有人知道库克角市场的情况吗？我问的原因是，最近的住宅数据表明上个季度增长了 7% 但是，根据我个人观察那里市场几个月的经验，它自 2 月以来似乎一直处于冻结状态我有一种感觉，尽管在 Point Cook 购买的许多人都来自乡下，我认为有关该地区的消息已经传开，人们正在观看，等待突袭，因为有很多投资在该地区的未来发展中（新火车站，华勒比码头，库克角镇中心）任何评论将不胜感激
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此线程Sanctuary Lakes对Sanctuary Lakes部分进行了一些讨论，喜欢西侧Pt Cook Road
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他们说很久以前的几个开发项目已接近完成阶段 1 New Point Cook Town Centre 将于 2008 年 8 月开放 这里有 Target、Coles、Aldi、Banks 和 80 家专卖店 2 New Palmers公主高速公路的道路出口是 alm ost 已完成并将与 New Town center 3 一起开放 新拟建的火车站几乎肯定会很快启动 关于这个地区的好处是超过 70% 是业主自住 最近我看到我住在东南部的许多朋友都买了房产并搬到 Point Cook 7% 的增长可能是正确的，但在过去的两个月中，不仅 Point Cook 大部分郊区都被冻结或下降 长期 Point Cook 具有良好的增长潜力
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宽带的人在 Point Cook 地区租用或购买互联网时必须小心谨慎 由于在电话线上使用 RIM 设备，DSL 宽带服务在许多地方都很难实现，而且经常无法实现 RIM 提供 DSL 的能力有限，而且大多数该地区的容量已满或接近容量无法获得 DSL 服务使无线和卫星宽带成为唯一的选择，它们通常更慢且更昂贵认为这是需要注意的事情，因为许多人错误地认为有线宽带将在新庄园中轻松使用
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Sanctuary Lakes是一个特例，因为它是由Greg Norman设计的高尔夫球场庄园，所以我倾向于忽略关于它的具体讨论我们几个月前开车到那里，真的很喜欢很多人想去那里，新商店和高速公路都很好但是我在这里搜索了发现一个帖子显示空置率非常高那个帖子大约8-9个月，所以先仔细检查空置率我不知道目前的情况是什么
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似乎有一个目前对墨尔本西区很感兴趣——从 Laverton、Point Cook、Hoppers Crossing 和 Werribee问候 Jason
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Jingo 我听说这也是去年该地区的 10-15% 但今年与墨尔本的大多数郊区不同，它仍然非常活跃，我认为投资者和 FHB 现在都看到这些郊区的价值非常接近到城市 此外，首次购房者印花税减免也将使他们能够进入 您所指的地区拥有完善的基础设施，因为它们已经完善 我认为这个地区是新的增长走廊，Cranbourne 和 Packenham 是一个公平的出路东南部 他们唯一需要的就是更多的交通基础设施 商店在建造新区域时正在投入使用 只需看看库克角 大约 10 年前，这里非常少，现在即将获得一个新的购物中心和车站
评论< BR>感谢大家的回复 我相信该地区非常注重家庭，许多家庭正从墨尔本其他地区搬来，因为他们负担不起 我还查看了有关该地区的当地报纸并发现Point Cook 本身的犯罪率非常低 我想知道 Point Cook 什么时候会达到公允价值 可能再增加 10-15%
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大家好，现在已经有 IP in point cook 4 年了，总是有优质的租户, 除了最初的 4 周来获得第一批租户没有空置空置土地价格由于缺乏新地块供应而上涨我记得当有一卡车的转售地块出售时, 现在不再是这种情况了, 干杯,
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就想对拟建的新火车站发表评论 根据州政府060508 发布的公告 http:wwwtransportvicgovauDOIDOIElectnsf$UNIDS+for+Web+DisplayCA81EF26A064BC45CA25744400083349A$FILE2008BudgetMediaRelease-TransportInvestmentpdf 9.26 亿美元用于 Laverton 的第三条轨道运行“短启动”，并允许在 Werribee 线上增加三个早上高峰时段的服务，减少时间将时间缩短 8 分钟，并提高吉朗 VLine 服务的可靠性；上述支出将超过三年，还包括在 Laverton 和 Hopper's Crossing 站的额外车位 (250-300) 不幸的是，William's Landing 的拟议火车站没有进入讨论桌
