来自西澳新闻的一篇有趣的文章：http:wwwwatodaycomauwa-newsperths-worst-performing-suburbs-revealed-20090116-7iw3html 最新数据显示，上一财年珀斯郊区的房价下跌超过 40%，最新数据显示 The Landgate 统计数据显示珀斯另外 18% 的郊区的价格根本没有增长 在房地产协会本周早些时候发布的数据显示房价下跌了 11% 2008 年，Landgate 对大都市区 232 个郊区的 246 处房产进行了调查，重新评估了代理估价师 Kevin Di Prinzio 所说的威斯敏斯特每个郊区受灾最严重的典型房产，该郊区的市场价值下跌了 152%，紧随其后的是米德兰（下跌 143%）和东坎宁顿米德兰（下跌 207%）的土地价值跌幅最大，而东南部则占主导地位。以 Jarrahdale (151%)、Mundijong (129%) 和 Byford (10%) 为首的 orest 租金表现者的市值涨幅最大，为 36%，而北郊 Kingsley (273%) )、Mindarie (267%) 和 Two Rocks (233%) 占据了接下来的三个位置 Coogee (481%) 的土地价值增幅最大，主要是由于新的土地释放，而 Herne Hill (455%)租金高居榜首 整个城市的租金增长尤为强劲，Swanbourne (385%) 和 Lockridge (346%) 等多个郊区均录得健康增长 总体而言，平均租金上涨 138% 至 330 美元，土地价值稳定在 440,000 美元，市值上涨 29% 至 540,000 美元 Landgate 代理首席执行官 Paul Whyte 表示，由于该调查是基于对恒定不动产样本的实际估值，它减少了使用平均售价等衡量标准时可能出现的扭曲
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是的，快告诉我吧！我在 Yanchep 的房子售价为 419,000 美元，最便宜的 4 床房，去年银行估值为 490,000 美元，已经上市一年多了，不断降低价格以满足市场需求，但遗憾的是没有市场！
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伟大的工作Fezz！立即浏览 lt;editgt;
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好吧，一切都会再次恢复 它总是这样 我们在 5 月 8 日以 41 万美元的价格在霍金出售了一套复式公寓 如果我们今天将另一个复式公寓投放市场，我们会正在寻找 38 万美元，但银行已将其估价为 44 万美元 如果可以的话，继续出租它们 另一方面，我认为报纸发布表现最差的街道有点粗糙 如何在他们真正踢某人时已经下来了
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谢谢你的Fezz，非常有趣我看了东坎宁顿的一个，发现与其他大多数图表不同，平均价格和中位数价格之间突然出现了巨大的差距郊区 我想这意味着目前有更多更高价值的房产正在出售 我是否正确解释了这一点
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我敢肯定，如果他们的街道是最好的，他们会很高兴为他们的街道命名表演街 我认为不能同时拥有它
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很棒的信息我真的没有一直在关注珀斯市场 过去几个月我在 Eden Hill 的市场上有一处房产，因为另一个拥有一半房产的人想要出售 Eden Hill 在 Lockridge 旁边，大约 3 个人查看了我的房产最终在 Lockridge 购买郊区已被“清理”；最近
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是的，我同意珀斯只是经历了悉尼在 2003 年达到顶峰后所做的一切一切都如你所说的那样回来了它总是这样
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Fezz 你无法引用“报告”对于位于多个州的郊区例如，您无法获得 Manly 的报告，因为它抛出了多个州的选择，并默认返回“购买”；
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这两个结论并没有得出“上面的事实 一份平衡的报告会说： 40% 的郊区的土地价值下降 18% 的郊区没有增长 40% 的郊区的土地价值上涨 有了这些数字，人们也可以说：土地价值上涨或持有稳定在 58% 的郊区！
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谢谢你，现在应该修好了我会在接下来的几天里提出一个常见问题解答来给图表一些意义但希望他们能解释这一切如果我能弄清楚我在寻找房产时会找到哪些有用的图表，可能会生成更多图表
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现在很酷，但作为建议，可以在报告名称中包含邮政编码，例如“Manly 4179”；使人们有信心他们正在寻找“正确的”；男子气概的数据（而不仅仅是报告为“男子气概”的数据）
��论
悉尼六年了——没有卷土重来的迹象
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嗯，不知道我是否同意你的观点 SYD 是一个很大的地方，而且你知道的市场中有很多 SYD 2008 年增长超过 10% 的郊区，然后是屈臣氏湾 @ 942%、Kirribilli @ 619% 等的佼佼者，如果你离开海港，还有 Kurrajong @216%、Kurrajong Hts @ 454%、Hurstville 这样的地方格罗夫@ 222% 等，甚至西北的贝拉维斯塔管理 142%
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总是有例外 - 一次大甩卖可能会扭曲像屈臣氏湾这样的地方，但总的来说，悉尼自 03 年以来并没有做太多有新房的人经常看到郊区的平均价格上涨，但众所周知，这并不意味着该郊区的现有房产已经上涨
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我喜欢这只是“隐藏”的方式。总体来说并不完全是一幅严峻的画面，是吗？
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