或者让所有这些机会都枯竭
评论
是的，我认识一个只做这件事的建筑商 上次里诺赚了30万
评论
当然！有很多方法可以通过所有线程开始阅读，您会发现
评论
在哪里在哪里
评论
我想你必须以100万的价格购买并花费4500k购买它在一个非常好的地区，我认识一个人，他以 11m 的价格买了一个非常普通的运河住宅，盖了二楼，装修了，新的厨房浴室和新的大前栅栏，现在，很好，一年前价值 15，但是现在可能会下降我会对更多，甚至是模糊的关于你朋友所做的细节非常感兴趣
评论
当然在市场繁荣的时候很容易，你可能甚至不需要做事情就坚持一两年现在市场正在下跌，这将是非常困难的
评论
我经常发现在被“营销”为开发或翻新机会的房产中，其中许多最终以不可能在平坦的市场上获得合理利润的价格，即花费 1 美元并在其价值上增加 2 美元 通过交易离子成本放大器； CGT，这使得整个活动更加边缘化我对其中一些房产的价格感到惊讶，当您向 REA 解释您面临的开发或翻新成本以及最终价值需要什么的简要概述时为了使项目有价值，他们往往会意识到，我宁愿与一个更天真的潜在购买者交谈 也许它反映了我在墨尔本一直在寻找的郊区和一般区域也许其他人的运气更好我装修的最后几周（祈祷，希望我不是自欺欺人）和可靠的贸易商组成的良好网络，清晰的最终画面做出最小的改变，对成本和时间保持警惕是必不可少的 我想我已经设法打破了所有这些不同程度的规则
评论
我也认为现在可能更难实现如果不是reno快速flipsale，你现在可以买好，增值获得reval完成并保持一年r 或 2，那么这可能是一个更好的策略 当然这取决于可服务性 我认为也许 reno 和利润策略可能更适合“块”；获得六件装或类似的装，然后快速地做reno，然后一件一件地卖掉（如有必要，分层产权）可能更可行，因为您拥有的门越多，规模经济就越好，尤其是考虑到您对物品的购买力和你的交易 Brizza，并非不可能，但在这种气候下 IMO 很困难
评论
就像 celica 在帖子中所说，这个建筑商花费超过 1500 万，仅在蓝筹区域的装修上花费超过 50 万 该网站花费了他至少一百万我还应该补充一点，这家伙一开始就很重
评论
有机会购买土地并在其上建造新房怎么样购买土地也可以减少印花税
BR>评论
在有土地待售的外围地区，你可以这样做 我看到的缺点是大多数人想购买自己的土地并与他们想要的项目建设者一起建造他们想要的房子 如果你做任何钱都将是微不足道的，因为我们正在谈论新庄园我们的新xt 项目是一个新建项目 仍在寻找合适的地点，不幸的是没有我们想要建造的地块 必须购买一个地点，拆除并重新建造 我们认识的一些建筑商这样做，并且在 300-500k 之间作为一名注册建筑商，在投资领域打开了更多的大门，我可以诚实地告诉你，在我个人认识的 8 个左右的建筑商中，没有一个会为客户建造他们都说涉及金钱、时间和球破坏远远权衡建立和/或开发自己的网站的积极性
评论
何时何时如果我要这样做，我只会考虑它是否是 PPOR，然后像我一样做尽可能多的 reno当市场再次上涨时，我可以自己出售（或保留并完成新的估值或以良好的收益出租再做一次）如果不生活在其中，您不仅会有平坦的市场+买卖成本+ CGT，而且兴趣以及然后你需要住在某个地方 ATM 我认为利润率会相当低
评论
我很难相信建筑商在重建时能赚到这种钱假设你以 450 美元的价格买了你的房子，拆迁，1 万美元，市政服务费，利息，印花税，律师的购买成本和销售成本，大约占（取决于哪个州，但说 Vic）50 美元，重建 250 美元的景观美化和车道，2 万美元，（所有这些都是从帽子里拿出来的数字）你准备好了780,000 美元 - 加上 300 美元的利润，你不会得到 1,080,000 美元在一个以$450 的价格出售房屋的区域中使用如果您为房屋支付$ 800,000，您将不得不重建价值例如$ 400 的房屋，然后将上述xs 增加到135，总计$ 1,335，增加利润$ 300，您可以得到新房子 1,635 美元，
评论
Celica，我们谈论的是 BLUE CHIP AREAS，primo 房价远远超过 1 mill Camberwell、Balwyn 等 一个花费 450k 的网站不是一个有声望房子的网站 一个例子，建筑商 2 年前在其中一个地区以 800k 的价格购买了一个破旧的地方，花了 700k 建造它，以超过 2mill 的价格出售 我们谈论的是 50 到 60 岁的建筑商，他们有现金资助这些项目，所以没有持有成本涉及，以惊人的价格交易，因为这就是他们每天都在做的事情 你无法将建筑商的工作方式与普通乔公众的工作方式进行比较
评论
嗨，是的，我们有做了这个（有点）并且刚刚卖掉了，尽管我相信那里有类似的机会并且会做类似的薄g 如果我们现在没有孩子，再次购买 在东部潜艇购买了一个相当破旧的 poperty，以便宜的价格买了它，没有人想要它 bc 困难的租户 我们搬进来把它全部清理干净，擦亮木板，重新粉刷，新的加热器, 新的灯具等, 新的套间 仅剩厨房和浴室 我还在学习的所有预算工作都非常多，所以我们有一份收入 在该物业工作了大约 2 年后，我们将其出租，几乎是 CF+ 卖掉了今年 3 月几乎是我们支付的价格的 3 倍（持有大约 5 年） 没有房地产经纪人 它支持花园中心，我知道这家的主人很感兴趣，所以我打电话给他，说我们正在出售，他付了我们要的钱（他知道 px 膨胀了，但我知道他真的想要这个街区并且没有商量余地）简而言之，我们购买了“最好的街道上最差的房子”的对面，因为潜在的住宅区它是一个非常好的住宅区平均低于平均街道 因为我们只有一个收入，所以我们必须灵活且非常谦虚地对待我们的第一个房屋IP 我们住在它的同时我们对其进行了翻新，然后搬出去并与好租户一起获得了非常好的租金 我们只卖掉以兑现，还清当前的 PPOR 和在其他地方再投资资金 我们从中学到的是要灵活并跳出广场思考 有时在非常普通的地区的房子也可以提供很好的机会 这个特殊的房产绝对不是“蓝筹股”，而是以惊人的 px 出售
评论
亲爱的小姐，听起来你有其他因素产生了有利可图的交易 首先你持有该物业 5 年，并且你有一个准备为它支付溢价的买家 所以早在复兴之前不怪你的成功！
评论
有钱买地建房吗？有人在干吗
评论
也许吧执行计划产生结果原始海报可以从中学习
澳洲中文论坛热点
- 悉尼部份城铁将封闭一年，华人区受影响！只能乘巴士（组图）
- 据《逐日电讯报》报导，从明年年中开始，因为从Bankstown和Sydenham的城铁将因Metro South West革新名目而
- 联邦政客们具有多少房产？
- 据本月早些时分报导，绿党副首领、参议员Mehreen Faruqi已获准在Port Macquarie联系其房产并建造三栋投资联