澳洲澳大利亚房产 购买房产 - 需要你的提示!悉尼

在澳大利亚地产投资




嗨,我想在阿德莱德购买房产 我想知道是否有人知道存在哪些数据源可以看到被低估的郊区,政府关于新购物中心的最新计划,提议的新庄园,高尔夫球场等你们从哪里得到此信息 1 我希望能够找到被低估的郊区 2 了解任何地区的计划或当前未来发展 有人可以分享提供此信息的网站或公司吗 谢谢!
评论
一般当你住在一个你自己找东西的地方 新的开发比如购物中心是非常缓慢的比如我以前住在北郊靠近Northpark购物中心的地方,那里曾经破败不堪,然后他们开始修缮显然它会变得更大 花了他们几年时间 很明显它会提高附近所有房屋的价值(基尔本,布莱尔阿瑟尔,恩菲尔德),特别是因为他们也正在摆脱旧的信托公司钍他们仍在清理该区域,因此正如 SteveAdl 指出的那样,该区域仍然有点被低估,但远不及几年前我现在的区域是一样的,新的购物中心刚刚建成,风电场正在建设中,许多新产业正在建设中,许多新房屋正在兴建中 你可以说它在未来几年内将成为一个发生的地方,但同样,最好的购买时间应该是在风电场建成之前在 所以你只需要发现周围发生的类似事情
评论
这些线程上有很多资源:http:wwwsomersoftcomforumsshowthreadphpt48346 http:wwwsomersoftcomforumsshowthreadphpt43972 和电子通讯:http:wwwsomersoftcomforumsshowthreadphpt39264 快乐狩猎
评论< BR>查看地方议会网站
评论
查看本地、州级网站联邦政府规划网站这是我使用的一个很棒的链接,它们都可以从希望这有帮助
评论
我认为一英里尽头旁边的马勒斯顿被低估了,但它接近飞行路径的朋友只是低球 370k 上 410k财产,他们正在接受它
评论
很酷,谢谢,我会收藏它
评论
wwwplanningsagovau 为未来的 SA 发展和重大项目 RumpledElf - 就 Northpark 而言,我真的不认为像这样的本地购物中心必然会提高郊区的价值 像 Marion 这样的区域性可以是的,但 Northpark 真的只是一个本地购物中心 - 不要误会我的意思,它做得很好并且比标准大一点,但它仍然是“本地人” 我不可能在这么小的购物中心开店,没有足够的目的地购物者(如果有的话) 像这样的购物中心升级更多地反映了商业开发商的研究和对中心周围区域的了解正在扩大,人口结构正在发生变化等再过 10 到 20 年,它可能会变成更多的目的地中心,但老实说 - 我的钱会花在 Prospect Rd,而不是 Main Nth Rd
评论
房地产投资杂志通常有关于一些作家认为被低估的郊区的一些信息 在过去的 5 年里,几乎相同的十几个被写过 每个郊区都有便宜的房产,你只需要在正确的地方找到它们并且足够了解关于郊区以了解为什么它们很便宜您是刚刚开始您的房地产投资之旅,还是您已经这样做了一段时间并刚刚找到这个论坛 干杯格雷姆
评论
说得好格雷姆知道一个最初可以让您很快发现价格过低的房产 Tentliven,就所有杂志等而言 - 他们可以提供很好的建议等,但不要指望他们会告诉您任何更广泛的市场还不知道的事情,所以不要一夜之间 20 %收益
评论
新到论坛, 房地产投资新手 感谢大家提供的信息到目前为止它似乎不仅对我有所帮助
评论
不同意低于广告价格的 10% 不是低球,低于 20% 我会考虑开始低球报价 只是一些跳出来让我生气的东西 想我会分享
评论
我不喜欢广告价格与确定报价是否好或根本不存在之间的关系市场价值和广告价格之间没有真正的联系 说您以比广告价格低 10% 或 20% 的价格购买房产是赢家 以低于市场价值 10% 到 20% 的价格购买房产是一件好事开始尽管做一些适当的研究以避免失望 请可比的销售是一个很好的起点 我出售的下一个房产 我将把它高估 30% 然后我会很高兴,购买它的傻瓜会很高兴他们的讨价还价 食物思考一下,这就是所有的 Gools
澳洲中文论坛热点
悉尼部份城铁将封闭一年,华人区受影响!只能乘巴士(组图)
据《逐日电讯报》报导,从明年年中开始,因为从Bankstown和Sydenham的城铁将因Metro South West革新名目而
联邦政客们具有多少房产?
据本月早些时分报导,绿党副首领、参议员Mehreen Faruqi已获准在Port Macquarie联系其房产并建造三栋投资联

