出时，干杯，地铁
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我不认为'位置”是不包括地址的原因 一些代理商没有列出所有属性的地址（例如 Andrew Milne） 通常代理商要么希望拨打电话以便他们可以通过电话向对方出售福利，要么害怕其他代理商联系供应商以防独家安排用完 Harris
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谁能帮助 Mindmaster 曾经有一个免费赠品网站（wwwhomesviccom）让我们的投资者能够区分哪些代理商的销售额和创造记录最多来自那些表现不佳的人的价格 你可以输入代理商的名字或郊区，看看谁在卖什么，他们在过去一年里做了多少销售，他们达到了什么价格 观察数据给了我一个很好的见解nto 代理效率和诚实 为透明和高效的市场万岁！不幸的是，提供此信息的网站已被关闭，原因是成绩不佳的代理商采取了法律行动，他们感到受到取得出色成绩的人的威胁 销售能力的差异非常有趣 在弗兰克斯顿，最好的代理商非常成功，可能赚的钱超过他们的老板，尽管他们乐观的谈话和闪亮的租购车，但经常难以维持生计 然而，大多数本地代理商根本做得不好，每年只管理一些销售，如果我开始感到非常抱歉的话对他们中的一些人来说——做他们所做的事并不容易 并非所有人都是坏人，我想，就像我们所有人一样，他们都有账单要付，孩子要养活 他们除了装出勇敢的样子别无他法面对和卖房，尽其所能，勉强维持生计y，你可以和一个冷冰冰的接待员交谈，他要求知道你所有的细节，这样他的主人，业主代理，可以在他自己的时间给你回电话忘了他们要问的是哪所房子！还有一家公司没有透露要价“申请价格”。想不通也许他们对他们正在实现的低价感到尴尬，并且急于不让支付更多费用的现有业主感到不安与其他公司相比的结果“当他们以低于我为自己的投资物业支付的价格出售房屋时，我为什么要付钱给这些人”；他生气地说，但等一下，这个帖子是为了帮助 Mindmaster，到目前为止，它又回到了旧的反代理主题让我们试着给这些推销员一个公平的机会，我们应该没有更多的代理人抨击和猖獗美好的时光已经回来了，我们有能力变得更加慈善
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记住这个地方，当我大约 6 个月前查看北弗兰克斯顿时，我真的记得当我从街上看时，这似乎是该地区的好地方 - 双倍故事和所有然后，仔细检查后发现它实际上似乎是一个复式，而不是一个房子没有进一步研究这个所以自己研究，但我记得这个地方非常好，是的，我也受不了RE没有地址或价格的人！弗兰克斯顿的雷恩和霍恩因此而闻名，经纪人告诉我我们已经知道的事情； quot;当我可以卖给他们一些东西时，我为什么要浪费我的时间在轮胎喷射器上否则！”哇！！！我认为你有时确实会得到更好的服务，买一双 20 美元的鞋子，然后花 30 万美元买房子
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实际上，你所指的网站由于不准确而被关闭，并被代理人强迫非常擅长他们的手艺 再次，你歪曲事实以适应你的论点 你比我认识的任何代理人都糟糕 其次你在你的职位上对糟糕的代理进行咆哮和狂欢，然后让高卢人提到线程的语气已经消失回到特工抨击你这个白痴你是弗兰克斯顿特工诽谤活动背后的伪君子，你在推特上发布愚蠢的不真实的事情，并在城里被称为连环害虫去开始你自己的线程并称之为“我喜欢我的声音自己的声音，我是世界上最好的房地产投资者”；您可以回复自己的帖子并捶打自己的胸部我厌倦了必须整理垃圾才能阅读其他“精明”投资者的智能帖子
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感谢oneuppmanship这也是我的观点，复式非常很惊讶在一个 600m 的街区有一个复式 几年前一定是一个小豪宅，在一个非常大的街区被细分 我说复式这个词被排除在广告之外，因为它会让人们失望 绝对让我失望< BR>评论
复式坐落在2 600m街区上
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这个帖子是关于试图帮助Mindmaster 如果我没记错的话，你是一名代理人：你能不能推荐一些他可以购买的好街道我从来没有上过推特，因为我没有什么可出售或推广的 我不确定你在做什么 如果我真的是世界上最好的房地产投资者，我会住在曼哈顿或骑士桥，而不是普通的田园诗我现在打电话回家我能问一下你在这里的意图是什么 newhigh Chill
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意图透明的市场，广告（如上面提到的复式）是这样做广告的——这会为每个人节省很多时间我不讨厌经纪人——有些人很好他们都在努力谋生，就像我们其他人一样
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我同意将显然是非常大的复式公寓列为普通物业而没有提及它是复式公寓是错误的 诚实、清楚和开放地了解该物业的性质是走的路
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如果你看广告，它指的是一个“家”，而不是我很久以前在RE中学到的房子——说一个“家”从来都不是一栋房子，充其量是复式的总是看看广告没有说什么，以及它做了什么他们为什么不这么说好吧，我们都在谈论那个广告，不是吗？这一切都在光荣中广告名 玛格
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对于观众中的REA来说，那是真实的词，你可以查字典
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此楼盘现已售出$245K，给朋友我的！！他今天带着一本小册子进来，声称他刚买了一座新房子，猜猜那是什么房子！我不想打破他的泡沫，所以只是祝贺他购买了等等北弗兰克斯顿我不久前确实提出要去找他哦，好吧
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不要把他和事实混为一谈——他知道自己在做什么
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也许他会尝试购买另一半一天和开发类似的地方在海德堡高地的售价约为 45 万美元
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在不知道销售事实的情况下，如果他不知道这是一个复式公寓并想改变他的，他仍然可以使用冷静期记住即使这不关你的事，我仍然会检查他是否知道他毕竟是朋友的事实！海德堡的高度在居民的住房和人口统计方面可能相当，但它距离中央商务区 10 公里！
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弗兰克斯顿北距离墨尔本最好的海滩之一 15 公里
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那么为什么它不值 450,000 美元吗
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再过几年，很快就会
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希望如此，这意味着我会做一个小包，但我认为它甚至不会在未来 5 年内接近 如果真的如此，海德堡高地将推动神奇的磨坊
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看起来弗兰克斯顿北的一切都卖得很快，看看 realestatecomau
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玛格丽特洛马斯：“我是弗兰克斯顿的忠实粉丝”；对于所有弗兰克斯顿的粉丝：作家和房地产评论员玛格丽特洛马斯今天在天空商业新闻中说：“我是弗兰克斯顿的忠实粉丝”。我认为另一位大师，一位名叫 Peter Koulizos 的 TAFE 房地产讲师，将弗兰克斯顿置于 18 个澳大利亚热点之首 这篇文章发表在《澳大利亚房地产新闻》上我被告知房子在 20-30 天内出售 这是否意味着我不能协商折扣 请分享
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它实际上是我见过的最热的让我想起2006 年！
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