嗨，伙计们，我的伴侣正在考虑在墨尔本中央商务区购买房产 她正在寻找一个约 70 平方米的 2 室 2 卫 1 停车场公寓 去年完工 目前要价为 40 万美元 从数字上看，购买似乎在偿还租金等方面堆积起来但是我们非常关注整体市场前景即使我们打算长期留在其中，我们也担心任何不良购买都会影响我们未来的投资能力我们是担心她可能会花太多钱购买下跌的市场它位于墨尔本弗林德斯街附近的一条小街上
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作者：“去年完工”；你的意思是它是火车立交桥旁边的塔的一部分
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我的搭档纠正了我 - 2006年完工 是的，它在火车立交桥附近
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什么它目前是在哪里租的（当他们说它的租金低于市场时，永远不要相信 REA）
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你为什么这么担心是什么让你认为这是一个“下跌”的市场据我所知，租金是墨尔本中央商务区仍在上涨，亚洲人和首次置业者的购买需求低于 50 万 我不太明白你为什么这么担心考虑到目前的市场除非有大量的建设正在进行，还有成千上万的公寓即将上市，我认为干杯没有什么可担心的，
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我同意管家的观点我正在寻找那里的一些公寓机会如果我不会这样做认为那个特定市场存在问题
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就像那些你可以从火车上直接看到的那样，因为它去了经过你的阳台 干杯，Y-man
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只是从线程的侧面跟踪，谁会买北岸的那些公寓 火车的雷声每分钟左右都会经过另外，这座建筑很丑 IMO
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就像 REA 的广告说“靠近交通”;
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我正在协助几个客户进行这项开发，金融 OS 客户于 2007 年购买 1 床 1 浴 无车 - 34 万美元上周估价 30 万美元 火车是问题，但是同层 2 床 2 浴 1 车 - 去年年底估价 51 万美元，估价 51 万美元 我在墨尔本处理了很多高密度房产，有一些很棒ATM 租金很高，供应商愿意协商租金回报率约为 6% 如果您需要进一步帮助，请告诉我
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我想我们担心我们周围的 Damp;G 人很难做到这有时当你身边的人下意识地“但经济如此糟糕”时;反应 感谢您的投入 最初的交易失败了，所以我们又回到了市场上寻找
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还有“轻装上阵”；意思是下午的太阳把它变成了一个烤箱
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哈哈哈，那是一个好！特工嘴里吐出来的废话很有趣
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我不会碰CBD物业，尤其是前面有火车线路！您最好在阿尔伯特公园或南墨尔本等地购买
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就像布鲁斯兄弟一样！不过说真的，目前墨尔本似乎还有很多在建，你可以用谷歌搜索墨尔本目前的公寓项目，你会发现仍有很大的增长空间，因为需求超过供应，公寓项目不断增长一直在上升，因此供应可以轻松跟上需求 在人们想要居住的郊区购买更好（恕我直言），但没有更多的住宅正在建造（或相比之下相对较少）
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Tubs，吸引力在于目前城市的租金收益率非常高我们看到的一些物业的租金收益率超过6％，并且一旦购买完成，需要非常低的现金投入
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低投入 身体公司的费用呢？等如果它是一个 IP，你收取更高的租金来吸收这些成本s 如果我可以开始使用艺术健身房、游泳池、桑拿浴室、蒸汽浴室、俯瞰 Yarra 和 Melb 市的烧烤区、保安等，我每周会多付 50 美元 我在 Southbank 的 Freshwater 住了 3 周，真是太棒了
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你可以，但是无论如何你都会限制你的潜在客户群BR>我们的计算包括法人团体等的成本 仍然 CF+ 仍在寻找
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