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库克角是一个不错的地区，相当昂贵
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附近的 RAAF 空军基地是否像凌晨 3 点降落的飞机一样发出很大的噪音
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不，它都是民航，主要是轻型飞机和历史悠久的飞机 这一切都非常低调，对于我所知道的地区的住房来说不是问题，因为我的 B-In Law 在那里有一所飞行学校
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感谢我从这篇文章中读到的回复作者说sanctuary lakes和point cook在很多年前就是一个垃圾场，而且地势不稳定，尤其是point cook的区域靠近大海他还提到了point cook的一些射击场，子弹是在地下多年可能导致铅中毒任何人都可以验证他的住在那里的Esp人说
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我认为Sanctuary Lakes实际上是盐场 Sanctuary Lakes，我很确定实际上是盐场，Cheetham Saltworks 我的兄弟女朋友姐姐实际上以三百万的价格将它卖给了Sanctuary Lakes开发商，当他们最初买它时，它要么是一个芦笋农场，要么他们打算把它变成一个，但后来决定卖掉我想他们最初以 80 万美元的价格买了它，五年后利润不错 我们住在对面Skeleton creek 的另一边，靠近 Cheetham 湿地我听说过关于生锈问题和混凝土因高盐问题而变质的故事，但谁知道这是真的我知道住在那里的人没有任何问题
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垃圾场，铅中毒还有一件事，你所指的旧垃圾场实际上是在阿尔托纳梅多斯，现在联邦的 100 级台阶就在皇后街旁边 去那里，你会看到菲利普港 B 的最佳景观是在墨尔本，我不是在开玩笑，它是在明信片上的 Riffle Range 你可能会提到北威廉斯敦的 Riffle Range，老实说我不会住在那里，尤其是有孩子
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我可以确认那里有盐场 - 哈比在 1970 年代后期和 1980 年代初在 Point Cook（现为 RAAF Williams）的 RAAF 中工作，并且曾经每天沿着这条路开车到 RAAF 基地。不要说在那之后该地区发生了什么，因为我们在 1986 年离开那里时 干杯 LynnH
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RAAF 威廉姆斯角库克仍然有从它的 smg 范围到靠近水谷歌地图的停止对接房子如果你缩小一点，左下角是建立在 300m 射程上的，（因此得名 Rifle Range Road）他们的孩子会玩决斗班卓琴，很多铅有减速效果 Williamstown Rifle range 最后是民用的，12万里之外 海报（我）所指的倾倒场是保护区湖泊，海报d游荡在几十个半翻斗车中的一个，将拆除春天街道上的绿色政府建筑的瓦砾放入盐田 湖泊是防洪的，它们没有装饰性 庄园上方的盒子里有巨大的污水泵，试图抽水地下水位下降
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感谢反馈的家伙 我从来不知道它背后会有这样的历史 我在那个地区购买时会小心 根据这个帖子中的帖子： 1 South of Point Cook near海湾 - RAAF Williams Point Cook - 可能的铅矿床 2 Sanctuary 湖泊 - 盐厂 - 以前的倾倒场 - 抽水的泵 - 湖泊用于防洪 3 North Willamstown - 以前的步枪射程 4 Altona Meadows - 现在是联邦的 100 步，就在皇后街附近-以前的垃圾场我以前对该地区很感兴趣，现在我所有的希望都破灭了他的权利应该被排除在外请告知谢谢
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住在那里，在strezlecki的“住房”里（也住在Williams Pt Cook上）曾经带我儿子在RAAF博物馆玩，5岁的孩子喜欢飞机, 和兽医学院 他们没有在 sneydes Rd 周围改变太多地面，在 Pt Cook 路西侧的任何地方，或者在沐浴箱，或者与 Pt Cook Homestead 公园接壤的道路，或者更靠近高速公路的旧端, 但是 Sanctuary Lakes 上面应该有很大的红色警告标志 喜欢在 Marina 开发项目中的一个地方，如果我不是 180 度环游世界，那么很快就会看到在这里投资，手头有合同，我想我只是想看看有没有关于点厨的新看法 我对bu有点悲观ying(land) 因为我们在上面盖了房子，一两年后买地+房子可能不值得，因为价格可能会下降，但还是可以冒险
