明天我正在检查一个 1200 平方米的房产，位于一条主干道上，目前是一间纤维屋和一个祖母房，准备被拆掉。但我决定做更深入的研究 这个地方在 6 个月前要价 38.9 万美元，大约 700 平方米的房子，距离只有 2 亿美元，但在一条小街（安静）上以 420 美元的价格售出所以我认为 30k 是一个不错的折扣在主干道上，并获得额外 500 平方米的土地 但是在 12 个街区下方，在 800 平方米的土地上，一栋更好的房子（砖 - 不确定是单板还是双层）是一栋售价 32 万美元的房子。土地很深，不是很宽，所以不适合细分 这还不错，因为我不确定我是想打战斧还是只是建造一个更大的房子，非常隐蔽以避免交通噪音所以我不确定是否要价是现实的 只是没有足够的可比属性来进行估计 任何建议
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Th我早期从物业经理那里得到的建议是 - 没有准租户向我要过主干道上的房子
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不错的建议 - 住在猎鹰街，乌鸦巢，我知道我不会我自己再做一次 然而，公寓基本上是第一个检查它的人的事实告诉我，很多人仍然愿意为了正确的“折扣”而住在里面。不过，就折扣有多大而言，这就是我试图建立的“市场”。说不管怎样，我要打硬球，因为现在是买方市场，但如果他已经走出球场，打硬球就是个笑话
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我也同意由于一个非常具体的原因，主干道上的房产更便宜
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根据地区，我会认为在主路上有 10%-20% 的折扣对于 1200 平方米的街区，我会认为 10-20如果该地块符合市议会的细分准则，则最低保费百分比与市政府一起检查 TorrensStrata 产权开发的要求，您可能已经找到了为什么它比 800 平方米的地块更贵的原因 1000 平方米 - 1100 平方米似乎是许多市议会最低限度的一个神奇数字细分区域，但也喜欢宽街区 值得给议会打个电话黄金法则 1 我的黄金法则：永远不要在主要道路上买东西 你买便宜就卖便宜 Reg ards Jo
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我估计少了 20% 这就是假设家里的隔音效果很好
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这是对的 - 在某种程度上，主要道路的房产仍然会在郊区升值，尽管如此，而房产可能会9 万美元而不是 10 万美元，即 10% 的折扣，如果郊区突然价值 50 万美元，那么您将以 45 万美元的价格以 10% 的折扣出售，随着价值的增加，滑动比例差额会变大，但如果您'意识到这一点并且可以围绕它构建，你仍然可以赚取非常整洁的利润供思考
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更是如此，如果它是一个好的郊区，你将永远无法购买它
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你是不是和 GHPC 主干道上的帖子一样具有超值价值的冒犯 Sunder，我强烈推荐他们
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同意 Blue and Boom 如果你以折扣价购买，你会期望卖出打折 - 但该物业仍会随着市场上涨，特别是如果它是一个理想的郊区
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嗨，桑德尔，我想问题是'什么你想用合适的吗 确实，主要道路的房产通常比他们的后路兄弟便宜10-15％ 我确实在邮路上买了房产 几点：1 在百分比增长方面，它已经升值以与我的 PPOR 相同的价格（相同的郊区，类似大小的街区） 2 我以便宜近 20% 的价格购买了它 3 计划将其改造成学生宿舍，因为它靠近 O'Bahn 和公共汽车站 Cheers
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我那些主路上的IP点赞最多 最不点赞的5年翻了一倍多 最好的2000年150K，现在100万 我会继续买人路上只要价格并且位置是正确的 出租它们从来没有问题，因为它们比该地区的大多数房屋便宜 编辑：对不起，我没有解决最初的问题，很难说“折扣多少”； ，对你来说价值多少是主要问题（我从来没有能够以“讨价还价”的价格购买，因为一旦我看到了价值，我就不会过多地参与讨价还价过程，我并不是说这是正确的方式，只有我）问候
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取决于你对主干道的定义是什么我们是在谈论主干道，次要道路还是集流道（Melway定义）在次要道路上可能更容易为e开发例如，比在当地交通街上的例子当然，如果您要购买 PPOR，那么主要或次要道路可能不太理想取决于您的购买策略或意图
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主要 rd 物业通常需求量很大经营任何类型的家庭企业并希望获得良好曝光度的人 关于噪音 - 很多人生活在飞行路径下，这不会对这些房产的价值租金回报产生太大影响（尽管很难做出适当的比较）
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我同意这条位于偏远地区的主要道路并没有太多优势，但靠近便利设施的主要道路可能是一个不错的提议 - 更有可能获得细分的点头 - 轻松步行便利设施可以为您提供多个理想的单位
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主要道路 - 很棒的东西 我们喜欢主要道路 我们寻找它们 我们为主要道路上的房产支付额外费用 如果房产位于安静的街道上，我们不会购买 希望它是在 2 条主要道路上，或者更好的是 3 条主要道路或幸福地，被4条繁忙的主要道路包围，是一个虚拟岛屿注：1物业很大，种类繁多，包罗万象2我们不正常
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我发现我也一直在寻找主要rd 地点在主要 rd 有一个 IP，就在当地购物中心对面，距离车道约 20m 有一个到城市的公共汽车站，正在寻找类似的
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我们确实住在飞行路径下从来没有直到我们开派对才意识到，我们所有的朋友都告诉我们这是第 10 架飞机经过现在每次我飞越州际公路，试着从飞机上找到我的房子
