我在一个时髦的郊区发现了这个可爱的 80 多平方米的单人床 该建筑距离火车站 10 分钟路程 它位于内西郊区 它有一个停车场，大楼前有一个巴士站到悉尼 CBD 只需 10 分钟的巴士车程，我认为这是一个相当不错的交易，因为要价低于 300k 所以我回到第二次检查，我开始发现低点 1 8 飞机在一小时内飞过大楼 2距离墓地 5 分钟步行距离 3 要价在 3 天内下降 15k 4 有 $5k 的特别征费 5 这是 4 年的建筑，但我看到墙底有剥落，意味着水正在渗入 6 单位是面对繁忙的高速公路，即嘈杂 该单位完全在我的预算之内，我喜欢郊区 单位很大 该地区的许多其他单位将要求 400k 的这种尺寸 这是否好得令人难以置信 我应该购买并修理缺陷或者有更好的价值我们那里
评论
我会的现在去付定金吧，谢谢！
评论
你是认真的
评论
是的，这听起来很划算，离CBD很近，这是最好的转售点水害很容易解决困扰我的是你在第一次访问时是如何搞砸的看，有人会用现金注册它，如果它是一个合法的讨价还价，你只会错过这个游戏中的快速和死者，祝你好运
评论
到目前为止听起来不错 - 表面价值还可以 - 但很多内西区——比如 Leichhardt 可能离得足够远，不会造成太大问题 这并不能说明其他任何事情，只是一开始可能定价过高或供应商变得更加绝望 这通常会引发销售- 特别是如果供应商年龄较大且无法获得现金您需要做一个trata 搜索以查看是否已完成工程师报告或获得报价 也许这就是为什么要征收 5000 美元的特别税这将始终是一个问题 - 通常无法修复 是的 - 80 平方米比 lt 好得多； 50m2 更难融资 以这种方式定价是有原因的
评论
80+sqm对于单人床来说是巨大的 奇怪的是，在一个最终价格上涨的市场中，价格下降得如此之快，你看过物业报告当你说“高速公路”时，你有没有mean Parramatta Road 这是一条糟糕的路
评论
不，我不是！只是在开玩笑，他，他！但永远不要把礼物马放在嘴里，第 1 课，第 2 课，如果你遇到了，请自己保管，直到交易完成，
评论
降价有点困扰我如果是这么好，为什么要降价 如果特别征税是杀手锏，这个能涨多少次 碰到另一个兴趣，看了物业报告就撤了 他只告诉我有特别征税但没提为什么同一个街区有6个单位出售 有些有缺陷 我更喜欢的那个恰好有漏水问题并且它在较低的水平，即靠近主要道路 是否较高水平的单位总是卖得更好 经纪人告诉我游泳池将在不久的将来重新铺成操场，从而将地层从每季度约 900 减少到每季度 600 一位租户告诉我，他在大楼内以 400 以上的价格租用一个床位 如果要价对我来说听起来不错低于300k，可能还有进一步谈判的空间
评论< BR>相信我，你不会在第一周后听到飞机的声音，你能不能在前面竖起一堵漂亮的贝塞尔砖墙来阻止道路噪音 浓密的快速树木也有很大的帮助
评论
我知道价格尺寸听起来很棒，您很想买这个“便宜货”；但是您会产生情感上的依恋，并且无法进行逻辑思考： 1 他们到底为什么要填满水池 这将使整个建筑物 IMO 贬值 2 为什么其中一些单元有缺陷 修复要花多少钱 3 是什么原因造成的另一个感兴趣的买家在阅读了分层记录后退出关于较高级别与较低级别的价格 - 这取决于没有景观，楼梯或电梯，底层庭院与更高级别没有等
评论
