所以我现在（最终）可以购买（在 FHOG 的帮助下）计划是尽快购买并租用前 6 个月，然后在 6 个月后搬入，然后再搬出并在其他地方租用 我的预算很紧墨尔本（25 万美元），所以我在看： 不伦瑞克的 2 居室单元 布罗德梅多斯的 3 居室 寻求建议，我的想法是： - 布罗迪的房子可以做更多的增值，包括细分 - 我觉得布罗德梅多斯由于其耻辱而被低估 - 不伦瑞克离城市更近，并且处于“时髦”状态；城镇的口袋 - 两者的投资回报率应该相似 - 我的策略是购买并持有 在未来 2 年增加股权将有助于利用其他房产 - 布罗迪的租户可能比不伦瑞克更难控制 希望任何反馈和评论 我不介意在 Broady 或 Brunswick 住 6 个月 干杯，Ben
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我个人不会投资 Broadmeadows，但我有偏见，因为我曾经在那里工作了大约 4 年并且不是该地区的粉丝 诚然，这是一种主观意见，而不是基于对价格、趋势的理解但是我会发表以下评论，不伦瑞克由火车、电车和电车提供服务；公共汽车，您将永远有租户，因为它靠近城市，能够利用各种形式的公共交通 有了 Broady，是的，有火车，也有公共汽车服务，但它们不像不伦瑞克及其周边地区那样频繁鉴于这是一个长期持有，考虑到汽油价格和谈论 CBD 的拥堵税、城市内外停车限制更严格，使用所有公共交通方式将变得越来越有价值对于一个 reno 并通过与我过去上班相同的方式，老实说并没有太大变化 这些是 domaincomau 为 Brunswick 和 Broadmeadows 提供的郊区资料 如果您必须为 FHOG 在那里住 6 个月，我是有信心说你在本斯威克生活会得到更好的享受祝你好运，无论你去哪里
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感谢个人资料的链接，我去了休谟的一些好信息（对于布罗德米德ows) 理事会网站，找不到任何关于细分需要多大的分配的信息 - 谁能指出我正确的方向，我想我正在考虑“10 年后将在不伦瑞克或 600 平方米的 2BR泥土（上面有一两座房子）更值钱”；大家怎么看
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对于投资我觉得布罗迪有火车站，就算有污名也不会出错如你所说，增值空间大很多（细分，reno等），如果你在不伦瑞克有一个 2 床公寓，你可能会有更多的租户问题，但我认为这会被你获得的土地价值升值所抵消
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Iif你要住在那里不要忘记在白天和晚上检查周边地区你是否也考虑过上班等我个人如果长期（8年以上）我会选择Broady我相信Broady有其耻辱具有更大的升值潜力（即现在没有人想要它，但人口增长和住房需求将在未来解决）
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我只是一个笨蛋，所以我的意见持保留态度，但我会在 Broady 找一个不错的大街区，你可以稍后再细分这个；购买土地，您的收益会较低，但从长远来看可能会赢得 2 床单位，确保即使在经济衰退低迷时期您也能持有，不要指望 2 年内有良好的增长和股权 尝试购买靠近火车的好街道，等待中产阶级化
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是的，我只有 22 岁，所以可以等待中产阶级化 - 只要我能抓住它们
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我认为这更像是一个“我想在布罗德梅多斯住 6 个月吗”的问题
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为什么 6 个月不长，这是我的第一个地方，我只有 22 岁，所以我认为我的第一个不应该太挑剔！哈哈
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我很了解这个地区，我女儿说我们应该在2-3年前在那里买，我说，Broady绝对不会涨价我错了，他们正在拆旧房子建造单位的速度比你眨眼的速度还要快大量的穆斯林搬进来，他们中的大多数人都被包裹着要拥有一所房子，并在花园等方面很好地对待它另一方面，它仍然有很大一部分是旧的前景我认为它会及时出现，毕竟它距离城市只有 12 公里，乘坐火车 30 分钟即可到达城镇而且他们说 Footescray 永远不会绅士化我会在布伦瑞克的布罗迪购买，因为为了发展你会有更好的 cap gain
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嗨，Belu，决定在哪里投资从来都不是一件容易的事可取的 这些景点现在和将来都会受到人们的追捧 但现实是，许多人买不起靠近城市的地区因此看起来更远（顺便说一下12公里不远）可能是明智之举 如果您可以通过购买大块土地来实现增长，或者耗尽可以翻新并获得一些股权的 IP，那么我会在购买之前尝试建立一个缓冲空间，以应对空缺，利率上升, 租金缓慢的租户, 非付款人等 在出租之前，您是否能够在居住在该地方时建立此缓冲区 居住在该地方肯定会让您有机会在以下地点对其进行翻新（油漆等）同时！期待听到你决定做什么 PS 墨尔本市场目前很有趣 一些内部区域已经停滞，而一些外部区域正在上升（例如 Werribee、Laverton、Point Cook 及周边地区）问候 Jason
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在我所在的地区（就在不伦瑞克的拐角处）肯定是有趣的时期。我每周参加几次拍卖会，我看到新的或翻新的单位被抢购一空也许没有六个月前那么快，但他们仍然很好地前进 旧的和更多的库存只是徘徊不前，尽管这对 Belu 来说可能是一个非常好的迹象！走出去，提出一些厚颜无耻的提议！
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我同意，看到地区变化很有趣六年前我们从亚拉维尔搬到阿尔托纳梅多斯，起初有点震惊，但后来每年都这样越来越好，就像亚拉维尔一样，我喜欢看这个地区的变化，令人兴奋 进入地面也更有趣 去布罗德梅多斯！恭喜你在 22 岁买了第一个地方，十年后你这个年龄的其他人终于准备好买了，你会笑
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真的很难说哪个会有更好的资本增长如果我敢打赌，也许是布罗德梅多斯，因为它具有发展潜力，我认为 2008 年也是“涟漪效应”的一年话虽如此，如果这是 5050 年的决定，任何一处房产都会让你更接近你的目标，我最近的策略是选择我更喜欢居住的地方 不仅仅是今天，而是在未来 30-40-50 年的时间里即使在同一个郊区（不同的庄园），增长也比没有增长的好能够长期居住在您拥有并享受的房产中是公关etty 得心应手 6 个月后，当你搬出 Broady 后，现在你已经享受了在外生活的自由，在 Brunny 找到室友可能会更容易 我的 2c
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必须同意他们不再在那里建造土地，是的，休谟市支持开发贝卢，我和其他人在其他地方的 Broadmeadows 上发表了意见，也可以在这里看看：http:wwwsomersoftcomforumsshowthreadphpt41134 http:wwwsomersoftcomforumsshowthreadphpt41124
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到目前为止，我对投资布罗德梅多斯生活布伦瑞克的大部分评论都持赞同态度
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