大家好，我刚刚在 Penrith 以 135K 美元的价格找到了 1br 单元，它将以每周 150 美元的价格出租，所以你认为我对这个地区一无所知！我试图找到一些信息，但运气不好，任何建议都会受到赞赏
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Penrith Wiki 在大多数情况下，当您拥有高收益房产时，您可能可以告别资本收益我敢说这是Penrith 及其周边的几个地区的情况 它几乎是一个低收入地区，犯罪率相当大约 10 公里外的旧澳大利亚仙境 与所有 IP 一样，如果数字堆积起来，并且是您所追求的，那就去吧 转到下面的链接，向下滚动一半并插入 Penrith，以大致了解该地区正在发生的事情http:reportsrpdatacomau
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57%，你应该可以在penrith找到更好的
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我认为这也不是一个很好的回报，而且Penrith Houses和Townhouses中的单位没有售出在单位尚未为什么不看看 Wiley Parka 几个抵押权人的销售和直接销售单位，您可以花 150-160k 购买 2brm 单位 租金需求是这样的，您可以获得 220-250pw 这些郊区距离 CBD 仅 13-15klms 确保分层租金低于 350 pq 祝你好运！
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谢谢大家，假设在这些地区，Penrith，Wiley Park，当你能以大约150-160k的价格购买2br单元时，折旧率低，不会有太多的资本增长
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我的第一个 IP 在 Penrith 于 1990 年以 12.5 万美元买了一栋房子，7 年后以 14.5 万美元的价格售出 Whoopee 两年后（是的，我听到你们都说 HOLD HOLD HOLD），它的价值几乎是我支付的两倍- 一个周期被称为一个周期是有原因的，随着时间的推移，房产可能会非常宽容但是，我离题了 Penrith 就像所有郊区（嗯，大多数）一样有好的部分，我认识在那里生活了几十年的亲戚和朋友没有任何窃贼、抢劫犯或妓女的麻烦 就像任何地方一样，有热点，我想最糟糕的爸爸rts 会在车站附近 我相信 Penrith 的一些居民会对这个我不会碰的威利公园有所了解 但是，这只是个人经验和有偏见的意见 在附近的 Lakemba 和 Yagoona 有亲戚几乎巩固了我的想法在不久的将来我不会考虑那里的任何 IP 当我的祖父母多年前在那里时，这是一个不同的地方，但它已经发生了很大变化，我相信在悉尼有更好的地方可以花钱并非所有人都会同意这里没有人可以建议最好的投资地点 - 这取决于您和您的研究哦，当然还有您的预算！
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我听说你雅克我正在做我的研究,但我认为这是一个很长的路要走！就我个人而言，我更喜欢内城，萨里山，达令赫斯特，但到目前为止，我发现的唯一的工作室是 130 美元 - 240 美元左右的工作室，我不知道在工作室上花那么多钱是否值得，我不是确定它的租金方面
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我在彭里斯附近长大，我认为这是一个居住的好地方，帕拉周围的郊区犯罪率更高，而我现在住在下东区的郊区 市场在过去的几年里已经下降了很多，所以今年可能是看看那里的好时机 租金需求也很好，没有悉尼市中心那么热，但如果有的话，这些房产很快就会被填满好尼克 我会去一个离彭里斯车站不远的房子 大多数人开车上班，所以步行到车站并不是那么重要 彭里斯有一部分被称为 LemongroveKingswood Park 我会保留远离那些郊区的部分地区，因为他们仍然有很多住房佣金代理人倾向于将它们列为 Penrith 的郊区名称，而不是上面的名称，以试图吸引那里的买家 这些郊区的某些部分很好，但如果你热衷于购买，我会开车去看看如果您有任何问题，请随时 PM 我
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谢谢 beachgurl 我可能会那样做
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嗨，我在悉尼西部的“公园”区长大，彭里斯总是被称为“住房委员会”，“娃娃混蛋”区我的搭档 2 年前搬到那里，在那之前我从未去过我喜欢它的地区，我指的部分是在黑豹俱乐部 Nepean 河边远离车站区和Mulgoa 路另一边的许多单位 不久前，我检查了离车站不远的一个单位，周围环境并不热 这是一个不错的区域（Mulgoa 路的黑豹一侧），非常适合一家人开始（尤其是沿着 Nepean 河附近的街道）至于 IP，可能不是，尤其是一个单元 H在该地区的某些地方，房子相当便宜，但你确实需要小心它们的确切位置 只是为了补充一点，我知道这个论坛的一个成员有这样的投资，包括在 Letherbridge 公园（附近圣玛丽斯），她似乎过得很好祝你好运
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你在谈论我我住在莱斯布里奇公园在周边地区有几个 IP 从 Mt Druitt 到 Penrith 的整个区域都有很好的放大器；糟糕的口袋 你会通过这种方式获得丰厚的收益，因为自 2003 年以来价格有所回落 租金也在继续上涨 这很好，因为它们在下一次上涨中有很大的空间再次上涨Mt Druitt 很容易以低于 $200k 的价格购买一套 34 床的房子，租金为 $240pw 这比新庄园 Ropes Crossing（背靠 Tregear amp; Willmot）的一块土地便宜；可以达到两倍的规模 现在该地区也进行了一些拆迁重建 不要相信人们告诉你的关于该地区由低收入类型主导的内容 高收入人群有很多这样的方式，但当然仍然有些人的唯一支持来源是 centerlink
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嗨 Skater 我在“domaincomau”上进行了搜索。我找不到任何低于 20 万美元的房子，但我在 Westfield 购物中心附近找到了一套 25 万美元的 3br 联排别墅（看起来很新！）你怎么看，我不知道租金会是多少
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http:wwwrealestatecomaucgi-bitamp;headeramp;ccamp;c38475870amp;snswamp;tm1210196843 http:wwwrealestatecomaucgi-bitamp;headeramp;ccamp;c38475870amp;snswamp;tm1210196843 http:wwwrealestatecomaucgi-bitamp;headeramp;ccamp;c38475870amp;snswamp;tm1210196843 http :wwwrealestatecomaucgi-bitamp;headeramp;ccamp;c38475870amp;snswamp;tm1210196843 http:wwwrealestatecomaucgi-bitamp;headeramp;ccamp;c38475870amp;snswamp;tm1210196843 哎呀，没看得太远，为什么你要花 25 万美元在最小的土地上买联排别墅？你可以花 20 万美元买一个大街区的房子。车站周围的联排别墅有些不错，有些不是如果您对该地区感兴趣，您需要亲自前来看，不只是靠网站一些房子很糟糕，但有一个修剪过的草坪，一个油漆工作放大器；其他一些基本的低成本整理，你会得到很好的回报
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感谢 Skater 前两个在报价或合同中，但其余的都很好 我想我的错误是我刚看 quot ;彭里斯区域 你是的 我必须开车绕着该区域感受一下其中许多将以 amp 出售的价格；你通常可以以公平的方式谈判
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Skater 关于“南彭里斯”的想法是什么？ Big T
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我不介意南彭里斯 我的孩子在这个地区有几个朋友 一般房子都是砖的
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彭里斯 买过彭里斯的人都在过去十年，您对租金回报和（更重要的是）资本增长的满意度如何？前景 Big TMum 大约 7 年前以 78k 的价格购买了单位，现在价值 200k 的好地方，显示每年增长约 10%
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我很高兴
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