澳洲澳洲房产悉尼:便宜还是中价房的优势?悉尼

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您好,我是这个论坛的新手,也是房地产投资新手有时令人困惑,阅读它确定了西部相当多的便宜郊区,这些郊区预计会有良好的资本增长并获得相当好的租金收益 我们可以在这些郊区购买 2 或 3 套房屋,而不是在内西区的 1 套 但是,3对我来说,房子听起来像是要修理 3 个屋顶,要更换 3 个热水系统,要重新粉刷 3 倍的墙壁 也许这些房子可能会提供更好的产量,但维护似乎是一个相当大的缺点,似乎没有人提到任何想法欢迎
评论
嗨,西摩,欢迎,很多房子与一所大房子 优点:分散风险:1房产经历平稳期都空着立即 - 现金流正常 3 在糟糕的事件中 - 土地滑坡、丛林大火、海啸、药房被没收、飞机失事、地雷沉降、洪水、污染场地、保险索赔纠纷等 - 不太可能所有房屋都会受到影响 4 Dodgy REA PM 保留你的租金并做跑步者 - 并非所有人都这样做 5 来自地狱的租户 - 只有一小部分 缺点:正如你所说:1 3 很多 PM 费用、费率、维护
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四种风格迥异的房产中介,哪个靠谱?

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一个小小的冲动,在west gosford买了房子

澳大利亚朋友今年年中90万元在悉尼南区买了一套小房子,但很快就受到中庸之师的影响,以103.5万元的价格卖掉了。现在他看到高铁的报道,一时冲动在West Gosford买了房子。步行 15 分钟即可到达 ...

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(VIC) 咨询租房安全检查

澳大利亚作为墨尔本的租户,我今天查看并签署了condition report,发现在Information Reforming Safety部分,所有项目(smoker detector、electrical safety、gas safety)的last check date都填N/A。这是个问题吗?一般房 ...

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还清自住和再融资以购买投资

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咨询四大银行贷款利率

澳大利亚看利率的人眼花缭乱。貌似四大银行里面,很多返现的利率也是偏高的。 cash back平分利息是真的吗? 转来转去好麻烦。不想转账的话,四大银行哪家利率最低? 评论 我8月转ANZ,当时拿 ...

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房东在一年内失去首付的例子

澳大利亚17 Tamar St, Ringwood 北 2021年12月买入107万 2022 年 10 月售出 900,000 件 中低价位楼盘10个月至少能亏25W,不容易 评论 06D0D8BD-E16A-429B-A1DE-64F9FBDE5517.jpeg (169.97 KB,下载次数:0) 下载附件 于20 ...

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祝各位经纪人朋友圣诞快乐

澳大利亚现在流行的题材就是骂中介,把房价砍一半,一言不合就互相批评,一点商量精神都没有,跟过去大不相同。在此光明正大的向中介朋友们表扬一下。 点评 中介在骂声中赚钱,他们过着 ...

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请问第一个月的房租什么时候可以到?

澳大利亚租客入住之前,或者一个月之后,或者第一个月的房租,中介基本都会包各种费用吗?谢谢! 评论 你没有合同?没有协议?一般管理费是租金的5%,找租客的租金是一周的租金,还有广 ...

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终止租户合同的最短时限是多少?

澳大利亚有投资房,租客最早签一年合同。期满后,承租人继续居住,无需继续签订合同,即Periodic agreement。现在住的房子卖了,想搬回投资房。代理人给了当前租户 90 天的搬出通知。但是有人 ...

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澳大利亚今天股市的快速下跌是因为刚刚发布的央行会议纪要。 可能有必要加快加息步伐。楼市休市,等明年二月。 现金为王 评论 我不太了解新闻 到最后就是12月加50分 或者把12月加25分改成 ...

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你知道北桥的评论吗?

澳大利亚这个最近卖了5.2m,价格怎么样?与一年前相比,是下降了还是差不多? http://www.realestate.com.au/pr ... orthbridge-nsw-2063 评论 Northbridge这个价位绰绰有余 评论 不是和其他区的横向比较,而是 ...