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嗨CHB，这是一个非常具体的 1 房屋示例，它的租期为 2 年，但我们最近刚刚将 Point Cook 的 IP 租金提高了 25%！非常高兴，干杯，
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我讨厌新地区的地方是，它们只是充满房屋的郊区，没有市中心类型的感觉，这就是为什么几年前我在阿尔托纳买房时我没有建造Point Cook 的可观价格 新的购物区有所有将 Point Cook 区整合在一起的迹象，看起来真的很不错 他们有水果市场、目标、coles 和户外咖啡馆
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我告诉过的所有这些现在都有开放并且非常繁忙添加新的立交桥以缓解进入高速公路的拥堵，您可以看到库克角做得很好最近与家人交谈，该地区的当地牧师说他们正在考虑开设另外 2 个小学和 2 个中学以满足未来的需求 他在当地小学举行会谈，说地方基本上是满的，他们会根据谁是经常去教堂的人来接受人商店，不确定是否有人你知道，但他们实际上搬迁了一些在料斗交叉口的商店（例如：大型目标商店），他们现在位于新的点厨师镇中心对不起，如果我看起来像是在谈论这个地区，但是我的 ppor 在那里，我期待在 22 天内返回
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早上的交通情况如何
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长期考虑 CHB，你可能想要一个查看 1997 年至 2007 年房价中位数统计数据，（由 Victorian Valuer-General 提供）更多知识 链接在这里，是 pdf 格式：http:wwwnewscomauheraldsunfilesmedian house prices by urbanpdf 特别是：Point Cook 1997 年房价中位数是：127,5002007 美元：MHP 350,000 美元 从 2006 年到 2007 年的变化以 % 表示 4% 从 1997 年到 2007 年的变化以 % 为单位：175% 的年增长率再次以 % 为单位：106 注意，我那里没有 IP，只是拥有太多区域性的乐趣，适合我，而且我知道我的区域只是与你和任何人分享一些长期可用的信息其他考虑到该链接将为您提供来自 Vic Valuer-General 的长期增长（中位数价格），适用于所有维多利亚
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请注意：我在 *major telco* 工作，我们即将建立一个在那里购物，将其视为增长走廊，仅供参考
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对我个人来说太棒了，因为我们在新立交桥开始之前就选择了一个黄金地段所以我花了大约 20 秒才能到达高速公路 5 分钟到达 1 区火车站 2 分钟到购物中心 步行距离到 3 所当地学校和一个小街角商店 在任何庄园建成之前就在该地区本地可能在这方面对我们有所帮助 但我知道你说的重点，我有一个住在 Sanctuary 湖的伙伴 立交桥前他说他花了 20-30 分钟才能到高速公路，20-30 分钟才能进入城市自从立交桥开通以来我就没有回来过所以不要不知道那是如何减少庇护湖泊的 alexgsz
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我住在 Pt Cook 和 l越过这里的区域 非常适合年轻家庭，而且新的购物中心已经完工 我不能说我们想要的太多了Geelong 在 Point Cook 路附近有一个受保护的海岸公园，非常适合烧烤和儿童游玩，距离 Werribee South 海滩只有 5 分钟路程 使用 Sneydes Road 立交桥可以轻松到达 Werribee 我计划参与 Wyndham Harbour 开发项目即将开始我认为穿越海湾的渡轮，如果它最终，将是一个很好的补充盐矿或无盐矿，该地区对我来说看起来非常稳定这不像我们坐在薄弱的基础上，只是好的类型我们喜欢挖的坚硬粘土
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嗨，我最近在 Pt Cook 买了一套完工的房子，即使考虑到节省税费，我也买一套完工的房子，但我认为 Pt Cook 是旧设计是墨尔本规划最好的地区之一
评论没有看到这个帖子上的这个帖子，但可能会感兴趣 http:wwwrealestatesourcecomau-Costa-Buys-Point-Cook-Development-Siteshtml
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希望有图书馆的市中心的新阶段，由于11 月 9 日，Werribee 的新精英入学学校将为整个郊区增加价值
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