澳洲澳大利亚房产 阿德莱德三角 悉尼

在澳大利亚地产投资



城市-gt;格莱内尔格-gt;港口 这个三角形应该是主要的蓝筹股 靠近城市 靠近海滩 但是有一些平均区域 什么给了在任何其他城市（悉尼的东郊或珀斯的西郊），这些区域是主要的房地产 每个人对这些的预测是什么郊区 他们里面还有更多吗 他们会在短期内继续高档化和成长 ps 我没有在阿德莱德更新线程中发布这个，因为它充满了伊丽莎白和赛利斯伯里 我相信这个三角形需要它自己的线程
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你好巴克，也许如果你说出你认为平均的区域，阿德莱德当地人可以给你一个更好的解释，说明为什么他们可能表现不佳，即在飞行路径下等 干杯
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这并不是表现不佳这更多是关于为什么优质房地产（即在海滩和城市之间）不像其他城市那样完全是上流社会的好地方
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巴克，我的三角形看起来更像是一个钥匙孔适用于 5 区的物业城市半径-10Km，然后到Port和Glenelg 这个区域的一些区域之所以不是蓝筹材料是因为它们是前住房信托郊区，并且有一些工业区这将随着住房信托的抛售而改变他们的房产和新主人慢慢地把他们推倒在我看来，如果你能负担得起，这是一个非常好的购买区域，即使是旧的复式公寓，单侧 Pablo 的价格也在 28 万美元左右
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Cheers Pablo Pretty这是我最近在皇家公园购买后的答案，因为我也相信短期和长期这个三角形是一座金矿 我一直想知道为什么这片黄金地段没有充满更富裕的郊区新有钱的人会在这里购买、拆除和建造这些地区是否有时尚的咖啡馆等被忽视，但在价格分配上有所增加去年，人们把目光投向了更便宜的西部郊区那样所以不确定）当然，如果你有很多钱，看看诺伍德干杯巴勃罗
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似乎确实有一些住房信托的口袋，年长的自住业主，但他们是慢慢搬出去，卖掉信号灯路（商店和咖啡馆）是往返海滩的好去处现在起床，在外面收拾行李，几周前我在周日晚上开车时它已经死了 2 年前所以我认为该地区正在开始好转，不久人们就会来看海滩前面，而不是更多的高层公寓
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我在复活节巽他去那里开车你和我无法找到一个近距离的公园停下来喝咖啡 这个地方真的很热闹星期天 arvo - 也许新港口现在正在将更多人带到 Semaphore， - 下一个 Glenelg
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Ethelton - SA 致当地人 - 你对这个领域有什么看法
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我买了2005 年初在 Rosewater 的一处房产，我很高兴我这样做了，因为我看到这个地区是资本增长方面更可持续的地区之一（靠近海滩港口开发经典旧式软管等），在接下来的几年里，我预计周围的所有开发港口有点推高价格并让 riff raff 搬出去我对 Glenelg 地区不太熟悉，但在早些年大部分时间都没有繁荣，因此油箱里剩下的会少一点我同意之前关于 Semaphore 的评论就在一年前，这个地方已经死了他的周末，现在更热闹了，似乎正在吸引年轻的咖啡馆派对海滩人群港口似乎正在走类似的道路，这对我来说都是好事
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埃克塞特我是埃瑟尔顿隔壁的当地人我不能看到该区域倒退（ps 我周日也在 Semaphore 遛狗和看风筝）我在遛狗时往往会在海滩上遇到很多其他狗主人，而且很多人从北郊来遛狗因为它只有大约 15 分钟的新高速公路到海滩只能为该地区带来更多的生意欢呼，
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埃克塞特附近的埃克塞特正在渗出潜力，等待那涟漪效应！如果你更喜欢南部，可以看看 Aldinga 和 Seaford 还是不错的购买 问候朱迪
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我认为港口郊区很好（即埃克塞特、格兰维尔、伯肯头等），特别是如果你能得到一个可以提供发展潜力的体面大小的街区即使它不是为了发展 - 只是一栋优质的房子（希望是一个具有增值潜力的房子）在未来几年会做得很好，因为到 - 正如其他人提到的 - 港口的发展，行业扩张带来的新工作，以及靠近海滩和 CBD 话虽如此 - 对于我的钱，同样的中等 30 万美元左右的范围 - 我宁愿成为离中央商务区更近一点，这个价格有一定的发展潜力 但这只是我目前的个人偏好 阿德莱德今年的增长总体上会放缓 我相信仍然有一些口袋正在看到良好的增长，但总的来说我会说我们'08 年的增长率可能约为 10%街道正在寻找新的街景e 在不久的将来 这是来自地方议会时事通讯 有一些更昂贵的商店搬进来了，这些商店将针对有钱买衣服、包、鞋子等的新当地人，甚至大码头酒店也有对其外面的餐厅区进行改造 那里也有很多人
