澳洲澳大利亚房地产西郊蓬勃发展悉尼

在澳大利亚地产投资



http:wwwnewscomauadelaidenowstory0,22606,23824911-5006301,00html 西郊将成为该州的下一个大型房地产热点，由于州政府出资 20 亿美元振兴公共交通的承诺，该地区有望蓬勃发展Glenelg 有轨电车线路从市区延伸至西湖、阿德莱德港和信号灯，吸引了预计涌入的新居民。昨天，西部郊区蓬勃发展的前景进一步受到以下因素的推动：RELEASE切尔滕纳姆赛马场重建的最新计划 宣布 5000 万美元升级娱乐中心的计划 但新火车走廊上至少一个郊区的居民，Semaphore，担心开发商破坏其历史文化以创建 Glenelg- 的前景风格的高层建筑 南澳大利亚房地产委员会表示，高层开发将不可避免超越目前正在改造阿德莱德港的 150 亿美元开发项目，“它将允许更多的中高密度开发项目，这对这些郊区来说非常好，”房地产委员会执行董事内森·潘恩（Nathan Paine）说：“我们已经看到靠近良好交通路线的地方更值钱，“我绝对希望看到这些路线沿线的房价会上涨”。阿德莱德港已经是房地产价值突出的西部郊区 它的房价中位数为 385,500 美元 - 比更广泛的大都市区高出 35,500 美元 催化剂是 Newport Quays 的开发，它将产生多达 3000 套新的联排别墅和公寓，带来未来十年将有多达 6000 名居民到港口 到今年年底，第二阶段将完成，约有 900 套新公寓联排别墅和 450 名居民 房地产经纪人 Anthony Toop 预计将见证西部复兴 “西部将活跃起来真正意义上的，”他说：“在我从事房地产行业的 30 年里，每个人都在谈论西部正在繁荣，这是一种催化剂，将推动整个地区的发展。”该地区的新发展，新的高速公路，所有这些共同构成了阿德莱德整个西部令人激动的时刻；随着阿德莱德经历利率导致的房地产放缓，行业专家认为，沿线廉价郊区的价格将上涨，例如 Rosewater（280,000 美元）和 Glanville（305,000 美元）市场已经趋于平稳，如果您是投资者，那么去那里寻找是一个不错的选择，”图普先生说，南澳大利亚房地产协会同意“这将对西郊产生积极的影响，一直到阿德莱德港、埃瑟尔顿和所有这些郊区”。 REISA 总裁 Robin Turner 说，但代理商表示消息已经开始传出，“我们从州际和海外收到的关于阿德莱德港的询问数量非常多，这将只是另一个问题，” LJ Hooker 阿德莱德港负责人 Bryan Sutcliffe 说：“公共交通在出售房屋时非常重要，它对每个人来说都是一个非常重要的推销方式”“阿德莱德从未有过像阿德莱德港这样的开发项目，人们必须弄清楚它有多大会——会变成怪物quot;
评论
听起来棒极了！有谁知道新电车线路的确切路线，新高速公路的路线有兴趣知道吗谢谢！
评论
昨天广告商在第4页显示了路线，虽然不是很详细，我会的在南澳政府网站上寻找详细信息
评论
对这些路线的更多更新非常感兴趣，因为我在西部有 2 条
评论
这不是很明显，西部将会繁荣，比如说，几十年，我的意思是，它不是很大，而且它与海滩和中央商务区接壤，很明显工业区最终会被挤掉 对机场感到羞耻
评论
这肯定会成为该国未来 20 年的热点之一 令人难以置信的是，阿德莱德更有声望的郊区一直延伸到东北部 我所知道的所有其他城市，更富裕的郊区都在城市和海滩之间 阿德莱德是一个设计精良的城市，但他们把这个塞满了完全向上 画一条从城市到海滩，然后沿着 Port Rd 向上到并想象它延伸到北黑文，在接下来的 20 年里，您将拥有一个稳定增长的三角形 港口正在重新开发，并将吸引年轻的专业人​​士 皇家公园、伍德维尔西部、弗林德斯公园等较老的地区将使精明的年轻家庭和第一居所中产阶级化买家将意识到潜力并在这里购买靠近城市，靠近海滩，靠近 AAMI 和 Westlakes，公共交通便利 然后政府正在向 AAMI 投入资金，可能还有一些轻轨 我看过皇家公园，那里有很多高档化活动旧的地方被打翻，取而代之的是新房子 港口和西湖之间的大街区，有一条轻轨要建到 AAMI 皇家公园是不费吹灰之力的
评论
