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在澳大利亚地产投资



在长周末，我花了一些时间在 Traralgon 看 RE 与我交谈的一位经纪人说来自珀斯的投资者。 ACT 已经对购买房产进行了调查 尿素工厂将建在距离 Traralgon 约 5 公里的 Loyang 电站旁边 Loyang 电站位于 Traralgon 的北侧，这意味着所有交通都将经过 Gerd 镇
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Gerd，如果你想摇下巴，请 PM 我
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来自 quot;The Australianquot;前几天 20 亿美元的“燃料石油需求”计划字体大小：减少增加打印页面：打印 Rick Wallace，维多利亚时代的政治记者 | 2008 年 6 月 3 日 一个价值 20 亿美元的煤炭项目将于今天在维多利亚州的拉特罗布河谷揭幕，因为其支持者建议澳大利亚可以通过将全国大量的褐煤储量转化为石油来替代所有石油进口 维多利亚州州长约翰·布伦比 (John Brumby) 将启动澳大利亚能源公司的项目将褐煤转化为足够的尿素，一种富含氮的肥料，以满足澳大利亚的需求 该工厂使用煤气化和冷凝技术 它的支持者说，产生的所有二氧化碳都将储存在海底，使其成为“清洁煤”。项目 项目背后的企业家 Allan Blood 表示，维多利亚州的褐煤储量具有巨大的化肥和石油生产潜力。该工厂每年可生产 1200 万吨尿素，产生的所有二氧化碳将储存在曾经含有天然气的储层中。巴斯海峡 该工厂预计将于 2012 年投入运营，并得到多家伦敦股权基金的支持 与几家主要化学公司的合资讨论已开始 该项目将需要 1000 名工人通过与该项目类似的气化工艺生产尿素用于从煤炭生产石油的第一阶段 Blood 先生是壳牌和英美资源集团收购的拉特罗布河谷价值 50 亿美元的煤制油项目背后的大脑 该项目旨在每天生产 70,000 桶石油能源公司董事长表示，褐煤中蕴含的大量能源——加上气化和地质封存技术——提供一系列碳氢化合物的清洁源他说：“看在上帝的份上，我们把世界上所有的煤炭都弄到了这里。它变成了可以想象到的最优质的燃料或柴油，南非的萨索尔公司自 1968 年以来一直在这样做，每天生产 15 万桶”。将煤炭转化为柴油可以追溯到第二次世界大战，当时被围困的德国用它来补充其日益减少的石油供应 南非是迄今为止该技术的最大用户，该技术是种族隔离时代的宿醉，当时该国担心它会被锁定然而，尽管煤炭储量在地理上分布广泛，但它并没有被广泛使用，主要是因为它很昂贵。它还产生比传统的汽油-柴油生产更多的碳，并被描述为最不环保的石油生产方式 澳大利亚每年进口 550,000 桶石油和 1300 万吨或价值 3 亿美元的尿素用于肥料氧气以产生可转化为柴油的气体 在过程结束时添加氮气以制造尿素 血液先生说，一旦反应建立，它是自行推进的，产生的二氧化碳很容易被捕获然后储存 附加报告：安德鲁·特劳森
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嗨 Gerd，作为一个前当地小伙子，我不同意 Loyang 是 T'贡！你说得对，目前去洛阳的唯一途径是通过镇（莎士比亚街）从 T'gon 镇往南走！但是我不确定他们何时绕过 T'gon 是否会提供通往 Loyang 的替代路线 他们已经谈论了 10 年的旁路，所以它甚至可能不会发生 说 T'gon 是最近的放大器；洛阳最好的城镇，我建议 80% 的工人@洛阳 amp;这个新企业将驻扎在 T'gon 我正在考虑将 T'gon 作为我的下一个 IP，非常有兴趣听取了解 T'Gon 市场在哪里的人的意见；它的发展方向 我个人的看法是，有很多年轻夫妇的家庭已经建造了一些不错的新房子，而房价却很低；可能是过度承诺放大器；感觉紧张 这是否意味着有机会以优惠的价格获得 IP
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关于拉特罗布山谷未来的有趣文章 http://wwwtheagecomaunationalis-it-crunch-time-for-coal-20080613-2qbdhtml 权力发电并不是褐煤的唯一可能用途之一该公司表示，它打算在拉特罗布山谷建造一座价值 20 亿美元的工厂来生产农业肥料尿素，另一家旨在将褐煤变成柴油燃料 这是一个古老的想法，但不断上涨的世界燃料价格最终可能使其成为商业赢家 Martin Ferguson，因为一，深信拉特罗布河谷的褐煤时代不会结束 quot;我们并没有像某些人那样，说煤炭行业注定要失败，我们实际上是在说，如果你做对了，煤炭工业有光明的未来，拉特罗布河谷也是如此，维多利亚州也是如此，澳大利亚也是如此，”他说，我认为保持 Vally 运行所需的基础设施数量将创造对住房 Gerd 的需求
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不知道 Taralagon Gerd 我知道虽然灌木丛是发生很多事情的地方正在增加 软商品繁荣 采矿 煤炭 事实上，消费低迷并未影响到许多农村地区，就像在城市发生的事情一样 赚了很多钱 很多人的收入比以往任何时候都多 选择一个正在发展的地方你可以做得很好看你的
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只需几分钟的研究人口超过20,000 人口增长10% 2001 amp; 2006 年人口普查 房价中位数在过去 5 年翻了一番 似乎有很多 cf 中性房产（或非常接近）
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我认识的一位非常成功的布里斯班房地产投资者正在积极购买拉筹伯谷；她预测一个非常光明的未来，她是一个非常彻底的研究人员评论