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人们对未来几年阿德莱德的总体前景有何看法 珀斯的人们正在谈论阿德莱德正准备做什么珀斯在与采矿相关的繁荣方面做到了，在这种情况下是奥林匹克大坝
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北格莱内尔格 人们对北格莱内尔格的看法似乎有点发展，许多新房取代了后-战争之家 Tapleys Hill Rd 以东 前几天我开车经过时简直不敢相信，自从我上次去那里以来，它肯定会捡起来 它靠近海滩（0-15 公里），距离中央商务区只有 8 公里 在体面大小的街区上出售的旧房子在 400 年代
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阿德莱德很自信目前使用 我们有与全国其他地区相同的利率问题，同样担心价格下跌、经济衰退等，但是我们刚刚经历了 12 个月的良好增长，政府正在谈论阿德莱德的采矿业繁荣和国防合同 我昨天读到的一本杂志显示，大多数首府城市的经济放缓已经到了一半，但显示阿德莱德刚刚达到顶峰 从理论上和宏观层面来看，这可能不是购买的时候，但如果你专注于特定领域，例如新的公共交通路线等，可能仍有一些良好的增长空间我不确定我们的价格在未来 12 个月内是上涨还是下跌 10%
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Hi Buck Nammit 你拥有的三角形提到的是一个我会密切关注的领域 最近宣布西部有数十亿美元的交通基础设施升级，数十亿美元的国防合同进入港口区，数十亿美元港口地区正在发生大量的发展 你会觉得州政府对西部有远见
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伯肯黑德 我住在该地区，一直在寻找在伯肯黑德其他郊区买房过去 12 个月全部起飞（即 Glanville 等），但这个郊区只有 7%，毗邻港口重建和国防附近 现在才刚刚开始繁荣，所以我肯定会在接下来的 3 个月内购买 不知道为什么大多数去年错过了
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是的，我认为伯肯黑德是良好增长的理想场所一旦施工在水的北角附近摆动，离新公寓只有几米远加上它靠近国防工业，5到海滩只有几分钟的路程，有一些很棒的房子 虽然很难在那里找到一个开发地点，街区一般都很小 我去年提到过伯肯黑德，但我想如果价格没有那么大的变动，没有人会注意到阿德莱德的原因有粉丝y 东部而不是西部的精英只是因为有人在西部卡住了一个糟糕的大机场，周围有相当大的缓冲区 那还有很多旧工业用地
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RE，它也源于从位于城市那一侧的工人阶级（即阿德莱德港等）从 yonks 回来 - 请记住自 1955 年以来机场才在那里，阿德莱德港在 1837 年就在那里 这就是为什么你在阿德莱德港郊区看到这么多工人小屋的原因, 来自那里和周围的所有重工业
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我会等至少 2 年在阿德莱德买东西 我内心的声音告诉我现在不是正确的时间
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购买当人们想卖的时候，而不是当人们想买的时候在这些预测区域之外的更多增长 每个人都在说阿德莱德港港口会增长，但赌你的底价，其他地区的增长会超过它，就像今年克里斯蒂海滩让每个人都感到惊讶一样回到我对 Glenelg North 的观点，一所房子在 800 平方米上的价格低于 45 万美元：http://wwwdomaincomauPublicPropertyDetailsaspxadid2007168017 那是物有所值
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看起来不错的价格 尽管EG同意你的看法，现在是时候在市场放缓并且每个人都害怕的时候购买我已经把钱放在嘴边了，并希望在一年内对此感到非常高兴
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你可以说我不是阿德莱德当地人，哈哈，我在 90 年代初搬到那里并住在那里大约 10 年 那时住在内西区和内北区，在外北区工作，目前花很多时间与东部的姻亲们相处 结果我在 CBD 以南 3 英尺多的地方冒险时迷路了
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哈！我和你在一起——城南也不是我的强项
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