我真的不认为海滩是那样的远离阿德莱德的任何人！记住一切都只有 20 分钟路程 东郊确实有一些非常可爱的山麓位置，距离中央商务区 5 分钟路程，距离海滩只有 20 分钟路程，所以我问这是怎么回事 海滩很棒，但如果你必须跳进去你的车从西部开车几分钟 还有什么在类似的程度上，我只是不觉得提到的区域与其他郊区相比必然被低估，因为高档化的秘密在一段时间前就已经出现了 IMO 这和最后的繁荣被计入了价格 就像你会看到直接位置的任何区域一样您在哪里购买以及更广泛的地区必须提供什么 DD 和简单地在大多数地方购买将在未来 2 年看到收益~注意这篇文章分享了一个成功的阿德莱德港 RE 非常乐观的观点，他也 h似乎住在阿德莱德拥挤的地方
评论
所以你认为如果假设你把东郊捡起来放在海滩附近，那么这片土地就不再值得珀斯和悉尼成为城市了与海滩（到阿德莱德）的距离相似 昂贵的地区位于城市和海滩之间海岸 Cronulla 土地比 Sutherland 贵，Dee 为什么比 Frenchs Forest 贵，Sorrento 比 Warrick 贵，Scarborough 比 Innaloo 贵 为什么因为我们澳大利亚人喜欢海滩 阿德莱德东边的土地更贵的唯一原因而不是西侧是因为城市规划者弄错了，把漂亮的地方放在了错误的一边
评论
那些靠近海滩或海滨的相同房产会更贵，但很可能不会其他 80% 的房产位于城市平坦的西侧 东部类型郊区房产价值的很多原因比确切位置更复杂 昂贵、独特和理想的高端住宅区域在大多数位置优越的位置和山麓以及靠近中央商务区的地方同样如此 事实上，这是您在未来 20 年内不会看到大部分西郊变成类似东郊房地产的原因之一 那只是我的意见虽然你仍然会在假设的东部西部郊区拥有通常的毗邻郊区，这些郊区更便宜，因为它们位于道路的错误一侧，或者因为那里有一些较小且建造成本较低的房屋，即使海滩只是一个再往前一两分钟看看 Brighton Rd 即使是 REA 也将那里的房产称为在 rd 的右侧，而房产价格反映了 You state Pert h 和悉尼是从海滩到阿德莱德的距离相似的城市，而且昂贵的地区位于城市和海滩之间，因为同样的原因，这些城市都在海滩边而不是 100 公里之外。我仍然不清楚你为什么认为东郊不在城市和大海之间，这是错误的 他们并不完全在 100 公里之外，我想很多东郊居民更愿意住在他们的山麓郊区安静的地方，其他人不把它用作大道 阿德莱德的所有郊区都靠近海滩 实际上是一条狭长的住宅区，从北到南延伸 东到西的旅行如此狭窄，根本不需要时间
评论
我希望你是对的你在这件事上与任何权威人士交谈，或者你在凝视你的球 Steveadl 很适合发表评论，他去过那里很多次我从来没有去过
评论
嗯，我去过那里，很多次！我在那里有一个 IP Awesome Wells 所描述的内容是准确的；我的侄女和她的丈夫（他们都是受过良好教育的专业人士）10 年前刚在埃克塞特的一个新庄园买了一套新房子，即使在 5 年前，这也是闻所未闻的；埃克塞特等地是一个土地价值非常低的地区，社区处于困难的环境中猜猜这意味着他不是在凝视球，那么，不是吗！东郊确实离海滩更远；更像是 30 分钟而不是 20 分钟；尤其是像 Glenelg 这样更好的非商业化的我们从不去那里 更有可能是 Grange 和 Henley 海滩 我们住在东郊 美丽的地区，但“绿树成荫的花园”正在做我的游泳池！我认为西方将会繁荣；国防和潜艇合同将在 2009 年末和 2010 年生效，从州际和海外引进短期和长期的高技能人才 然后是轻轨连接
评论
我怎样才能更清楚: 靠近海岸的土地更贵 距离海滩 1 个街区通常比 10 个街区更贵 10 个街区通常比 10 公里更贵 我们的大部分首府城市都建在海岸上也并非巧合珀斯和黄金海岸等城市沿着海岸延伸，这绝非巧合 你想说 20 分钟路程与 5 分钟路程没有什么不同 当然，阿德莱德较富裕的郊区并非建在最理想的土地上 不知道为什么这么难承认我没有问题承认 Long Bail 监狱和 Kurnell 的炼油厂建在错误的地方
评论