关于悉尼的事情，那些请随时证明我错了，在城市里有这么多的商业交易，有些光明正大，有些不光明正大，这需要大笔资金，所以路人横行，就像那个上面，你接受还是不接受每天晚上交通拥堵 50 辆车深，它们是你右边的一条开放车道，你跳进车道别人可能知道你不知道的事情，或者你跳进去，充满信心，准备好应对任何出现的事情你可能会发现车道没问题，或者被阻塞了，opps 只是在处理提议的故障，或者如果让你协商，每次我跳入车道，都很好！但我会一直准备好的
评论
国家，如果你想让我为你查找这个单位的一些旧销售数据 - 然后给我发个 PM，我会看看我能为你找到什么可能（）可以帮助您，但它不能替代分层搜索以了解发生了什么可能只是您难题的一部分
评论
我很担心如果一栋有 4 年历史的建筑物有缺陷，他们已经有特殊征税 这不是我接触过的第一批单位，这些单位是在上一次繁荣结束时建造的 在繁荣结束之前，大量涌入，缺陷很常见 如果 6 是为了销售，百分比是多少 如果这是一个非常大的复杂机会，当你想出售时，总会有其他人出售，从而决定价格 池这听起来很可疑 为什么 4 年后他们要摆脱它 如前所述 如果这是一个讨价还价 为什么这么早降价 15K 不是我的讨价还价的想法 太多的假设
评论
干得好我想你可能已经购买了一个 b argain 我不知道你能买到 80 平方米 1 床，尺寸惊人 我们购买了一处有缺陷、裂缝、水损坏、滚动基础的房产，信不信由你，我们赚到了，没人会碰它 15 年前以 180K 的价格购买的并在 12 个月前以 13.25 亿美元的价格出售 祝你好运
那是因为活死人不能走那么远 干杯，Y-man
评论
干得好一个单元虽然土地价值可以做惊人的事情，不管它建在什么上面
谢谢你的权利，这是一个可以细分的880平方米街区的时期住宅
评论
请原谅我的无知，但是什么是特别征费 谢谢尼尔
评论
尼尔，如果成员投票并通过议案，法人团体可以提出特别征费 例如单元楼的屋顶可能需要更换 偿债基金可能没有足够的现金来支付屋顶所以他们通过征收“特别税”来筹集资金。关于单位持有人资助维修
评论
我住在南半球最大的墓地附近 从来没有发现这是一个问题 实际上晚上在芭比娃娃上等着啤酒喝一些烈酒，没有运气所以远那将是 Rookwood 令人惊叹的地方 我记得十几岁的时候去那里，晚上偷偷溜进去 唯一可怕的是其他莳萝我们做同样的事情
评论
我一直愿意在狗身上冒险到目前为止，它已经为我们带来了回报，但它们都是有帮助的房屋（土地价值）坏房客会撕成碎片，无休止地唠叨所以如果你继续，请准备好修理各种东西让我们知道你的决定
评论
如果我是你，我会买它，如果房子只是4岁你应该能够找到它的所有问题并追赶建造者来修复它们免费的原因，它们在强制性 7 年保修范围内，但在您这样做之前请确保建筑商仍在营业，因为如果他破产了，可能会更难一点
评论
靠近有什么问题一个公墓 为什么游泳池被填满
评论
一个床位 80 平方米是巨大的 我认为 2 个床位在 50 平方米以下！我想看看我能不能把它变成至少有几堵墙的 2 卧室 这将增加租金收入 听起来对悉尼来说是一个不错的购买 作为住宅物业，该建筑是否没有 7 年保修保险，他们的保险公司的建造者必须弥补任何缺陷，让 RightValue 欢呼
澳洲中文论坛热点
- 悉尼部份城铁将封闭一年，华人区受影响！只能乘巴士（组图）
- 据《逐日电讯报》报导，从明年年中开始，因为从Bankstown和Sydenham的城铁将因Metro South West革新名目而
- 联邦政客们具有多少房产？
- 据本月早些时分报导，绿党副首领、参议员Mehreen Faruqi已获准在Port Macquarie联系其房产并建造三栋投资联