大家好， 大多数人都支持对郊区进行尽职调查，这可以包括但不限于检查议会的未来计划、人口增长、人口统计、过去的价格变动等等等，但是有没有人只是在直觉上本能 我的意思是你跳上车去兜一圈，根据你所看到的来判断郊区 当然你会使用 REcomau 或 domain 来检查价格和列表，但除此之外，说害虫检查就是你所做的一切很容易被数字和分析所吸引，以至于你看不到大局我最近在大学作业中遇到了这个问题并且在这些论坛上花了一些时间我认为房地产研究经常出现同样的问题所以, 有没有人使用直觉哲学如果有，请发表你的经历对你有用吗亲切的问候，马特
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我愿意！但它基于房地产，谈话，阅读，睡眠，呼吸和生活！
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我不明白你什么时候做“开车兜风”，你在那里做什么你在检查迹象吗？郊区的中产阶级化 公共交通便利 社区设施 购物设施 这些不是DD的一部分 当然你可以在网上做一些这些，但上面肯定也很有效
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我的意思是开车兜风你去那里感受一下郊区 郊区的“感觉”如何？ “看”等等所有这些事情都是非常主观的，可以归结为你的直觉这与坐在电脑上研究有多少购物中心、火车线路、公共汽车等穿过该地区马特
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我在开车兜风中寻找不同, 没有轮子的旧车停在一边 跳过垃圾箱 一半装满了装修垃圾 老年人, 园艺, 因此为自己的家感到自豪当地学校的状况，玩耍的场地 丑小鸭之家，嵌套在维护良好的可爱小屋之间 我希望这会有所帮助：哦！以及带有不知道如何使用离合器的孩子的汽车！
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直觉来自多年的经验您无法将手指放在它上面，但感觉不对
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没错！马特
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我认为这些直觉是你尽职调查的“一部分”就我个人而言，我永远不会仅仅凭“直觉”本能买东西——但如果我做了所有事情，我就不会买东西DD，但我仍然觉得买它也不对 IYKWIM 如果我碰巧在堪培拉附近开车，只是发现了一些看起来很完美并且正在出售的东西，我不会立即冲出去买它（尽管我的DH 可能会受到诱惑，他是一个非常冲动的购物者）但我肯定会与 REA 取得联系并了解更多信息，然后看看我在做我的 DD 时会做的所有其他事情 话虽如此，被在堪培拉（可以这么说是我自己的后院），我已经对各个郊区等有了相当多的了解 - 所以我的部分 DD 已经完成
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我唯一填满的时间是我没听！
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craigb，你说的很多东西都是高档化的迹象！这就是为什么我问他所说的“直觉”是什么意思。说“我感觉很好”；不同于“我感觉很好，因为有现成的公共交通、高档化的迹象和郊区人口结构似乎是健全的”；否则，最初的建议是“只是因为”。对我来说没有多大意义！也许我最好退出这个帖子
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多年来收集和积累的所有信息，与购买标准、可接受的回报、增值潜力、制造增长的能力有关，尽管市场在做什么等，等等，都存储在我们的“内部硬盘驱动器”中；直觉和“直觉”；并不像人们想象的那样主观或蓬松 它只是桌面上的一个快捷方式，可以快速、方便地访问信息，从而决定对交易说是或否 要消除其中的所有偏见，就需要购买一个完全不同于人们习惯的市场，比如在一个陌生的海外国家，人们只看房产并只考虑价格，无论它是否划算咕噜;不适合我，我仍然依赖并依赖我自己的内部晴雨表，它代表了良好的价值和良好的投资，这是基于我的“硬盘驱动器”中已经存储的内容
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我看到的问题是“直觉”吗？情绪比硬数字更容易动摇每当我的 partner 接到令她兴奋的新房产时，我总是说“在纸上展示”；确保她的“直觉”；没有被情感所左右
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我凭直觉结婚不推荐 前面提到的“小姐”这样说，“我的直觉很有根据，因为有很多直觉可以利用”；我不得不说，对于我们在考虑投资时所做的所有分析和研究等，我仍然把我的直觉放在首位，我不会花太多时间在数字和火车线路、人口统计等等这几天因为它倾向于让我陷入困境如果它感觉不对，我会尝试思考为什么它感觉不对并尝试理性地平衡它，然后如果它仍然不能舒适地坐下来，那么我就赢了不要“坐得舒服”； IMO 是对整体风险放大器的评估；奖励，所以也应用了它自己的直觉水平有几次去昆士兰找房子给我们儿子买6个月的搜索结果他买了一个家庭放大器；土地包在一个新的分区，这是凭直觉，因为我们真的不知道，除了不到 600 平方米的平地块，房子的规划是一个不错的大小，很容易进入主干道和洛根高速公路 以前，我买了一个郊区另一个郊区的报告我们走出街区，看着街道（安静的街道）的侧面，计算了西太阳与街区的比较，并检查了其他街区的其他房屋计划当然我现在确实有买卖经验但是我第一次去寻找一块土地时，哈比（承包商）和他的贸易朋友笑了，哈比一直拒绝我选择的地块（事后看来它们很棒），因为他不热衷于建造的想法，也不认为我们有能力建造我无法获得贷款购买一块土地，因为我是女性！所以我带了一块我不需要为 REA 借钱的地块碰巧提到你可以在上面放一个复式当然我不知道如何在这块地块上放一个复式 - 但我问问题和人们回答了，我做了问候 Sheryn
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嗨，像 Craigb，当我允许“理性”的审议阻止我做直觉认为应该做的事情时，我被堵住了。最后，我我把它归结为： 直觉是潜意识根据一个人收到的任何输入做出的结论 通常，人们不知道输入在那里 理性分析将开始寻找不这样做的原因，因为潜在的风险和失败 KY
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正如其他人所说（我又和玩家在一起了），你的直觉不只是基于情感；它是您多年来收集的大量数据的提炼 了解自己以及您的“直觉”如何变得很重要。你的直觉是在告诉你“哇，我真的很想住在这里——看看那个厨房！”，还是你的直觉告诉你“这个区域似乎代表着相对于其他事物的巨大价值市场;我相信它会升值！”是你的直觉喜欢房产，还是交易
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我们先是凭直觉走的，然后做了DD来支持第一个直觉
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谢谢大家的回复！马特
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我发现我在买衣服这样的小事上花的时间很长，而在结婚、买房、移民、买车等大事上花的时间很短，最近，我的职业决定房子花了我 3 周的时间寻找，而婚姻则稍长一些 我对迄今为止在大事上的决定感到满意，并且永不回头毕竟是那么好，这正是你一开始犹豫做出决定的原因如果我看到非常好的东西，我的直觉会告诉我立即毫不犹豫地抓住它
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