你为什么要问我我可以告诉你我是澳大利亚房地产的金球但是这n 你必须问我是否在撒谎 只需分析我写的内容并检查我所提供的事实是否正确，以及这些意见是否可信： 要做的事实 DD：1 SA 政府是否在 AAMI 上花钱 2 是有计划建设轻轨 3 AV Jennings 在该地区是否有 2 倍的开发项目 4 AV Jennings 是否是一家成功的公司，有挑选获胜者的记录 5 是否有很多其他开发项目正在进行 意见要考虑：6 这片土地吗在公共交通、便利设施、海滩、城市附近方面是理想的 7 它是否可以摆脱港口、信号灯等的大衣尾巴 8 它是否被低估了，因为这些是建在理想土地上的工人阶级郊区 * realestatecom 可以为您提供答案3、4安培； 5
评论
嗯，我不同意 在Burnside之类的地块，会比没有水景的地块贵得多（即不在实际的海滨）
评论
那是因为伯恩赛德是一个成熟的绿化区 把东部那些成熟的绿化区转移到靠近海滩的土地上，这样会更贵
评论
如果你读了我的帖子，我会看到当我说靠近或在海滨的房子会更贵时，我并没有不同意你的看法，但我不认为所有那些更靠后的房子（你自己说回去时更便宜）会增加价值东部郊区的房屋 东部郊区的土地很贵 如果这是一个糟糕的位置，您似乎认为这是因为它离海滩不近，那么为什么类似条件或大小的房屋不便宜 看看小型的诺伍德单位 他们是仍然比任何类似的东西都贵得多，即使在步行距离内到几乎大部分 t他的海滩 你说自己回去几个街区，价值下降 GC 就是这样，包括海滨城镇在内的大多数其他地方也是如此 所以我们实际上都同意海滨或在几个街区内超过其他地方的价格
评论
他们当然会如果这些东郊位于海滩和城市之间，如果您能够将城市像表盘一样转动 180 度，那么它们将比在城市和山丘之间更​​昂贵，那么现在的东郊价值会增加，因为它们现在靠近海滩，而像 Glenelg 这样的地方会大幅下降 我想你不明白我的意思 想象如果阿德莱德今天不存在 那么有人开始建造一座城市 你认为最多的地方在哪里宝贵的土地 毫无疑问，它是海滩和城市之间的土地缺乏工业 摆脱它，你可能会明白我的观点
评论
还有一件事：这是一个非常好的线程，但现在它因为一些不重要的事情而出轨了我们正在争论一些无关紧要的事情更重要的是，我一直在努力让您理解我的观点让我们继续讨论西郊
评论
是的，他们是，是的，他们是新南威尔士州谢尔哈伯的另一个很棒的庄园我可以担保！他们在班克斯敦的庄园也已经下架了！
评论
那是在班克斯敦论坛的斯泰西街的另一边吗？它两边都是 AV 詹宁斯住宅的一条街道吗？如果是这样，我见过看起来还不错告诉我你在 Shellharbour 的经历 我正在考虑在 Royal Park 买一栋联排别墅 他们有什么好处，有什么不好 ps 刚刚看到你的签名，如果你为 AV Jennings 工作，请声明！我可以为他们担保——亲身体验！我没有去过 Bankstown 开发区，但我知道人们一旦准备好就在等待购买房屋的名单上 这个链接有一张地图，显示该地区 http:wwwrealestatecomaucgi-bifmtamp;headeramp;ccamp;c99302769amp;snswamp; tm12310267 Shellharbour 的设计相似，便宜约 100,000 美元，每周租金 440 美元 靠近海滩、斯托克兰、Shell Cove 的未来码头等 我喜欢它们以全新的方式出售，完全完工，当然在这个庄园你会'不要以更少的价格购买土地并建造类似的 2 层楼，因此不会被高估 根据 API 的数据，当情况低迷时，房地产 (Flinders) 去年仍增长 9%，过去 10 年 FHB 平均每年增长 11%，投资者纷纷抢购自宣布赠款以来的第一个版本，实际上是买方代理为其中一个购买者推荐的下一个批次，预计将于 4 月底左右完成，老实说，我看不出他们有什么不好的地方，gr吃死胡同位置对面的公园绿地，对面是步行道和非常面向家庭的庄园如果你想了解更多信息，我可以给你发一个小册子包，只要给我你的详细信息我不知道皇家公园，因为它是州际公路，但他们总是研究位置非常好 此外，我从穿过房屋的人那里了解到，对公司非常尊重，以前购买过房屋的人热衷于在下次购买时坚持使用它们，因此将来转售不会问题 希望有帮助！
评论
任何关于 Rosemeadow Out Near Campbeltown 的评分
澳洲中文论坛热点