自 1949 年以来，旁路一直在考虑之中枪支 不要将其解释为一个蓬勃发展的地方——只是一个稳定的表演者但有很多在筹备中这意味着与城市相比，抵押贷款压力较低 我发现很难买到真正的便宜货（过去 5 年有 2 次） 我专注于在那里增加价值 正如 topcropper 所说，赚了很多钱，人们比以前赚得更多在墨尔本的可以和我一起去该地区旅行 - 只需 PM 我评论

购买时间更新 REGIONAL 维多利亚今年在房地产市场上的表现可能优于墨尔本，因为购房者寻求轻松的生活方式 三该州的地区 - 拉特罗布谷、吉普斯兰湖和冲浪海岸 - 已被房地产分析师特里·赖德 (Terry Ryder) 命名为十大房地产热点名单。可以以低于 200,000 美元的价格购买，说只有两个大都市郊区进入了他的前 10 名“超级热点”名单，赖德先生说，良好的交通连接和蓬勃发展的基础设施是名单上最常见的主题“有更多的新道路和现在正在建设和规划的铁路连接比以往任何时候都多，这将成为区域房地产价格的推动力，”他说，他还研究了生活方式因素——例如一个城镇是否是一个受欢迎的换海地点，以及资源繁荣的影响，莱德先生选择了该国处于增长风口浪尖的地区，这些地区将推高租金和房价 quot “除了巨大的增长前景外，它们还具有可负担性的附加吸引力，并突出了当前市场中精明的投资者可以获得的有吸引力的机会” quot;这些是房地产投资者现在应该购买的地方一旦他们起飞，为时已晚，最好的购买和增长机会将消失” 选择这些热点是因为它们对房地产投资者的吸引力，而不是自住者拉特罗布山谷的典型房价为 130,000 美元至 235,000 美元， Gippsland Lakes 地区为 205,000 美元至 260,000 美元，冲浪海岸的投资者将支付 435,000 美元至 700,000 美元之间 前十名的其他地区包括 Bowen Hills 和 Hervey B在昆士兰，新南威尔士州的 Ballina-Yamba 和 Chippendale 以及西澳大利亚州的 Geraldton 莱德先生说，维多利亚州可能已经达到顶峰的城镇包括 Coburg 和 Footscray “这些地方在一两年前本来是超级热点的有力候选者，但现在此后实现了可观的增长，现在最佳购买时机已经过去，”莱德先生说 Gerd
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