G'day 伙计们，在接下来的 6 个月内，我将寻求购买另一个 IP 我已经达到了新南威尔士州的土地税起征点 作为我的战略的一部分，以使我的 IP 组合多样化并最大限度地减少土地税，我现在正在寻求购买州际房产现在选择我必须研究哪个州，但除此之外，我想我会打开它进行讨论（意识到这可能以前已经做过），就像我对 campbelltownmacarthur 线程所做的那样（他们现在得到了 314 ）我在寻找什么 -Housegood 土地含量 -资本增长（与 cf 相比） -价格范围 200-300k -目前每个州只有一处房产 现在论坛成员如何看待各个州和地区的投资不久的将来，我读到北领地没有任何土地税，这会很好其中一位@work 的人说gunnkatherinedarwin 很好但是是的，这不仅仅是关于北领地，而是每个州都有自己的优点州际公路可能是吹嘘的好机会关于你来自哪里
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strewth perth, 置身于资源低迷, 远在墨尔本, 铁锈地带心脏地带布里斯班, 有点这个, 已经跑得很辛苦的阿德莱德, 经济篮子塔斯马尼亚,分享达尔文的荒野，可能有上行空间，但已经建成的爱丽丝泉不知道从未去过那里很难看到下一个大型工业增长区将在哪里仍然对不可再生资源萨利或黄金城镇或可能只是缩小规模负担得起的退休有信心新穷人渴望的别墅
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我最近一直在与建筑业和银行业的一些人交谈，并得出结论，西澳是目前经济上最好的州，其次是昆士兰州 阿德莱德有一些增加的就业机会 这是我的意见只是我不期望任何地方在几年内都有巨大的增长这是一个长期的购买和持有对于增长我更喜欢从城市投资大约 10k 我认为这个房产在另一个 10 年内会做得很好 http:wwwre alestatecomaucgi-bimtamp;headeramp;ccamp;c96405185amp;swaamp;tm1229724068 在一个非常普通的郊区的好街道，但随着时间的推移，我认为它会被认为靠近城市、河流和酿酒厂
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也有人提到达尔文很强大，但我对这个领域不感兴趣，所以没有引起太多注意，显然新南威尔士州的情况最糟糕
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感谢到目前为止我在 API 或 YPI 中阅读的输入只是一个快速浏览有人可能会详细说明，但它是说由于供应过剩，未来一般 cg 可能会受到限制 投资者关于你的问题是的，它是买入并持有 End game is LOE
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我看了大约 5 年前，我在凯瑟琳 (Katherine) 尝试在网上找到当地代理 - 没有，而且我试图联系的代表供应商的人都在达尔文和爱丽斯泉等地的城镇之外。也很可疑 如果没有当地代理商，我想要非常高的租金收益率 - 10% 或更多，否则悲伤不值得付出努力
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一年多前，我们在凯瑟琳购买了一处投资物业，它的资本增长很好，而且我们花在上面的钱（大约 1000 美元 - 油漆和维修）它做得很好 - 75% rtn Matt Ryan (Ray White) 很棒，我们没有通过他们购买房产，但他们管理它 空置率真的很低 我们在凯瑟琳住了 3 年 现在有好的和坏的地方购买（与大多数地方一样）为了让我们再次在那里购买，我们需要找到一些可以为艾克增值的东西
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每个州都有一个听起来像是一个很好的长期策略如果你打算购买 amp;保持放大器；那么 LOE 那么每个州多年来都会经历自己的各种周期，并且将所有 IP 分散在各地将使您对 AU 房地产市场的整体曝光率很高人们被认为是“知情的”； RE 是一项长期（最少 5 - 7 年）策略 如果您想要“近期”；好的投资然后看股票市场并在那里做很多 DD FWIW，我个人对 RE 的看法与 Ausprop 的观点非常一致。但是，如果您查看 Herron Todd White 市场指标报告，您会看到：对于房屋 - 每个除霍巴特（复苏开始）和达尔文（市场高峰）和堪培拉（市场底部）外，处于衰退市场的帽城和达尔文（市场高峰）和堪培拉（市场底部）
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请检查您的私人味精请感谢您的慷慨回复您是否有指向赫伦托德报告的链接？基本上是说NT价格已经见顶 任何建议，理论，评论都欢迎 Kind Regs，RH
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摘要出现在后面每个月的 API Mag 但这里有一个指向 HTW 网站的链接：http:htwcomauDownloadsFiles198_December_2008_Month_in_Reviewpdf 参见第 42 页 amp； 43 - 是的，HTW 说达尔文已经达到顶峰
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基于情感，我现在有一些不同的感觉，但也有理由认为这是实际购买州际公路和管理我的投资的步骤，是的，我会的有一个物业经理来照顾它，并且必须对他们进行我的 DD 快速浏览一下土地税，如果我要在新南威尔士州购买另一处土地价值为 20 万的未改良土地，我愿意每年 3000 美元的土地税 维多利亚州的未改良土地价值 25 万及以下无需缴纳土地税
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很难说达尔文是否已经达到顶峰，但我不这么认为 还有许多其他项目要开始尚未引起媒体关注的一件事 让我担心的一件事是正在建造的高端单位可能会出现供应过剩 大量营销针对的是外国投资者，特别是宣传达尔文作为旅游目的地 旱季可以看到数字膨胀 3在此期间与游客折叠时间，他们都需要住的地方，因此大量的服务式公寓 OZ 政府希望看到 25 万人生活在达尔文，基础设施正在瞄准这个数字，可能会开发第二个卫星城市过去 10-15 年见证了许多重大发展，这些发展一直是达尔文增长的驱动力，而且这很容易再持续 10 年 此外，另一个行业可能在未来几年内发展，其对中东和其他国家的出口速度与我们的羊和牛出口 达尔文的人口数量可能很快就会超过霍巴特 3 我关注的行业是：动物肉出口、另一种供水的开发和替代能源
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