我是这个论坛的新手，但已经疯狂阅读了大约 1 周！我想知道是否有人在 Summer Hill（悉尼）购买了一个 IP，以及它的表现如何 我在珀斯的 IP 做得很好，但现在我想在悉尼购买一个，谢谢！
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Summer Hill 是一个不错的选择
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域名搜索显示长期表现在10%左右 http:wwwdomaincomaupublicSubSummer Hillamp;postcode2130amp;modebuy#mapanchor 夏山的房产通常会拍卖，近期市场降温所以现在是购买的好时机，因为来自其他买家的竞争会更少 干杯
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我不太了解该地区，但我对大多数内城郊区的感觉是应该避免的郊区，因为火车飞机的噪音，或者因为不受欢迎的邻居等所以，我不会那么自信地从远处购买，除非你有人为你看房，Pen
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我也同意 Summer Hill 以及靠近火车的邻近郊区线是一个不错的选择
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到目前为止我同意评论 - 夏山是内西区的一个不错的小块 - 有点飞行噪音但还可以 在主要街道后面有一个漂亮的“乡村绿色”公园对于IP来说，这个地区肯定会成为悉尼租房者的常年目标 向西行驶的主要火车线路穿过它 此外，还有计划将私人运营的有轨电车延伸到Summer Hill，沿目前的货运火车线它目前从中央车站，穿过唐人街，经过赌场，在 Lilyfield 结束，这只能是未来几年的一个加分项
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我计划在夏山购买我的第一个 IP（尽管我们还没有购买我们的ppor 尽管我们尽了最大的努力！）很多商店夏季山丘上的咖啡馆，吸引“时尚年轻专业人士”的郊区；在隔壁的阿什菲尔德还有更多的购物中心购物
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夏山肯定是一个新兴郊区她和她的男朋友共用一个很小的露台 我的另一个朋友住在夏山的一个 3 卧室新公寓里，他们每周支付 580 美元 说 2 或 3 卧室房子的平均价格是多少 我很想知道
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你的飞机几乎碰到新镇的屋顶，但这并不能阻止马桶大小的地方卖一大笔钱
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我想夏山是个不错的选择，我在那里住过几次几年前，在它繁荣之前，当那些该死的咖啡馆开始营业时，我们离开的人行道上的椅子——我受不了这种垃圾。这是一个很好的迹象，表明郊区的价格即将飙升，而且肯定够了他们做到了，而且我不只是在谈论房屋租金-富兰克林斯的杂货价格-一切都上涨了在过去的几年里——我一看到事情的迹象——我们就离开了 最好的时间应该是 2004 年底我会说，但我认为周围仍然有一些不错的选择，但它们不会便宜< BR>评论
最近几周我一直在夏山的人行道上-寻找IP1 http:wwwdomaincomauPublicPropertyDetailsaspxadid2006816085 不幸的是产量不是很好例如这个，广告价格为$ 355k，租金为$ 380 pw 即使你能得到它33 万美元（与 FHB 竞争的好运），收益率仍然不是那么讨人喜欢 我相当保守，并担心低收益率，特别是当利率开始再次上升时 任何想法我知道 PI 不只是关于收益率，CG 是也是因素，但对我来说，现金流可以帮助我在晚上睡觉（也有助于还清贷款！）
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我认为 Summer Hill 价格过高并且已经有一段时间了，螺丝高档化！我正在考虑在 Ashfield 买东西，离这里只有 3 分钟路程，便宜很多，交通也更方便在阿什菲尔德，全天每隔几分钟就有一趟火车（到市区的快车（18 分钟）），平均而言，考虑到靠近车站，我会说大多数单位至少便宜 5 万美元
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谢谢大家我在 Summer Hill 为我姐姐寻找第一个 IP 的想法，当我们 6 个月前开始寻找时，一些小小的 2 卧室售价为 230K（未装修）并以 $290pw 的价格出租，最近他们一直在以 280KI 的价格出售我们错过了该价格范围内所有首次购房者的机会我们也一直在关注阿什菲尔德我会对人们对该地区的看法感兴趣，这似乎是一个非常不同的人口统计，不确定它是否正在高档化，或者是否a 中的单位太多rea欢呼propertygirl
