我在看Railway Parade 上的一栋房子，离火车站大约500 米房地产经纪人说预测是09 年的一些增长，但没有给出数字我看过一个06 线程关于格兰维尔，它提到它有点粗糙，尤其是在火车站附近是否仍然是这种情况 1920 年代左右建造的 2 卧室房屋的要价是 37.4 万美元 您的评论将不胜感激 问候巴顿
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我'我不确定车站的哪一侧，我假设它在车站的南侧，在 Granville - clyde rws 之间我不认为你会出错，它非常靠近城市并且非常靠近 Parramatta我确实同意你关于有点粗鲁的评论，但这通常发生在火车站 巴顿那个地方你真的会得到什么样的租金
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对我来说似乎有点陡峭 我之前在那个地区寻找过简单地说，你可以花 36 美元买一套 4 居室的房子0-400k
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是的，火车站周围的区域通常有点狡猾，但尝试在这个郊区增加三倍即使在白天，你自己在格兰维尔散步也有点怪异 预计增长可能是在过去 2 年左右的时间里，价值一直处于最低点（或者它们会变得更低） 随着旧盎格鲁人的逝去，不同的种族混合迅速进入该地区，该地区正在发生变化，但并没有变得更好我过去的生活在这个地区，几年前我搬了出去，因为我不再感到舒适安全我的大多数朋友也搬走了，出于同样的原因，我同意价格有点高，尤其是 2 床房
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感谢人们的建议，非常感谢 Barton
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持保留态度，尤其是当来自 REA 预测无法依赖时，因此投资者需要研究历史增长率和可能的收益率还要考虑整个地区，它靠近交通d 便利设施，这是基础设施重建的未来计划（查看 Parra 委员会网站），这是一般的“氛围”；如果您没有值得信赖的向导代表您这样做，请与当地人、这里购买的其他投资者交谈并亲自检查一下 格兰维尔和哈里斯公园一直受到声名狼藉的标签两个郊区都有大型工业区，以及许多非常普通的房屋，这些年来没有从很大的改善中受益 但是，也可以考虑其他郊区，例如附近的 Westmead、Parramatta 和 Wentworthville（在街上兜风Lytton St，因为那里有一些不错的房子）也因为 Parra 和周边地区是一个很大的地方取决于您的预算和您所追求的，价格变化和位置变化很大 您还需要确保您没有购买具体的“粗略”；以当地买家和租户着称的街道将远离
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好评 Jacque 我曾经在该地区生活了大约 10 年，10 年后我没有看到该地区有太大的增长，尽管该位置非常适合公共交通，但如果您打算在该地区购买，那么 10 年后该地区看起来还是一样的，看看王子街和维多利亚街，这是格兰维尔更好的一面
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同意之前对 Granville 的评论 我也在考虑在 Granville 买 只是还在想 但是 IP 不是 PPOR 所以不会介意种族混合太多 数字看起来很适合 Granville 与邻近的郊区相比，它是丑小鸭，价格非常低靠近 Parramatta 将来会更有利 我认为如果你买对的话，这是一个投资热点 我最近去拍卖了一个靠近车站的 5 床砖房，需要一些工作，它卖了 450000 我想你可以买2床房子约300k和3床格兰维尔的房子大约 350K 干杯
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Today Tonight 几个月来一直在推动格兰维尔成为下一件大事，所以这告诉你什么，哈哈！
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嗯，那种媒体肯定有帮助推高价格 我在 12 月 8 日以约 255k 的价格买了一个 3br fibro，它就在 granvillesouth granville broder，漂亮安静的街道 地方真的很普通，但是经过 10k 的新鲜油漆，花园和抛光地板之后，它看起来就像一个完全不同的房产似乎卖得不太好，所以低球报价是当天的顺序，恕我直言，我设法从降低的要价中获得了 35k，不确定最近情况是否随着 FHB 赠款“截止日期”而改变；临近，所以竞争可能会增加一些那些说这个地方在过去10年里没有太大变化的人是完全正确的，这个地方看起来像是在时间扭曲中消失了，很多老房子都没有动过d 在过去 20 年左右的时间里，但是似乎有很多 reno 开始发生，我注意到自从我搬进来后的过去 2 个月里，我做了很多工作，也许我以前没有看到它，因为一切都很普通房子，但该地区似乎确实有相当数量的开发项目
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