澳洲澳大利亚房产 Moorooka Salisbury QLD 悉尼

在澳大利亚地产投资



只是想我会很快介绍自己开始：我丈夫和我是首次购房者，计划购买 PPOR 并住在其中以支付大量费用并获得首次购房者补助，然后将其变成IP 目前我们打算花费大约 400k（希望少一点），我们已经节省了大约 72k 作为押金，并且已经预先批准了 550k 美元 当然不打算花那么多钱！不幸的是，我们在寻找时需要考虑一些个人标准 - 想要在我工作的赫斯顿大约 10 公里以内 - 护士，疯狂的时间，不能处理更多的旅行，但不想离开那份工作，因为我喜欢它！我们一直主要在布里斯班南部寻找，并且在 Moorooka 上有所缩小： 积极因素： - 火车线路 - 良好的巴士服务 - 郊区的超市和购物区 - 靠近 Ipswich 高速公路 - 距太平洋高速公路约 10 分钟车程 -距离中央商务区不到 10 公里 - 郊区有很多公园、学校 - 靠近 PA 医院（可惜我不在那里工作，但他们不做我的专长） - 被 Annerley Tarragindi 包围，这两个郊区的房价都高于 Moorooka所以这可能意味着 Moorooka 也可能正在上升 - 靠近 Green Bridge（约 3 公里 - 对昆士兰大学的学生有利） 负面因素 - Ipswich Rd 目前可能是一场噩梦，因为所有这些建筑 - 希望这是暂时的- 火车站附近的区域狡猾 - 成人商店，在 Ipswich Rd 上还有一些车场 Moorooka 的另一个问题是大多数地方都没有我们想花的地方 我们还在寻找下一个郊区的索尔兹伯里，这似乎到没关系，但有点孤立 - 一开始很难开车进入（如果你错过了通往它的一条小路，你将无法进入它！）并且没有超市或那里的任何东西，他们拥有的小型“购物中心”只是几家小商店 但是离格里菲斯大学和花园城购物中心只有几公里之遥 那里的价格便宜得多，但我不确定增长潜力郊区 任何关于其中任何一个的评论都将不胜感激另外，如果我错过了一些明显的东西，如果你能指出，那就太好了如果你能想到距离赫斯顿 10 公里左右的任何其他郊区，那也很棒，我们并不热衷于在北边走得太远，尽管感谢并为这篇长篇文章感到抱歉！
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没关系，但当周边郊区更好时，我不会在那里购买 ppor，漂亮、绿树成荫、安静而漂亮的房子 Runcorn、Kuraby、8 mile plains、sunnybank hills、springwood , rochedale, springwood 都只是太平洋高速公路上的下一个出口 许多商店, 方便巴士和火车 有孩子的家庭和更好的学校更好的社区
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我已经发送了一个PM
评论< BR>Enomis - 抱歉，这可能是一个愚蠢的问题，但如果你需要去赫斯顿，你为什么不去北区看看 如果你不得不开车上班，你会发疯在那里，特别是如果你需要在奇怪的时间坐火车 kaf
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Moorooka 最近似乎名声不好。在报纸上，作为一个犯罪率高、涂鸦率高的郊区，我有时开车经过那里，没觉得有那么糟糕 就我个人而言，我会去索尔兹伯里，尽可能向东走去 QEII在北区找个地方 每天都在城市交通中打架下班会变得很傻过一段时间住在北边，你会避开这一切
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Enomis，有550k那为什么不瞄准Tarragindi，那个地区还有几个老式的战后分裂者，Moorooka多年来发生了变化，铁路上的所有发展 - 伊普斯维奇路，就像你说的火车站周围有点疯狂，有成人商店停车场，法律 MC 总部，按摩店 - 水电商店，但只有一部分，塔拉金迪一侧我们拥有的 ip 从 1989 年起增长了 13%，还有一对在 Rocklea 的夫妇从 1998 年开始做得很好，这些年来，小内部区域做得很好simhowillar