���论
现在你不会得到任何低于 35 万美元的体面大小的 2BR，除非你喜欢住在狭小的空间里，或者认为人们会想租一个狭小的空间，否则买小东西是没有意义的 Ashfield 主要是中国人随着印度人慢慢爬上他们，阿什菲尔德有很多单位，但仍有便宜货，我现在正在谈判距离车站 5 分钟的大型 2 居室，中层，大阳台，建筑物可能是 25年旧，状况良好，经过全面翻新 - 所有这些都希望 35 万美元，几天后会让你知道
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你会惊讶我通常瞄准较小的房产，因为你只租给单身或情侣, 没有孩子 伤害更小 一般而言，较小的房产会吸引那些对外出而不是呆在家里更感兴趣的人 再说一次，在家的时间更少，伤害更小
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啊，那里有一些好处 ok180 但我们正试图吸引最广泛的人可能的人口无法忍受几个星期的空置房屋
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谁说一套 23 万美元的单位一定是在自欺欺人 我们已经找了一段时间了，我们找不到任何低于 37 万美元的 2 间卧室而且也不大
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嗯，我倾向于同意，也一直在夏山寻找，那里没有便宜的东西！我同意 ashfield 比 Summer hill 有更好的交通连接 - 但是它的单位比 Summer hill 多很多 流动的学生人数非常多比学生合租住房人们怎么想
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是的，夏山会是我的选择，但它比阿什菲尔德贵
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对我来说，对夏山竖起大拇指与阿什菲尔德相比拥有更多的魅力和特色，绿树成荫的街道，没有垃圾快餐连锁店的漂亮村庄，良好的交通，没有高层公寓，面向家庭，没有供过于求的单位，公园等它拥有完美投资的一切而且不，夏季山上没有多少便宜的单位 购买单位的好时机又回到了 9899200001 如果你有钱，购买永远不会太晚 就我个人而言，阿什菲尔德我不会碰 干杯约翰刚刚又一次拖网浏览了最新的清单 - 我可以告诉卖家豪ping 以充分利用这个 FHB 迷你热潮 我会看看他们在周末对低价报价的开放程度 *叹息 * 在内西区（我知道的一个区域）令人沮丧，因为没有可以找到便宜货，但我可以看到其他 SS'ers 在其他地方找到很棒的交易让我质疑我是否应该为 IP 1 寻找另一个区域
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Summer Hill Sales 对于所有怀疑有便宜货的人Summer Hill 的 2 床单元看看 2008 年的销售量 http://wwwoldlistingscomaureal-estateNWSummer+Hill2130buy1SMITH 关于propertygirl的有趣数据
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嗯，好帖子propertygirl，即使看到现在购买意味着你有点沮丧'已经错过了讨价还价！我们确实从 2008 年初就开始寻找，但首先购买了我们的 PPOR，然后 IP 等待购买 IP 并没有真正帮助！我认为这个“繁荣”；是短期的，特别是如果 FHOG 在 Jun09 恢复到 7000 美元 令人惊讶的是，人们购买 20 万美元或 30 万美元资产的心态会根据他们得到的赠品数量（7000 美元对 14000 美元）而发生变化，我的意思是，不是不是很多少女生育只是为了获得婴儿奖金（仅 5000 美元）这个故事可能是杜撰的，但我会等着看结果如何
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任何人都排着队如果本周末有任何开放的检查，我会像往常一样四处闲逛，如果出现价格合理的讨价还价，我会感到惊讶！但我对此并不大惊小怪 我很高兴等到年底（11 月），而且我发现人们真的希望在圣诞节前卖掉他们的房产，而不是把它延续到新年 嗯，这行得通为我们购买 PPOR 时
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