我会，而且（即使我已经搬到墨尔本）很乐意在这里增加我的投资组合，IP 编号为 4 如果你愿意，出于什么原因 你认为这些原因会对价格和收益率产生什么影响 如果不，为什么不 郊区是：Semaphore、Semaphore Park、Ethelton、Glanville、Birkenhead、Peterhead、Largs Bay 和 Port Adelaide 我的观点 积极因素：1 就业 - 升级 Semaphore Road、New Port Quays 开发、国防 2 开发 - 新港口（20 亿) 和 Semaphore Road 阿德莱德港 3 基础设施 - 通往阿德莱德港的新轻轨（建议） - 以及新港口 4 海滨的外港线升级（全部在 15 公里内或以内） 5 城市 15-20 分钟车程到 CBD 负面（无我，但可以想象）：1 到 CBD 的距离（对我来说不是问题 - 只有 14 公里）； 2 与阿德莱德港地区相关的污名（我再次认为这已经改变） 我的预期：未来 24 个月租金将强劲增长（同比增长 10-12% - 即比阿德莱德平均租金增长高 30-40%） 强劲的资本增长（2008 年 8%，2009-2010 年另外 20%）任何想法和其他期望
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更重要的是我从小就去过阿德莱德，并且有亲戚住在阿德莱德港记得埃瑟尔顿和 Semaphore 区相当不错 那时不是很愉快 现在污名不是消失了吗 Semaphore，从我过去几年的阅读来看，它已经成为咖啡馆社会，相当高档化 类似于我们在墨尔本的 Yarraville，除了你实际上可以游泳信号量
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我同意污名已经消失，只是想平衡负面因素！
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更多IP，我不认为港口区真的会出错，只是远离维多利亚路沿线的重工业区 还有即将建造的新高速公路to gawler 这将增加 Semaphore rd Cheers Pablo 的受欢迎程度
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那里的价格已经大幅上涨，我认为现在其他郊区的价格更高，对于可比的单位和房屋，靠近阿德莱德海滩并且到中央商务区的距离在沿着这条带的所有海滩附近都很好，直到格莱内尔格，我认为高档化可能已经被考虑到所要求的价格中和低端住宅，还有一段时间港口周围有一些很棒的地方有漂亮的房子，但它是便宜的，不再那么便宜了，我已经预订了
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已经有！如此靠近海滩，潜艇和国防的大量就业热潮，新的交通联系，人口结构正在迅速变化
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此外，还有一个大计划升级所有旧购物区，特别是在阿德莱德港的主要区域 沿着主要街道行驶时，总是有新的商店和企业开张 这些人都需要房子住 甚至码头周围的旧酒吧也在内外整容 提供户外用餐 远离来自拥有住房佣金房屋的街头小贩，除非 cse，否则您不介意他们作为您的租户
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Port 需要 10 年以上才能正常 Semaphore 还可以，一直都是就在海滩上 阿德莱德港是一个不同的故事 你不能指望建造几个公寓楼 突然之间，耻辱和声誉都消失了 一直住在阿德莱德港并给它一个坏名声的人仍然住在那里 它会需要很长时间 在他们走之前 该地区的社会经济人口统计数据不是最好的 不是那种我会抚养家庭的地方 我另一个周末去了港口，很高兴离开这个地方 相信我，只是去那里散步并比较一下沿着游行或码头路走！总有一天会很好，但不会很快 新的公寓楼非常贫民窟，与我见过的其他优秀例子相去甚远 Glenelg 花了 15 年以上的时间从八世纪后期的呆板形象变成现在的样子今天我预计港口将需要更长的时间，因为从一开始就不太体面 一个地区需要时间来建设和繁荣，这就是为什么东郊这么好告诉我港口地区的一所学校，外科医生会把他们的孩子送到之后我在港口的工作我通过亨利、格莱内尔格和布莱顿沿着海岸返回那些成熟的海滩边郊区要好得多，这并不有趣，而且都更靠近城市，有电车和铁路连接哦，顺便说一句，这些郊区是比港口更好的价值，因为港口的价格似乎已经考虑到了未来最好的情况
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