嗨，伙计们，第一次发帖的长期读者我目前处于购买地点的困境我目前的情况是 parra 217 中的 1 单元，贷款价值为 240 我已经节省了 25,000 存款，并希望最大限度地提高我的下一次投资第一次 http： wwwrealestatecomaucgi-biramp;ccamp;c31433067amp;sqldamp;snfrbsamp;tm1218241980 布里斯班的一家工作室 72% 的收益率 如果我使用我的存款，它将跳过 LMI 并进行积极调整，而且今年利率可能会下降，我觉得可能有机会资本增长，尤其是如果我在价格仍然很高时提出较低的报价唯一的问题是更大的印花税和 LMI 成本，因为我的存款很少 第三个选择是在冲浪者天堂买一套漂亮的公寓，大约 225k，因为我很想在那里住一天，但我担心我可能无法偿还贷款强烈因为收益率低于帕拉姆atta 和 body corp 更高，但如果我计划最终住在某个地方，我认为这可能是一个不错的投资选择 关于该地区潜在资本收益和近期租金上涨的任何想法 将不胜感激所有帮助和建议 汤姆干杯
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不，不要这样做 Unilodge（和任何其他专门建造的学生宿舍）不是寻找CG的地方，而是要找一个普通的房产，然后接受LMI的打击——不要试图把印花棉布拿出来，因为它会伤害你从长远来看，Surfers 上有很多线程 - 它是一个繁荣的放大器；萧条的市场所以要小心
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你为什么要住在冲浪者 - 黄金海岸最糟糕（但最知名）的地方
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我想我只是喜欢派对场景在那里，当我从假期回来，发现你可以得到低于 250k 的海滩景观公寓时，我很惊讶！他们还在为冲浪者招聘顾问做广告，这就是我在悉尼所做的事情 我猜 unilodge 在收益方面似乎确实不错，会去其他地方看看
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我会去一个在冲浪者中，我认为您将在那里获得最佳收益和长期增长 确实，那里有很多白痴，但也有很多高薪租户
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那个工作室是 18 平方米 检查财务 - 许多贷方都有贷款的最低下限，而且看起来很小 Marg
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同意 Marg 特别是在这个信贷市场上，你很幸运能得到任何贷款，如果你这样做了，情况可能会更糟比商业 LVR 的 如果银行觉得它有风险，你也应该住在比这更大的汽车旅馆房间 说真的，这个市场并不急于求成 你可能会发现随着金融痛苦越来越多，交易变得更甜蜜 Boomtown 是正确的，因为上限增长 不理会这样的事情 继续储蓄（向银行和您自己证明了一些事情）并且ke EP 研究（并发布问题）如果您正在寻找 GC，您会在合适的时间找到适合 IMO 的交易，选择 Broadbeach 而不是 Central Surfers 您可能并不总是希望住得离行动很近 这对 Parramatta 来说是一笔不菲的租金汤姆 84 你现在是把它租出去还是租赁代理和你自己的研究的指示性数字
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听起来你在投资中投入情感，另一方面，250K 公寓在黄金海岸我会做的
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我楼里的租客评估，楼下的人租340，他的朋友如果不通过中介愿意支付350（字面意思是50+人）检查租金）和一个正在寻找一个了解市场的地方的伙伴一起去很有趣
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