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感谢回复 我们一直主要关注南侧，因为我们很清楚，一切都与工作无关，即朋友，我们在南侧的社交活动 我们确实在北侧的斯塔福德地区看了一点（我们没有不想在那儿走得太远）而且有些房子看起来不错，但我们俩都不太了解该地区，无法真正进入北侧寻找可能不是为 PPOR I k 选择地区的最大原因现在！我们确实环顾了 Sunnybank 和我们的一个朋友最近在 Runcorn 买的东西，所以我们确实考虑了这些区域，但它们对我来说离工作太远了（应该提到我骑 50cc 踏板车上班，所以不能走高速公路！ ) willair- 我们获得了 55 万美元的批准，但我怀疑如果我们要实际借入该金额，我们能否继续还款我同意你关于 Moorooka 的 Tarragindi 一侧（靠近 Beaudesert Rd 的区域）的看法，它比靠近 Ipswich Rd 沿火车站的区域要好得多谢谢，欢迎任何更多评论
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这似乎是最近的一个现象 苏丹移民的增长似乎在过去的 2-3 年里真正起飞了 我认为他们都从安纳利搬走了 就我个人而言，有了这个预算，我会瞄准 Holland ParkWest 或 Tarragindi 有预算的地方如果你不介意得到你的哈发现肮脏并做一些轻微的装修工作
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当你打开移民闸门并让我过去的任何人在那里生活和工作时就会发生这种情况 郊区在布里斯班市议会“City-”管辖下具有潜力大约 3-4 年前的计划雷达你知道，整个概念让我们重新焕发活力、重新分区和重新美化这个古老、蹩脚、疲惫的 Brissy 郊区变成美好、新鲜、古怪和蹩脚的地方 不是那样发生的不过他们想要它……旧的，石棉 809 平方米的街区变成了 LMR（好） 倾倒成群的失业移民（坏） 老实说，整个振兴的事情并没有走到任何地方，他们重新分区并让开发商做他们的事，但他们只能走这么远看看高街（即 Beaudesert 路）——它看起来非常令人敬畏、陈旧而且仍然停留在 1970 年代他们需要召集迪恩兄弟并拆除所有东西并重新开始唯一的迹象进步是旧的 ANZ 银行变成了 Moorooka 酒吧——但那是 5 年耳朵不见了……后来发生了什么事哦，对不起，是的-gt;布莱船长和及时升级的纽曼正忙着让我们因“高调”的桥梁和隧道而负债累累，而无暇担心整个地方计划的泵、倾倒和运行……仅此而已
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我认为 The Willow（当地“高档”酒吧餐厅）的开业是该地区美好事物的开始 我们过去常来这里吃午餐和喝啤酒，但似乎复兴是从那里街景的城市更新开始的并以 The Willow 开发结束 我的建议是，需要拆除和重建被淹的停车场的 Woolies 目前这是一个狡猾的区域，入口通道就是它们的样子，当我走到“前面”时，我总是回头看' 门 事情现在有点倒退了 有点遗憾，因为它可能是社区的一个很好的本地中心 布里斯班的城市更新计划没有太多的记录虽然不可否认，这些地区最初确实有所改善，但是企业和社区作为从长远来看，这些地区的预期不会改善，最终会恢复到所有资金都用于改善它们之前的状态 谁能说出一个在 3-4-5 年后幸存并繁荣的城市更新区话虽如此，我赞扬布里斯班市议会尝试它的钱比他们的许多其他项目花得更好
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真的没有Newfarm，Newstead，Valley，Westend，Bulimba amp;南布里斯班的一些核心城市更新项目在过去的 5 到 10 年里这些领域有了很大的改善 kaf
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让我更具体的说我所说的城市更新项目是 SCIPs 项目，旧的现有城市商业中心已经破旧和脱皮的街道被“翻新”，使用新的人行道、植物、街道设施等，使它们看起来更好，对行人更友好被忽视 这些项目中的大多数都集中在那些沿着繁忙道路运行的路边购物带上和 West End 并不是真正的 SCIPS 项目 他们被忽视了，但他们总是很忙，并且在他们非常照顾自己的那些领域不断有私人投资，这得益于高档化的过程 纽斯特德和山谷也通过高档化出现 大面积的工业用地被重新分区，以允许具有更高住宅密度的混合用途开发 我同意布林巴的牛津街运作良好 这可能是由于电影院和咖啡馆那里的中产阶级文化 但是其他的尝试 SCIP 的原因并没有真正成功 我想不到，在 Carina 的 Old Cleveland Road、Mt Gravatt 的 Logan Rd、Nundah 的 Sandgate Rd、Moggill Rd Taringa、Paddington 的 LaTrobe Tce 和当然还有 Moorooka 的 Beaudesert Rd 等 有很多其他地方已经这样做了，成功的地方往往是在拥有咖啡馆文化的富裕郊区，再加上一个新的购物中心来帮助他们前进 仅仅更新街道就赢了'不要改善一个地区