过户律师,悉尼,买房卖房合同,看合同,conveyancer,律师,房产过户

地产投资

四种风格迥异的房产中介,哪个靠谱?

澳大利亚四种风格的房产中介,哪种更靠谱? 1、该区近12个月售出同类型房源数量最多。房子平均上市时间约为 40 天。说话的风格很沉着冷静,不急不躁。卖的房子有的在PRICE范围内,有的稍微 ...

地产投资

一个小小的冲动,在west gosford买了房子

澳大利亚朋友今年年中90万元在悉尼南区买了一套小房子,但很快就受到中庸之师的影响,以103.5万元的价格卖掉了。现在他看到高铁的报道,一时冲动在West Gosford买了房子。步行 15 分钟即可到达 ...

地产投资

(VIC) 咨询租房安全检查

澳大利亚作为墨尔本的租户,我今天查看并签署了condition report,发现在Information Reforming Safety部分,所有项目(smoker detector、electrical safety、gas safety)的last check date都填N/A。这是个问题吗?一般房 ...

地产投资

还清自住和再融资以购买投资

澳大利亚记得听人说用房子贷款,再贷款自住,再贷款不能超过自住评估价的数额,不占个人收入的可贷数额?请帮我确认是否有这样的说法。 评论 澳洲国内没有类似的按揭贷款。所谓按揭贷款 ...

地产投资

咨询四大银行贷款利率

澳大利亚看利率的人眼花缭乱。貌似四大银行里面,很多返现的利率也是偏高的。 cash back平分利息是真的吗? 转来转去好麻烦。不想转账的话,四大银行哪家利率最低? 评论 我8月转ANZ,当时拿 ...

地产投资

房东在一年内失去首付的例子

澳大利亚17 Tamar St, Ringwood 北 2021年12月买入107万 2022 年 10 月售出 900,000 件 中低价位楼盘10个月至少能亏25W,不容易 评论 06D0D8BD-E16A-429B-A1DE-64F9FBDE5517.jpeg (169.97 KB,下载次数:0) 下载附件 于20 ...

地产投资

祝各位经纪人朋友圣诞快乐

澳大利亚现在流行的题材就是骂中介,把房价砍一半,一言不合就互相批评,一点商量精神都没有,跟过去大不相同。在此光明正大的向中介朋友们表扬一下。 点评 中介在骂声中赚钱,他们过着 ...

地产投资

请问第一个月的房租什么时候可以到?

澳大利亚租客入住之前,或者一个月之后,或者第一个月的房租,中介基本都会包各种费用吗?谢谢! 评论 你没有合同?没有协议?一般管理费是租金的5%,找租客的租金是一周的租金,还有广 ...

地产投资

终止租户合同的最短时限是多少?

澳大利亚有投资房,租客最早签一年合同。期满后,承租人继续居住,无需继续签订合同,即Periodic agreement。现在住的房子卖了,想搬回投资房。代理人给了当前租户 90 天的搬出通知。但是有人 ...

地产投资

风云突变,央行要加速加息?

澳大利亚今天股市的快速下跌是因为刚刚发布的央行会议纪要。 可能有必要加快加息步伐。楼市休市,等明年二月。 现金为王 评论 我不太了解新闻 到最后就是12月加50分 或者把12月加25分改成 ...

地产投资

你知道北桥的评论吗?

澳大利亚这个最近卖了5.2m,价格怎么样?与一年前相比,是下降了还是差不多? http://www.realestate.com.au/pr ... orthbridge-nsw-2063 评论 Northbridge这个价位绰绰有余 评论 不是和其他区的横向比较,而是 ...