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在澳大利亚地产投资



也许有人可以帮我解决这个问题 这篇文章有以下引用：在“2008 年的前 6 个月”； Thorngate 有 2 次销售： - 1.74 亿美元的房屋（432 平方米的生活） - 0 美元的房屋转让 在 2008 年的前 6 个月之后，只有 2 次进一步的销售，1 次在 08 年 10 月，1 次在 12 月 8 日： - 1.05 亿美元的房屋（ 245m2 生活）- 640k 美元（132m2 生活） 除了从如此截然不同的房屋得出的中位数几乎无关紧要之外，除非有人试图成为头条新闻 - 任何人都愿意告诉我他们是如何得出他们所报的中位数价格的他们只是凭空采摘数字以适合他们的文章
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他们是从某处采摘数字，但这不是凭空而来的，这是肯定的！他们想要一个特定的标题，所以他们去寻找支持它的统计数据（我有时想知道他们是否甚至会费心去做）即使他们使用的统计数据实际上并没有关联典型的媒体和我喜欢今天的商业标题的媒体- 默多克损失了 90 亿美元 这对他来说是一个四舍五入的错误数字，他们只是在说谎吗？我相信 RM 会好起来的 Rob 他在 90 年代经历了更糟糕的事情
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他们在这个上做了同样的事情 http:wwwsomersoftcomforumsshowthreadphpt49457 戴夫
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Thorngate 太小了根本不值得追踪 http:enwikipediaorgwikiThorngate,_South_Australiahttp: Thorngate 本质上是一个住宅郊区，俯瞰北阿德莱德公园 它是阿德莱德最小但最富有的郊区之一，其边界内只有六条街道
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现货，图文并茂事实上，它在 2008 年有 3 次销售，这就是为什么他们在新闻报道中用它来说明价格下跌的原因很可悲而且因为他们只是编造了数字——我也可以这样做，“阿德莱德 CBD 上个月下降了 30% !quot;只是不要要求我提供数据来支持这一点！
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我们有住在Thorngate的朋友；郊区是如此之小，我的意思是，只有几条街道，所以你必须小心，当你开车经过时不要错过它！真相和媒体，我真的需要那个 ROFL 图标！
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我在 Leabrook 和 Dulwich 有房产 两个非常小的郊区和紧紧地控制在任何给定的时间范围内，统计数据都像疯了一样到处都是女性奶昔 没有足够的营业额来产生有意义的数字 除非你试图提交媒体报道，否则
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统计仅适用于代表性样本（在它们起作用的范围内）显然在那个郊区它永远不会发生所有来自那里的数据都应该标记为 SNR（统计上不可靠）
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嘿，Rob，我们住在 Leabrook 的“GH 路对面”！
评论< BR>Pushka，我想说很多阿德莱德人（除非他们特别了解 Thorngate），如果你问他们，他们只会说这是 Prospect 你是对的，我认为这是阿德莱德最小的郊区 - 12 公顷和 2 条街道贯穿，紧随其后的是 14ha 拐角处的 Medindie Gardens 和 4 条街道贯穿
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其实，只是看了看 - Thorngate 整个郊区只有 70 处房产 房地产文章中要引用的很棒的示例郊区！
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我大部分时间都开车穿过 Thorngate 的一条特定街道，当我去的时候覆盖了大部分区域朝那个特定的方向走，我注意到的一件事是那里的房屋不经常出售太频繁 我知道郊区有两个家庭，他们都在那里呆了很长时间 这是一个小区域，紧紧抓住 所以是的 不是只是一个糟糕的例子，但也是虚假报道
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Weg，所以这意味着你个人认识几乎整个Thorngate人口的3％！
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我想我知道，那些住在那里的人可能会与其他地方的大多数人不同，了解他们的大部分郊区 有趣的是，我在阿德莱德遇到过不知道那个郊区在哪里的人
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我实际上是无家可归者也许我会和你一起登机伙计们有点跑题了，但是当我们谈论的是小而鲜为人知的郊区时：从好的方面来说，当一些小而负担得起的东西（我不是在谈论超过百万美元的房子）确实在这样的郊区拍卖时，价格往往会随着被压抑的需求而发疯，我在很多场合都看到过这种情况发生在不利的一面是，我在这样的郊区（黑泽尔伍德公园）租房时遇到了麻烦。它在 RECom 上列出了很长时间，但与我预期的兴趣相差无几，但不是 Hazelwood Park 选择“包括周边郊区”复选框时，它也不会出现在搜索中所以，这些较小的郊区，取决于关于他们的位置可能是一把双刃剑
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我知道这会是个问题 Rob 上市代理不能将其放入搜索参数下的“Norwood”下，但要清楚地说明正确的地址Xyz St Hazelwood Park 在列表页面上，这样准租户就不会被误导关于它的真实位置一直持续到为时已晚 我在脑海中亮起灯后不久就签了租约 我在此过程中学到的另一个教训
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