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啊，谢谢你的澄清我需要我想停下来找一个公园 Plus Moggill Rd 有点像跑道，所以停车可能很困难 不过那里看起来确实不错，而且没有很多商业空缺，所以生意一定没问题 干杯 kaf
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不错的帖子 Khangu正确的肯定是牛津街，然后又是布林巴，如果人们只知道与他们心爱的牛津街平行运行会导致癌症布里斯班街，那么他们可能会以不同的方式思考（谷歌街景）我猜是看不见的加石头转到您当时似乎是个好主意的列表的角落至于 Nundah ---gt;它永远不会是他们想要的那样，火车站旁边的 CES 办公室必须是自 Liza Minelli 与 David Guest 结婚以来最可怕的组合
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有趣的是，Stones Corner 曾经是一个繁忙的地方，然后随着购物中心的出现，它慢慢消亡 大约十年前，商店都在那里设立，这又是一个讨价还价的好地方，而且是一个相当繁荣的地带 据零售商称，其中许多现在已经再次关闭，DFO 的开业对所有这些零售商来说都是致命的遗憾，但它向您表明，仅仅因为一个区域在某一天蓬勃发展，它可能会在下一天失去青睐。关于牛津街，我们从那里住在山上，当时它是仍然只是一条小购物街 我认识那对夫妇，他们在酒吧附近的街角买了炸鱼薯条店，开了电影院，然后慢慢但肯定地变成了现在的样子 老实说，我认为它已经失去了“村庄”感觉那里有太多我喜欢的雅皮士当我们住在那里的时候，我们可以把车停在热面包店外面，在放学回家的路上买下午茶现在你必须把车停在很远的地方所以随着高档化大剂量的“希望它保持不变”；你现在必须打扮一下才能得到你的面包和牛奶
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嗨，Wylie，够有趣的，关于牛津街最好的地方是从一开始就在那里的地方 ---gt;比萨店（公园对面）、电影院、咖啡馆和酒吧，其余的都是价格过高的小点心，而且它有多忙，周日你不会去那里 - 太忙它会破坏我的体验在 Woolloongabba 长大，你对 Stones Corner 的评价让我们想起了 80 年代和 90 年代的回忆>我会说 Moorooka，大多数商店都有租户，这对他们拥有自己业务的所有新 O-S 人来说效果很好，而且你仍然有澳大利亚商店的混合体，这取决于你看待事物的方式，底部随着时间的推移，任何在 Moorooka 持有 comm 财产的人都会做得很好，我认识的人在 15 年多的时间里有一个小型 comm 2 楼的无电梯，而且从来没有任何办公室空置过，至于石头角它每次都恢复得更强大，当 h高楼开始就在路上，所有这些人都必须在某处购物imhowillair
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由于主要的电力线，我认为呵呵，我在 80 年代后期经常去 Nundah 90 年代初有一家很棒的二手书店我在学生时代在那里闲逛的地方 我很惊讶 CES 办公室仍然在那里 那是一个狡猾的区域，我认为现在它已经有所改善 DFO 绝对是原因 虽然我确实经常在那里购物但很不幸当商店在那里的时候 Stones Corner 现在仍然做得很好，但最好的日子肯定已经过去了 Toombul 在 DFO 之前很久就去世了 他们的问题是业主只是没有维护这个地方或投资它 所有主要的购物Indooroopilly 等中心和 Carindale、Garden City、Chermside 等 Westfields 中心花费数百万美元升级和改造；扩大以吸引客户，他们成功了 这就是 Centro 对 Toombul 需要做的事情 Toombul 地理位置优越，在主要道路上，靠近火车站 没有理由不这样做像其他主要中心一样大而繁忙 问题是人们整天都在该地区徘徊 它只是因为这个而显得贫民窟 由于商业活动而不是拥挤
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