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有趣地阅读每个人对主要道路的看法我认为这在很大程度上取决于主要道路 目前我一直在寻找一个特定的地方出售，所以不会介意意见 现在 PPOR 更好，而且位置更好，但它的布局让我真的发疯了可能需要另外 100K 才能得到它，因为我喜欢仍然有 85K 的抵押贷款，但如果我们卖了和买了这个 http:wwwrealestatecomaucgi-bieramp;ccamp;c16552545amp;ssaamp;snfrbsamp;tm1212854692 不惜一切代价，不仅可以节省 100K 的支出（给我们 185K 的新债务），而且还剩下 60 到 80K 现金 - 减去一些用于厨房的法式门和花园美化（丈夫是园丁）我丈夫似乎认为向下移动是倒退的一步，但如果我们以折扣价购买（因为它是主要道路的位置）我看不出问题只要我们很高兴住在那里，房子就离这条路很远，而且很少看到任何重型车辆我想我会发布链接，因为我们不太可能买它，因为我丈夫并不热衷, 不过很好奇别人会不会认为这种做法是假经济 剩下的钱当然会用来投资Firstmillion，我不介意飞行路线，只要不是太震耳欲聋，我还能听到自己的声音说但是你肯定想要一条穿过我的火车线路sland 并通往一个深水港 甚至可能是一个火车站，并且该物业应该足够大以拥有自己的邮政编码
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嗨，Weg，昨天这所房子对面的Cam 非常靠近主要的北路，仍然没有繁忙的交通和噪音 http:wwwrealestatecomaucgi-bieramp;ccamp;c59492030amp;ssaamp;snfrbsamp;tm1212878322 干杯
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那在我附近 FM，它不是那么靠近 Main Nth - 仍然 200m 远，事实上 Main Nth较低的位置有很大的不同我们比那更近，这不会打扰我们如果您在前院后院，您可以听到嗡嗡声，但在里面您什么也听不到，丝毫不会打扰我们< BR>评论
Weg，我买那房子没问题 好地方，离城市很近，我每天早上开车去那里，虽然交通稳定，但不是重型车辆等 - 那是在高峰时间所以如果房子后退得体，不应该有太多麻烦还要记住他们已经从2条车道缩小了Prospect Rd单向 1 车道，这将阻止人们将其用作通往城市的通道的交通量进一步增加，除非他们必须抬头；他们从 2 月开始上市，并试图在 3 月的拍卖会上出售，但没有成功 然后他们从 58.5 万美元上市，一度为 56 万美元，现在又回到 58 万美元
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该死直 - 听起来不错
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嗨，我们在主干道上买了便宜，我们卖得很便宜，我们有便宜的租户 与不在主干道上的其他房产相比，他们给我们带来了不成比例的麻烦作为王子Hwy，它是你能得到的最重要的你仍然可以在一条主要道路上赚钱，在我们的案例中只是多一点努力 Daz，我听说你也不是我再见
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谢谢回复伙计们我周末注意到的两件事：1如果当前的租户要搬出，我怀疑这个地方无需大量工作即可出租 2 该物业仅*只是*用于复式，并且理事会不允许任何其他类型的细分 看起来像一个不受欢迎的人
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这是一个我发现在一个主要的 rd 你没有比 Parramatta RD 更忙 http:wwwrealestatecomaucgi-biramp;ccamp;c53604810amp;snswamp;snfrasamp;tm1215736041 价格似乎打了很多折扣
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正如我所说：便宜买 - 卖便宜！你也有一个有限的市场可以卖回 Regards Jo
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Main Roads amp;重新分区 Main Roads 的问题之一是政府很可能会在您的土地上预留道路，以促进潜在的道路拓宽 我在西澳购买了两处毗邻 Main Road 的房产，希望从住宅区重新划分为高速公路商业区 没有得到与政府和他们当地的议会朋友相距甚远 - 他们说不，所以我不得不在两座老房子上挂了 12 年 由于道路预留，没有买家，这些房产无法轻易在公开市场上出售 最终这些房产在 4 月 8 日被强制收购，获得了 6 倍的收益 但是这不值得心痛 - 本来可以做更多其他事情 我可以选择在道路拓宽后回购剩余的土地 仍然在考虑那 除非我可以重新分区，否则不值得做在主干道上的另一处住宅物业取得了更好的成功 既然政府已经占用了主干道的保留部分，将继续使用该物业 - 除非您是真实的ly游戏，避免他们
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圣线复活蝙蝠侠！我现在正在高速公路上看一处房产，塔斯马尼亚的布鲁克高速公路我就是无法摆脱这种想法的感觉，因为正如每个人所说的那样，便宜买，便宜卖 这个线程很棒更多人的观点 当我出现时，我想“好地方，在高速公路上”；走来走去，我忍不住想“在高速公路上的那个浴室可以做一些好事”；我认为我什至不会在高速公路上提出要约 事情会出现，尤其是在当今市场
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糟糕！定位和展示 And suprise supriseit's still sale 2 months on
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我姐姐刚刚列出她的房子在麦凯以北 8k 的主干道上 它有一条主干道（在你的土地上预留道路，以便促进潜在的道路拓宽）lt; 35年前她买的时候就有了！主要道路告诉她，他们可能永远不会在短期内行使他们的选择权 它有很好的高速公路暴露和一个巨大的棚子和另一个棚子 房子较旧，但维修良好，房间很大 土地面积为 12 英亩或更多 是一流的一家企业 有趣的是，看看她是怎么卖的 http:wwwblacksrealestatecomaupertyID928308amp;CFID44498772amp;CFTOKEN22332231
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阿德莱德Belair的Main Rd怎么样 相当繁忙但肯定没有Parramatta Road，甚至没有Cross Rd或Fullarton阿德莱德的 Rd 以 $350-$400k 的价格在 700-800 平方米上看到了大量 60 年代的实心房子
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我姐姐卖掉了她的房子，上市 2 周！啊啊啊
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