您好，我们正在寻求以 250 000 美元的价格购买我们的第一个 IP 参加过一些房地产研讨会，阅读 Margaret Lomas 和其他作者，坦率地说，我很困惑！我们也需要尽可能低的持有成本，而且时间有限，所以没有那么多时间进行研究通常需要考虑是在市中心买单元还是在郊区买房子因为你正在寻找低持有成本，我建议在市中心买单元，因为租金很可能会更高我说的不是城市里的高层公寓，而是市中心郊区（比如距离中央商务区 6 到 8 公里内）的 5 到 8 个单元的小型综合体父亲节到我爸家去
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首先我建议在你的首都周围做一些研究，找到产量最高的地区它不太难也不太费时，拿起一份API或从报刊亭购买您的投资物业，然后查看收益率的背面 由于您的时间很差，请选择一两个区域s 并坚持那些 你选择的区域越小，你就会越早知道什么是便宜货，什么是价格过高
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感谢您的建议，Ianvestor 和 Shady 它让我更好地了解从哪里开始！！任何有关布里斯班及其周边价格范围内 IP 的建议都会让您随时了解我的情况
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Stafford 的这个可能值得一看 http:wwwdomaincomauPublicPropertyDetailsaspxadid2007074151 临：靠近巨大的 Chermside 购物中心和周边更新骗局：主路编辑：“主路”只是一个猜测，因为它说门口有公交车站，但地址没有列出
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这是Woollowin的一个看起来更糟糕的单元，但更好我认为郊区：http://wwwrealestatecomaucgi-binrsearchaoamp;id105131945
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感谢ianvestor，抱歉这么幼稚，但我该如何计算这些房产的持有成本 尝试了不同的公式，但我不确定如何计算可能的折旧等
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玛格丽特·洛马斯在她的书中很好地解释了持有成本的计算 那和一个电子表格，你已经准备好了 说实话，如果你时间太穷而不能这样做很多然后把它放在一个te rm 存款 没有人会为您因不进行自己的研究而造成的任何损失负责 正如 Lomas 女士周一晚上在 602 频道所说的那样，在过去的 10 年里，任何人都可以在房地产上赚钱，这并不需要任何技巧我认为事情是现在有点不同
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我觉得我让自己被第一个 IP 等吓到了谢谢你的诚实，这是我需要的！
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